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正文內(nèi)容

【建設工程合同】預防施工合同糾紛的對策[模版]-資料下載頁

2024-10-14 03:11本頁面
  

【正文】 合格必須無條件返工,承擔返工損失,保質期為一周年。四、工程承包方式:包工包料,竣工工程結算以承包價為基礎,其承包單價為水泥路面板厚15CM單價為40元/平方米。工程量按實結算。五、付款方式:完成路面硬化工程50%付合同款20%。工程全面完成,經(jīng)驗收合格待上級撥款到位后付至總工程款90%,并返還履約保證金。暫扣10%作為工程質保金,質保金在質保期滿后1月內(nèi)付清。六、承包人向發(fā)包人提供履約擔保,擔保方式為:履約保證金弍萬元,履約保證金在工程驗收合格后退回。七、獎罰措施:工程在20__年_月__日前竣工。除不可抗拒因素外,拖延工期一天罰100元。承包人在決標后須向乙方遞交本工程投標時的項目管理班子詳細名冊,要求項目經(jīng)理到崗率每月不得少于20日。未事先征得發(fā)包方同意,抽查時發(fā)現(xiàn)擅自缺崗除責令到崗外,處以每人每天罰款100元。另外,在工程合同簽訂后不得轉包,否則視為棄標,履約保證金將不退還,該工程予以重新招投標。承包人必須接受發(fā)包人的監(jiān)督員監(jiān)督,接受整改意見。八、安全責任:施工前由發(fā)包人負責清理好在施工范圍內(nèi)的農(nóng)作物。施工期間有關政策處理糾紛由發(fā)包人負責。承包人施工期間爆破作業(yè)人員必須持證上崗(三員三證齊全),并做好安全保險等相關手續(xù),若由承包人引起的發(fā)生人身安全和行車安全、群眾糾紛等大小事故,一切責任和經(jīng)濟補償均由承包人負責。九、該工程的招標文件作為簽訂施工合同的附件,承包人應遵守建筑業(yè)法律、法規(guī)和各項有關政策。十、該工程質量保修責任與義務按國務院20xx年1月20日頒發(fā)的《建筑工程質量管理條例》等有關法規(guī)執(zhí)行。十一、本合同一式三份,承包人、發(fā)包人各執(zhí)一份,___辦公室存檔一份。十二、合同生效合同訂立時間:20__年_月__日合同訂立地點:___本合同雙方約定簽字蓋章后生效。發(fā)包人:(公章)___承包人:___代表:住所:電話:電話:工程建設施工合同9甲方:_________________乙方:_________________甲方委托乙方承擔工程施工,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條承包方式:1。按承包范圍實行包工包料。1。2未經(jīng)甲方書面認可,乙方不得將所承包范圍內(nèi)的除勞務分包和材料采購之外的任何部分進行分包。1。3為工程所需材料、設備都應符合技術規(guī)范所規(guī)定的標準,乙方應根據(jù)投標時送交的樣品或甲方書面確認的樣品購買材料、設備。第二條合同文件內(nèi)容及解釋次序構成合同的文件應能相互解釋,互為說明。除合同條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下:_________________1)本合同簽訂后雙方約定的有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件;2)甲方駐工地總代表簽發(fā)的有關通知、工程聯(lián)系單、工程指令單及工程會議紀要等;3)本合同、雙方確定的工程報價單;4)中標通知書;5)經(jīng)雙方協(xié)商認可的投標書及其附件;6)招標文件及招標過程中雙方來往的書面文件;7)圖紙;8)工程量和設備材料清單;9)現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范第三條承包范圍:_________________1。工程概況:_________________工程名稱:_________________化工程工程地點:_________________2。承包內(nèi)容:_________________招標范圍:_________________以及綠化圖紙內(nèi)及招標方提供的工程量清單內(nèi)的內(nèi)容以及追加的設計變更的景觀和綠化施工,場地水電工程施工,本工程所用材料的采購、材料的運輸、裝卸、至招標單位指定地點、因工期或者甲方開放要求采取的趕工措施、現(xiàn)場協(xié)調、現(xiàn)場配合驗收、樣品提供、產(chǎn)品保證、趕工措施、成品保護、因質量問題引起的維修和更換、技術指導、及技術培訓等。第四條工程的施工期限:_________________開工時間:_________________,完工時間:_________________;若有調整,以甲方書面通知為準;第五條甲方向乙方提交的有關資料及文件:_________________期項目室外景觀圖紙及綠化圖紙、景觀工程構造做法、綠化標準。第六條合同價格本合同暫定價為¥:_________________元(小寫)人民幣:_________________(大寫)甲方___________乙方_______________年_____月_____日工程建設施工合同10為更好的貫徹安全生產(chǎn)法,加強對分包(配合)施工單位的安全生產(chǎn)管理,明確各自的安全管理職責,經(jīng)與分包(配合)單位協(xié)商,簽訂如下安全生產(chǎn)管理協(xié)議:_________一、簽訂協(xié)議的雙方:_____________________公司 (以下簡稱甲方)____________(以下簡稱乙方)二、甲方安全管理職責:_________甲方負責按照“安全生產(chǎn)法”第41條的規(guī)定將項目分包給具有相應資質的單位,并負責按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等對乙方的安全生產(chǎn)資格條件(營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全資格證)進行檢查,不符合國家規(guī)定的資格條件的不得發(fā)包。乙方進場后,甲方將有關的安全生產(chǎn)事項對乙方進行安全生產(chǎn)的書面交底并按安全生產(chǎn)法第40條的要求指定專職安全生產(chǎn)管理人員進行安全檢查與協(xié)調。在乙方施工過程中,甲方按有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及公司文件的要求對乙方的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查,對違反有關規(guī)定的按公司安全生產(chǎn)管理制度進行處罰。三、乙方安全管理職責:_________乙方具有法定資格(營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全資格證等)和相應數(shù)量從業(yè)人員(持有效證件的安全員、特殊作業(yè)人員等)。50人以上的單位要有專職安全員,50人以下的單位要有兼職安全員。