【正文】 府規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。其中：乙方固定資產投資完成合同約定額80%時，甲方負責落實乙方土地摘牌總價款與第一期支付土地出讓金的差額資金，由財政獎勵給乙方用于基礎設施建設和企業(yè)發(fā)展，獎勵資金可以沖抵應繳土地出讓金，乙方在建設過程中的縣級各項行政事業(yè)性收費實行零收費，縣級中介服務收費按國家及有關部門規(guī)定的最低標準的30%執(zhí)行。從開發(fā)區(qū)管委會與企業(yè)簽訂投資協(xié)議約定的投產之日起前3年，當年納稅額超過50萬元的，由縣財政每年按其繳納的企業(yè)所得稅縣級留存部分的100%和增值稅縣級留存部分的50%給予獎勵；第4至5年，每年按其繳納的企業(yè)所得稅縣級留存部分的50%給予獎勵。負責落實項目建設及生產過程中的封閉式管理。乙方付清合同約定的土地使用款后即可進場施工。待乙方項目固定資產投資完成80%且經甲方考核認定后，甲方將該宗地國有土地使用權證交給乙方。若乙方達到固定資產投資進度，且經過甲方組織的投資考核，甲方不能按時提供土地使用證，由此造成乙方投資上的損失由甲方給予100%的賠償。（二）乙方權利與義務乙方的項目投資額必須在規(guī)定的建設周期內達到合同約定的投資規(guī)模。乙方在項目固定資產投資完成，取得該宗地《國有土地使用權證》前，應接受甲方組織的投資考核。若乙方項目工程建設工期結束后，乙方投資額達不到合同約定的投資規(guī)模，甲方將取消對乙方的獎勵承諾，乙方若不能以摘牌價付清土地出讓金余款，甲方有權處臵乙方同等值的固定資產。同時對乙方未進行生產性開發(fā)的土地予以收回。乙方項目用地為工業(yè)用地，除配合政府城市規(guī)劃外，乙方改變土地使用性質，須經有關行政部門審核后辦理相關變更手續(xù)。乙方必須按甲方《規(guī)劃設計條件通知書》進行規(guī)劃設計，規(guī)劃設計方案報送甲方并評審通過后，進行圖紙設計和按圖施工。甲方協(xié)助乙方圖紙評審、工程招標的事項。乙方必須在甲方交付土地后60日內進場施工，乙方必須在建設周期前個月內完成不低于合同約定投資額度的60%，否則，甲方有權對其地塊進行調整。同時如果由乙方原因影響項目建設推進速度而造成的損失由乙方自行負責。乙方在建設的過程中，接受縣有關部門的質量監(jiān)督與安全管理。乙方投資的項目，必須符合國家法律和產業(yè)政策。乙方建設的整體項目生產工藝排污水平，必須達到國家規(guī)定的排放標準。五、合同補充甲乙雙方根據有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商一致后，可以用書面形式對本合同進行補充或修改。補充合同與本合同不一致時，以補充合同為準。六、違約責任甲、乙雙方任何一方違約，均按《合同法》規(guī)定的違約責任處理或雙方協(xié)商處理。本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字時生效。甲方：代表：乙方： 代表：二○一二年九月二日第五篇：項目投資協(xié)議書范本項目投資協(xié)議書甲方：天全縣人民政府乙方：XXXXXXXXX有限公司甲乙雙方根據有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償的原則。第一條、項目建設單位、內容及投資總額（一）項目建設單位：XXXXXXXXX有限公司。（二）項目建設內容：建設一條年產超高強度結構墻板138萬平方米的生產線。（三）投資總額：8800萬元（大寫：捌仟捌佰萬元整）。第二條、項目建設周期項目建設周期為3個月。2013年XX月——2013年XX月，建設一條年產超高強度結構墻板138萬平方米的生產線。上述項目建設進度如遇自然災害等不可抗力因素，經甲乙雙方協(xié)商同意，可以順延建設周期。第三條、項目建設選址、面積、土地價格、土地用途、土地使用年限、付款方式（一）項目建設位置：本建設項目選址位于天全縣多功鄉(xiāng)。建設面 1積40畝（以天全縣國土局勘測定界確定的面積為準），土地的具體位置、四至范圍以項目可研、設計為基礎，按甲乙雙方確定的方案為準。（二）土地價格：（大寫壹拾貳萬陸仟元/畝），具體用地價格由天全縣國土局核算。地質災害危險性評估、水土保持方案、地形測繪、勘測定界、環(huán)評、安評等由乙方委托有資質的機構完成，所需費用由乙方承擔。（三）土地用途：該宗土地用途為工業(yè)用地。（四）土地使用年限：該宗土地使用年限50年（伍拾年），以乙方與天全縣國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日算起。（五）付款方式：本協(xié)議簽訂7日內乙方向甲方支付項目保證金100萬元（大寫：壹佰萬元整），用于啟動征地及拆遷安置，該項保證金在甲乙雙方結算時予以品迭。本協(xié)議簽訂后，乙方按項目進度，在項目征地前足額向甲方支付所需款項。上述款項由乙方支付到甲方書面指定的賬戶。第四條、項目用電價格項目用電價格：項目用電價格按當年統(tǒng)一測算價執(zhí)行，具體價格以乙方與天全縣供電公司簽訂的供電合同為準。第五條、甲方的責任與義務（一）建設項目用地上的電力、通訊光纜等設施的遷移事宜由甲方出面協(xié)調，費用由乙方承擔。（二）乙方建設期間征占地、清除、拆除、搬遷地面附屬物和附著物等相關協(xié)調事宜由甲方負責。協(xié)調時間和進度要保證乙方的建設進度不受影響，所涉費用由乙方承擔。（三）甲方為乙方提供一站式服務，協(xié)助乙方辦理項目備案、環(huán)評、報建、驗收等手續(xù)及其他有關手續(xù)，費用由乙方承擔。（四）若乙方符合條件可享受西部大開發(fā)及相關優(yōu)惠政策，甲方負責協(xié)助乙方申報，乙方予以配合。第六條、乙方的責任和義務（一）乙方必須采用符合國家安全標準的生產設備和生產工藝，能耗和技術水平符合國家標準且達到國內先進水平。（二）乙方應按計劃按時啟動項目建設、達到約定的投資規(guī)模和投資強度。（三）乙方須按照規(guī)劃和國土相關法律法規(guī)實施項目建設。（四）乙方產品的銷售地點必須在甲方境內。（五）乙方應按計劃分期啟動項目建設，達到項目約定投資規(guī)模和強度。若乙方取得土地后一年以上未動工建設的，應該按照《閑置土地處理辦法》的相關規(guī)定繳納土地閑置費；連續(xù)兩年未使用的，由甲方無償收回土地使用者的土地使用權。第七條、協(xié)議的變更和解除由于不可抗力的因素影響需要變更或解除協(xié)議，由甲、乙雙方共同協(xié)調解決。第八條、其它事項（一）雙方應嚴格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，所訂立的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）本協(xié)議由雙方法定代表人(委托代理人)簽字蓋章后生效。（三）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方：天全縣人民政府乙方：XXXXXXXXX有限公司法定代表人法定代表人（或授權委托人）：（或授權委托人）：簽約時間:二〇一三年月日