【正文】 理難點(diǎn)有針對(duì)性地提出施工方面的建議，以利于日后管理。(2)物業(yè)竣工驗(yàn)收前的管理服務(wù)內(nèi)容①制訂員工培訓(xùn)計(jì)劃。詳細(xì)說明員工培訓(xùn)的課程內(nèi)容，以及經(jīng)培訓(xùn)后員工所應(yīng)具備的素質(zhì)。②制訂租約條款、管理制度和租用戶手冊(cè)。③列出財(cái)務(wù)預(yù)算方案。指出日常運(yùn)作費(fèi)用支出，確定日后收費(fèi)基礎(chǔ)。(3)用戶入住及裝修期間的管理服務(wù)內(nèi)容①住戶入住辦理移交手續(xù)的管理服務(wù)。說明物業(yè)管理公司在用戶入住時(shí)應(yīng)向用戶解釋的事項(xiàng)，及其應(yīng)當(dāng)承辦的工作。②住，裝修工程及物料運(yùn)送的管理服務(wù)。規(guī)定用廣裝修時(shí)應(yīng)注意的問題及應(yīng)提交的文件。③遷入與安全管理服務(wù)。說明物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)采取哪些措施，規(guī)定業(yè)主應(yīng)遵守的規(guī)章制度。(4)管理運(yùn)作服務(wù)內(nèi)容①物業(yè)管理人力安排。編制物業(yè)管理組織運(yùn)作圖，說明各部門人員職責(zé)及其相互關(guān)系。②保安服務(wù)。包括聘任與培訓(xùn)員工、設(shè)立與實(shí)施保安制度等應(yīng)采取的措施。③清潔服務(wù)。包括擬定清潔標(biāo)準(zhǔn)，分包清潔工作的措施，監(jiān)督清潔工作，以及保證清潔標(biāo)準(zhǔn)的其他措施。④維修保養(yǎng)服務(wù)。編制維修計(jì)劃，安排技術(shù)工程師監(jiān)督保養(yǎng)工作的實(shí)施。⑤財(cái)務(wù)管理服務(wù)。包括制定預(yù)算案，代收管理費(fèi)、處理收支賬目、管理賬戶等。⑥綠化園藝管理服務(wù)。包括配置園藝工，布置盆栽，節(jié)日的裝飾工作等。⑦租賃管理服務(wù)。這是針對(duì)承租用戶的管理工作，包括收取租金，提供租約，監(jiān)督租戶遵守規(guī)章等工作。⑧與租用戶聯(lián)系及管理報(bào)告。主要包括通知、拜訪用戶，了解情況，并定期向業(yè)主大會(huì)報(bào)告管理情況等工作。⑨其他管理服務(wù)內(nèi)容。補(bǔ)充說明由于招標(biāo)物業(yè)的特殊功用或業(yè)主特殊要求而需要的其他特定服務(wù)。(5)說明將提供的服務(wù)形式、費(fèi)用和期限服務(wù)形式一般分為直接管理或顧問管理，費(fèi)用和合同期限與服務(wù)形式有關(guān)。招標(biāo)方應(yīng)按照招標(biāo)人的意見選定服務(wù)形式并報(bào)價(jià)和確定合同期限。第五篇：投標(biāo)書投標(biāo)書柴橋中學(xué)：根據(jù)貴方承包校區(qū)師生餐廳經(jīng)營項(xiàng)目的投標(biāo)文件，簽字代表姓名：賀紅平，職務(wù)：總經(jīng)理，經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱：寧波市北侖宇昕餐飲服務(wù)有限公司，地址：寧波市北侖區(qū)鳳洋一路727號(hào)）提交下述文件：；、組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件；；；；：?jiǎn)挝幻Q、地址、法定代表人、聯(lián)系人、聯(lián)系電話； 據(jù)此函，投標(biāo)人授權(quán)簽字代表聲明如下：、履約保證金、承包 管理費(fèi)，同時(shí)，自愿承擔(dān)所有經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。，在簽定正式文 件時(shí)不提出附加條件。，我們完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利。，我方保證授受貴方招標(biāo)文件及合同的各項(xiàng)約定，嚴(yán)格遵守學(xué)校在食堂管理方面的各項(xiàng)規(guī)章制度以及為保障食堂供應(yīng)所采取的各項(xiàng)舉措。單位名稱：寧波市北侖宇昕餐飲服務(wù)有限公司 地址：寧波市北侖區(qū)鳳洋一路727號(hào) 郵編：315800電話：86784266***傳真：86963608投標(biāo)代表人姓名：賀紅平職務(wù)：總經(jīng)理法定代表人：張益紅投標(biāo)書食堂承包經(jīng)營管理策劃與服務(wù)承諾首先感謝貴校給予我公司參加本次投標(biāo)的機(jī)會(huì)，如我公司能中標(biāo)，我們將自始至終以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，恪守合同約定，遵守貴校的各項(xiàng)要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)做好食堂各項(xiàng)保障工作，在確保食品衛(wèi)生安全的前提下，為貴校就餐人員提供衛(wèi)生、優(yōu)質(zhì)、廉價(jià)的餐飲服務(wù)，并始終以就餐師生長(zhǎng)期滿意作為服務(wù)目標(biāo)，以此來回報(bào)貴校對(duì)我們的信任。一、企業(yè)規(guī)模及殊榮寧波市北侖宇昕餐飲服務(wù)有限公司，成立于2002年。