【正文】 用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》約定的期限和方式付款。此價(jià)格為該宗地土地成交價(jià)格，不含契稅和其他稅費(fèi)。賬戶(hù)名稱(chēng)：帳 號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：保證乙方享受經(jīng)開(kāi)區(qū)現(xiàn)行優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容見(jiàn)附件。如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)執(zhí)行調(diào)整后的政策。于本協(xié)議簽訂后二十日內(nèi)每平方米按《全國(guó)工業(yè)用地最低出讓標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定價(jià)格的20%向開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政專(zhuān)戶(hù)交納履約保證金 萬(wàn)元人民幣，乙方繳納的履約保證金由開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政負(fù)責(zé)在本協(xié)議 下頁(yè) 余下全文第五篇：項(xiàng)目投資合作協(xié)議項(xiàng)目投資合作框架協(xié)議為了推動(dòng)清新縣縣城廣告牌位項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項(xiàng)目”）的建設(shè)步伐，經(jīng)甲、乙、丙、丁合計(jì)四名股東平等協(xié)商，就該項(xiàng)目的投資合作事宜，達(dá)成以下條款，以資雙方共同信守。第一條 項(xiàng)目概況（一）建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)：縣立柱戶(hù)外廣告牌位（二）項(xiàng)目地址：各主干道適宜建設(shè)龍門(mén)架或混凝土立柱的地段（三）項(xiàng)目投資建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目合計(jì)12個(gè)廣告牌位，總投資約400萬(wàn)元（四）項(xiàng)目建設(shè)方式：采用BOT模式，由四名股東成立廣告策劃部，作為廣告策劃傳播有限公司的對(duì)口合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)部，全面負(fù)責(zé)清新縣的戶(hù)外廣告策劃業(yè)務(wù)，所有賬目和稅收、發(fā)票由廣告部管理、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、分紅。第二條 項(xiàng)目公司現(xiàn)狀（一）項(xiàng)目部名稱(chēng)：廣告策劃部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目部”）（二）項(xiàng)目部注冊(cè)地址為，項(xiàng)目部于（三）項(xiàng)目部資金投入：前期60萬(wàn)元（四）項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)范圍：主干道公路的廣告牌位的投資、經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)。（五）項(xiàng)目部現(xiàn)股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)：甲、乙方占60%股權(quán)，丙、丁占40%的股權(quán)。第三條 合作投資及分紅方式（一）甲、乙、丙、丁四方同意組建投資聯(lián)合體，按照BOT模式投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)該項(xiàng)目。（二）甲、乙、丙、丁四方同意共同投資項(xiàng)目公司，項(xiàng)目部前期投入金額為60萬(wàn)元，項(xiàng)目部資金全部由甲、乙方負(fù)責(zé)繳納，丙、丁方占項(xiàng)目公司40%的股權(quán)；甲、乙方以截至合同生效日對(duì)該項(xiàng)目的實(shí)際投入資金和丙、丁方擁有的社會(huì)資源及完成該項(xiàng)目前期辦理相關(guān)牌證工作并共同運(yùn)營(yíng)此項(xiàng)目部作為投資，分別占有項(xiàng)目公司60%和40%的股權(quán)。（三）該項(xiàng)目總投資約為400萬(wàn)元，其中第一年投資2至4個(gè)廣告牌位；第二年投資4至8個(gè)廣告牌位；第三年投資8至12個(gè)廣告牌位。甲乙方承諾4個(gè)股東應(yīng)投入項(xiàng)目公司的第一期資本金60萬(wàn)元全部由其負(fù)責(zé)投入，并確保項(xiàng)目建設(shè)資金按期、足額到位，保證項(xiàng)目工程建設(shè)順利進(jìn)行。（四）分紅方式：在經(jīng)營(yíng)此項(xiàng)目部上，應(yīng)扣除實(shí)際支付成本，例如有畫(huà)面工商登記費(fèi)、上畫(huà)材料費(fèi)、設(shè)計(jì)排版費(fèi)、稅金、租鋪的租金、人員工資、工商執(zhí)照的注冊(cè)費(fèi)、電費(fèi)、占道經(jīng)營(yíng)費(fèi)、每年的公關(guān)費(fèi)用等，由甲、乙、丙、丁四方確認(rèn)成本費(fèi)用后，剩余的總盈利就采取當(dāng)年項(xiàng)目盈利即分紅的模式（按股份比例分紅利），如有不分紅繼續(xù)加大其他廣告項(xiàng)目投資，但必須經(jīng)四名股東全票通過(guò)方可實(shí)施。否則屬個(gè)人行為。（五）雙方按照本協(xié)議的約定共同投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和維護(hù)該項(xiàng)目。第四條 項(xiàng)目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)及管理人員的組成（一）甲、乙方持有項(xiàng)目部60%股權(quán)和丙、丁方持有項(xiàng)目部40%的股權(quán)，各方按照其持有的股權(quán)比例享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。此項(xiàng)目部股東會(huì)事項(xiàng)表決采用全票通過(guò)制。（二）公司董事會(huì)設(shè)董事4人，雙方各委派2人，董事會(huì)事項(xiàng)表決采用全票通過(guò)制。項(xiàng)目部法定代表人、負(fù)責(zé)人均由丙、丁方委派。（三）項(xiàng)目部財(cái)務(wù)總監(jiān)、出納由甲、乙方委派，財(cái)務(wù)經(jīng)理、會(huì)計(jì)由丙、丁方委派。其他管理人員由雙方另行協(xié)商選派。第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲、乙方的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)建設(shè)資金按期、足額到位，本協(xié)議生效后兩個(gè)月內(nèi)，到位項(xiàng)目建設(shè)資金60萬(wàn)元。項(xiàng)目投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的管理工作。本協(xié)議簽字蓋章之日后十個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙方將前期30萬(wàn)元資金投入到位。在項(xiàng)目部辦理相關(guān)牌證后，立柱廣告牌工程施工同時(shí)甲、乙方將剩余的30萬(wàn)元資金投入到位本協(xié)議生效后，應(yīng)辦理此項(xiàng)目部有關(guān)工商登記手續(xù)。（二）丙、丁方的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期政府批文、法律文件的辦理。負(fù)責(zé)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的政府關(guān)系的協(xié)調(diào)。提供技術(shù)支撐。第六條 丙、丁方投入的項(xiàng)目公司資本金到位后，甲、乙、丙、丁四方即開(kāi)始辦理項(xiàng)目公司股權(quán)變更手續(xù)。第七條 雙方就履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)端，四方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，四方約定由清遠(yuǎn)仲裁委員會(huì)仲裁解決。第八條 四方投資合作未盡事宜，由四方另行協(xié)商，并以書(shū)面協(xié)議的方式予以明確。第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章，且甲、乙方30萬(wàn)元資金按期到位后生效。本協(xié)議一式六份，四名股東各持一份，一份公證處公證，一份存檔備查，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：丁方（蓋章）：簽 定 日期：年月日