縣保障性住房項(xiàng)目建議書-資料下載頁(yè)
2025-11-24 16:42本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】二路、經(jīng)三路、緯三路圍合地塊）。產(chǎn)投資，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)有序發(fā)展。加快落實(shí)和完善促進(jìn)保障。房困難問(wèn)題，擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)范圍。住房困難，切實(shí)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，滿足居民合理住房需求。各級(jí)政府要多渠道籌集資金，大幅度增加投入。抓緊建立保障性住房使用、運(yùn)營(yíng)、退出等管理制度，提高透明度，加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督，保證符合條件的家庭受益。增建設(shè)用地計(jì)劃中，單列保障性住房用地，做到應(yīng)保盡保。加強(qiáng)稅收征管，有效遏制投機(jī)投資性購(gòu)房。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)。和市場(chǎng)行為監(jiān)管，嚴(yán)厲查處各類違法違規(guī)行為。穩(wěn)定房?jī)r(jià)和住房保障工作實(shí)行省級(jí)人民政府負(fù)總責(zé)、市?？h人民政府負(fù)直接責(zé)任。今年3月2日，全省保障性安居工程工作會(huì)議在合肥召開(kāi)。省委書記張寶順、省長(zhǎng)王三運(yùn)分別作出重要批示。副省長(zhǎng)倪發(fā)科出席。求，有利于防止房?jī)r(jià)和銷量的暴漲暴跌。戰(zhàn)略目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
【正文】 片區(qū)居住期 住宅片區(qū)影響環(huán)境的主要污染物為生活垃圾和生活污水。 （二）環(huán)境保護(hù)措施 環(huán)境保護(hù)和主體工程要做到“三同時(shí)”，即：同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí) 投產(chǎn)，把環(huán)境保護(hù)意識(shí)提高到首要地位。 工程施工期 施工期間應(yīng)及時(shí)清運(yùn)廢土，在施工場(chǎng)地周圍砌臨時(shí)圍墻，同時(shí)對(duì)施工架周邊圍護(hù)安全網(wǎng)，以抑施工揚(yáng)塵和保證安全，把因施工對(duì)環(huán)境的影響程度降到最小。分時(shí)段施工作業(yè)，避免對(duì)周圍居民生活和休息造成影響。 片區(qū)居住期 片區(qū)投入使用后，片區(qū)內(nèi)設(shè)立垃圾收集點(diǎn)，實(shí)行垃圾袋裝，集中放置。污水經(jīng)化糞池初級(jí)處理后排入片區(qū)污水管，經(jīng)鎮(zhèn)海路的城市污水管網(wǎng)輸送到污水處理廠集中處理。生活廢氣有組織排放。 九 、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 本項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，建設(shè)單位會(huì)周密計(jì)劃、合理組織實(shí)施，使項(xiàng)目建 設(shè)各項(xiàng)工作充分落實(shí)，明確分工負(fù)責(zé)。項(xiàng)目建設(shè)期為 兩年 。 最終實(shí)施計(jì)劃將由項(xiàng)目建設(shè)單位根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況再做適當(dāng)調(diào)整。 十 、項(xiàng)目效益分析 （一）社會(huì)效益 廣德縣保障性住房建設(shè)項(xiàng)目竣工交付使用后，將解決我縣城鎮(zhèn)中低收入 800 余戶家庭住房困難， 有效穩(wěn)定我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，以滿足居民合理住房需求?；菁懊裆?，和諧社會(huì)，社會(huì)效益十分明顯。 8 （二）經(jīng)濟(jì)效益 廣德縣 保障性住房 建設(shè) 工程， 由廣德縣人民政府與廣德縣國(guó)投公司簽訂有關(guān)代建合同，廣德縣國(guó)投公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)保障性住房項(xiàng)目。項(xiàng)目竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，政府按成本價(jià)加一定的管理費(fèi)和 利潤(rùn)統(tǒng)一回購(gòu)，用于解決城市居民中中低收入家庭和最低收入家庭的住房問(wèn)題。 公司在代建該項(xiàng)目完工后，將獲得利潤(rùn) 收益480 余萬(wàn)元。 十 一 、結(jié)論與建議 經(jīng) 綜合分析， 該項(xiàng)目 社會(huì)效益突出，經(jīng)濟(jì)效益較 好，符合 黨中央、國(guó)務(wù)院 有關(guān)加快保障性安居工程建設(shè)政策文件精神和?。ㄊ校┯嘘P(guān)加快保障性住房項(xiàng)目建設(shè)部署要求， 對(duì)于解決我縣城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，有效穩(wěn)定我縣房地產(chǎn)價(jià)格市場(chǎng)，以滿足居民合理住房需求，惠及民生，和諧社會(huì)，具有十分重要的意義。 該項(xiàng)目選址符合我縣城市總體規(guī)劃要求。 建議有關(guān) 主管 部門 給力支持，使項(xiàng)目盡快組織實(shí)施 。 2021年 3 月 25 日
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