于2009年 6月搬遷至現(xiàn)在的配送中心并投入運(yùn)營，主要經(jīng)營項(xiàng)目是：便民早點(diǎn)配送、團(tuán)體快餐和凈菜配送、消毒餐具配送及食堂承包托管等。該配送中心總占地面積約10畝，建筑面積7500平方米，基礎(chǔ)建筑及配套設(shè)施投資約1500萬元；生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備投資約200萬元。2003年6月，公司被寧波市北侖區(qū)政府列為“政府民生工程”；2008年6月，公司的配送中心被寧波市政府列為“政府實(shí)事工程”；2009年7月，公司榮獲國家商務(wù)部“試點(diǎn)企業(yè)”稱號(hào)。二、企業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀本公司現(xiàn)托管學(xué)校食堂有：泰河中學(xué)、鎮(zhèn)海中學(xué)。凈菜配送有：大矸中學(xué)、北侖實(shí)驗(yàn)小學(xué)、大矸小學(xué)、靈山學(xué)校、博平小學(xué)、九峰小學(xué)、顧國和中學(xué)、長(zhǎng)江中學(xué)等。餐具消毒、小毛巾、洗潔精配送全區(qū)各大中小飯店120多家。公司承接2010年國際女排總決賽、第一屆北侖港口文化節(jié)、中國消博會(huì)等一系列快餐配送業(yè)務(wù)。2010年公司承包的鎮(zhèn)海中學(xué)、泰河中學(xué)被省衛(wèi)生廳評(píng)為衛(wèi)生A級(jí)食堂。三、企業(yè)經(jīng)營計(jì)劃（一）人員配備食堂日常工作定崗定人、明確劃分責(zé)任。食堂現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職主管1名，全權(quán)負(fù)責(zé)食堂內(nèi)部日常工作管理；成本會(huì)計(jì)倉庫保管1名。協(xié)助食堂主管做好每天的成本核算。餐具檢驗(yàn)員（公司人員兼職）1名。負(fù)責(zé)定期對(duì)餐具抽樣檢測(cè)（取得資格證書）。下設(shè)廚師長(zhǎng)1名，負(fù)責(zé)對(duì)廚師和廚工在食品加工環(huán)節(jié)上的監(jiān)督與指導(dǎo)，并在日常菜肴的營養(yǎng)搭配設(shè)質(zhì)量監(jiān)督以及成本核算等方面協(xié)助食堂主管；另設(shè)有炒菜廚師1名；切配廚師3名；面點(diǎn)師2名；蒸飯師1名；服務(wù)員12名；教師餐廳專職服務(wù)員1名；合計(jì)24名。（二）原材料采購與管理采購管理是食堂成本控制最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是利潤(rùn)來源，我公司采用集中采購、統(tǒng)一配送的管理方式，直接從各大食品生產(chǎn)廠家、農(nóng)場(chǎng)和本地區(qū)最大的批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)貨，從而減少原材料流通環(huán)節(jié)，并以采購數(shù)量來降低原材料的價(jià)格。建立原材料采購追溯制度。公司已采購國家商務(wù)部的集中采購追溯平臺(tái)，敏揚(yáng)網(wǎng)采購軟件，通過網(wǎng)絡(luò)可以清楚看到任何原材料從哪里進(jìn)貨、何時(shí)進(jìn)貨、貨物多少及供應(yīng)商的任何執(zhí)照。（三）餐飲品種供應(yīng)早餐每天供應(yīng)點(diǎn)心20個(gè)品種以上，搭配各種粥、炒飯、豆?jié){、湯面、炒面、雞蛋、咸蛋以及各種小菜。提供夜餐供應(yīng)品種不少于15種。中、晚餐菜肴供應(yīng)價(jià)格品種嚴(yán)格按照學(xué)校規(guī)定的套餐標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。A7元套餐：主葷菜，半葷菜，蔬菜。6元套餐：主葷菜，兩葷菜。5元套餐：主葷菜，蔬菜。，隨自己選擇。每星期菜不重復(fù)。保證每餐按時(shí)供餐，保證所供應(yīng)的菜肴安全衛(wèi)生，精致可口、品種多樣化，營養(yǎng)搭配合理，為所有就餐師生提供優(yōu)質(zhì)、廉價(jià)、便捷的餐飲服務(wù)。（四）各項(xiàng)規(guī)章制度另附文件。（五）服務(wù)承諾食堂的衛(wèi)生防疫、就餐環(huán)境必須達(dá)到區(qū)衛(wèi)生局、區(qū)教育局制定的A級(jí)食堂標(biāo)準(zhǔn)。日常管理嚴(yán)格按“五常法”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。菜肴價(jià)格、質(zhì)量、品種、數(shù)量嚴(yán)格按學(xué)校規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。保證所有服務(wù)人員良好的服務(wù)態(tài)度，讓就餐師生開心用餐；我們的服務(wù)理念：主動(dòng)向師生問好、熱情為師生服務(wù)、禮貌與師生交談、虛心聽取師生意見、不與師生爭(zhēng)執(zhí)，以師生的滿意作為我們的服務(wù)準(zhǔn)則。保證遵守學(xué)校的各種規(guī)章制度。如公司中標(biāo)，愿為全體師生購買就多人員《食品安全責(zé)任保險(xiǎn)》曾強(qiáng)公司抗風(fēng)險(xiǎn)能力。公司為所有員工購買工傷保險(xiǎn)。我公司投標(biāo)為柴橋中學(xué)餐廳，每月按營業(yè)額5%上交管理費(fèi)。寧波市北侖宇昕餐飲服務(wù)有限公司2011年8月2日