項目投資合作框架協(xié)議(空)-資料下載頁
2024-11-03 22:09本頁面
【正文】 萬圓整），并前后共計投入近15000000（壹仟伍佰萬圓）各類費用及大量人力物力，并基于甲方歷史積累的各種資源方取得該項目的優(yōu)先權益，政府承諾的地價也顯著低于當地市場平均水平，項目開發(fā)前景較為樂觀，乙方基于獨立開發(fā)的訴求，自愿在順利取得項目對應土地后（以收到中標通知書或簽訂成交確認書為準）向甲方支付總價為 萬元的對價以獲得獨立開發(fā)權；在項目公司正式組建前，甲方根據乙方訴求，配合乙方向當地政府爭取如下事項： 規(guī)劃指標調整； 稅費和配套費減免； 爭取項目配套物流倉儲用地。上述事項如取得成果，分別調整本條第1款所述對價，具體對價調整方案，另行簽訂補充協(xié)議，并在第六條所述的正式協(xié)議中予以明確；對價的支付方式：在順利取得項目土地后3個工作日內，乙方向甲方或甲方指定的公司一次性支付項目咨詢費及管理費，具體細節(jié)在上述補充協(xié)議中另行約定，并在第六條所述的正式協(xié)議中予以明確。第五條 特別約定在項目公司成立后，為便于后續(xù)操作，原則上不發(fā)生除土地投標、競買證金外的其他費用；項目公司的財務印鑒，甲方、乙方各執(zhí)一枚；項目公司的法定代表人由乙方指定人員擔任。第六條 正式協(xié)議其他未盡事宜，在簽訂正式協(xié)議時予以補充或修改；本協(xié)議為合作框架協(xié)議，本協(xié)議未盡事宜需在正式合作協(xié)議中明確，如正式合作協(xié)議與本協(xié)議不一致，以正式合作協(xié)議為準；如甲、乙雙方在 年 月 日前無法簽訂正式合作協(xié)議，本框架協(xié)議喪失效力。雙方簽署正式合作協(xié)議后，本框架協(xié)議同時廢止；在簽署正式協(xié)議之前，甲、乙雙方均有權就合作模式的合規(guī)性、項目土地、對方企業(yè)情況、履約能力等進行調查，雙方均有權根據調查結果決定是否批準正式開展本項目合作。如任何一方做出否決的決定，則本框架協(xié)議終止，雙方互不承擔違約責任。第七條 排他性與替代性本協(xié)議自簽訂之日起在以下較晚的時點之前具有排他性： 自簽訂之日起 個工作日內；甲方、乙方公司及其關聯公司及現有股東在本合作過程中不能夠單方面與其它合作方另行談判或訂立合作協(xié)議或類似協(xié)議。如本框架協(xié)議終止或排他過期，本排他性條款亦自動終止。相關各方屆時另有約定的除外；甲乙雙方均可以在簽訂正式協(xié)議時指定關聯公司按照本協(xié)議原則條款與對方簽署正式協(xié)議。第八條 保密條款本保密條款適用對象為本項目合作各方及其關聯公司，公司現有股東，還包括參與項目合作事宜的顧問等中介服務人員；甲、乙雙方一致同意，應將本框架協(xié)議全部內容以及協(xié)商、訂立和履行過程中收到或取得的有關任何信息和文件視為保密信息（以下簡稱“保密信息”），合作過程各方互相披露的信息和資料僅為本協(xié)議目的使用，不得用于其他目的；未經保密信息所有方同意，任一方不得為非本協(xié)議目的使用、允許第三方使用或向第三方披露保密信息，但（1）向商務部門、工商機關等有關政府部門提交相關文件；（2）向其律師、會計師、顧問等披露；（3）依照各方所適用的法律及其它規(guī)定要求進行的批露除外；資料的返還或銷毀。如果合作項目未能完成，合作雙方負有相互返還或銷毀對方提供的信息的義務；不公開條款。合作的任何一方在共同公開宣告投資事項前，未經對方同意不得向任何特定或不特定的第三方披露有關投資事項的信息和資料，但有權機關根據法律、法規(guī)強制要求公開的除外。第九條 其他約定本協(xié)議是甲、乙雙方關于項目合作的原則性、框架性約定，具體事宜甲、乙方另行協(xié)商，并在最終簽訂的正式協(xié)議中具體約定。對本協(xié)議產生任何爭議，雙方均友好協(xié)商解決；本協(xié)議任何一方因參與本項目和/或為洽談、簽訂、履行本協(xié)議而產生的所有費用和開支，均由該方自行承擔；除了保密條款，排他性條款外，本合作協(xié)議的各項條款在合作正式法律文件簽署之前不具有法律約束力；本協(xié)議用中文書寫，一式肆份，甲、乙方各執(zhí)貳份。附件1：甲方：有限公司（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）： 乙方：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）
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