特殊作業(yè)人員(電工、焊工、架子工、垂直運輸機械(卷揚機)操作工等)必須持證上崗。乙方應按照國家《建筑工程安全防護、文明施工措施費用管理辦法》規(guī)定要求,制定安全生產(chǎn)資金保障制度,建立安全生產(chǎn)資金投入專項臺賬,嚴格保證安全生產(chǎn)資金的提取和使用,滿足具備安全生產(chǎn)條件的需求,安全生產(chǎn)資金不得挪作他用,如果因安全生產(chǎn)保障資金投入不足,導致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生,乙方將承擔主要責任。乙方應按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等的要求建立完善的安全生產(chǎn)管理體系和相應的規(guī)章制度。要建立安全生產(chǎn)責任制并定期考核(不超過一個月考核一次)。要制定安全生產(chǎn)目標并進行分解。要有安全檢查制度,規(guī)定日常檢查與不超過一個月一次的定期檢查。要有安全教育制度,所有新參加工作及變換崗位的職工都要進行“三級安全教育”,經(jīng)考核合格后才能安排工作。要建立班前安全活動制度及工傷事故報告制度等。乙方應有從事相關建設活動所應有的機械裝備。乙方自備的垂直運輸機械、合灰機、手持電動工具等必須符合相應的安全技術標準。乙方必須服從甲方的安全生產(chǎn)管理。在服從不及時時,甲方有權采取措施以滿足安全方面的各項所需,其費用由乙方承擔。根據(jù)《建筑法》的規(guī)定,分包人必須為從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險,并支付保險費。四、其他需補充的問題:_________在施工中乙方安全措施不到位或者違章操作而造成安全事故,必須承擔由此而造成的一切后果。五、本協(xié)議一式三份,甲方持二份,乙方持一份。甲方代表:_________(蓋章)乙方代表:_________(蓋章)工程建設施工合同11發(fā)包人(全稱):法定代表人:住所:聯(lián)系電話:承包人(全稱):法定代表人:住所:聯(lián)系電話:依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就下列建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱:工程地點:工程內(nèi)容:工程立項批準文號:資金來源:二、工程承包范圍承包范圍:三、合同工期開工日期:______年___月___日;竣工日期:______年___月___日;合同工期總日歷天數(shù)_________天。四、質量標準工程質量標準:質量標準評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。五、合同價款金額(大寫):___________________________________元(人民幣);¥:____________元(人民幣)。六、雙方一般權利和義務發(fā)包人派駐的工程師姓名:____________________;職務:_____________________;職權:___________________________________________________。監(jiān)理單位委派的工程師姓名:____________________;職務:_____________________;發(fā)包人委托的職權:_____________________________________;需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權:________________________________。不實行監(jiān)理的,工程師的職權:___________________________________。承包人代表姓名:____________________;職務:_____________________;職權:_________________________________________________。發(fā)包人代表姓名:____________________;職務:_____________________;職權:___________________________________________________。七、發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作:施工場地具備施工條件的要求及完成的時間: 已具備條件 。將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求: 已接通 。施工場地與公共道路的通道開通時間和要求: 已接通 。工程地質和地下管線資料的提供時間: 開工后3天內(nèi) 。由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間: 開工后30天內(nèi) 。水準點與座標控制點交驗要求:發(fā)包人以書面形式交驗,并于交付施工現(xiàn)場時,在現(xiàn)場實際交驗,并做交驗記錄。(7)圖紙會審和設計交底時間: 開工后15天內(nèi) 。(8)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。八、承包人應按約定時間和要求,完成以下工作:需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間: 配合辦理相關手續(xù) 。應提供計劃、報表的名稱及完成時間:每月25日前向發(fā)包人、監(jiān)理單位填報《已完工程量報表》及下月計劃完成工程量報表 。承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求:按工程需要提供和維修施工使用的照明、看守、圍墻和警衛(wèi)等 。向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求: 保持整潔衛(wèi)生,及時清理施工廢物,保證建筑建設施工正常進行,不影響施工工人的工作和和休息 。需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):(1)需要辦理交通特別通行證時,由承包人負責辦證。(2)施工現(xiàn)場需要排放有害污水時,由承包人辦理有關手續(xù)。(3)施工噪音超過當?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定時,由承包人提出措施,以上所發(fā)生的費用由發(fā)包人按實支付。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔:采取安全防護措施,費用由責任方承擔。施工場地清潔衛(wèi)生的要求:按照當?shù)赜嘘P規(guī)定做好文明施工工作。九、施工組織設計和工期工期進度:承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間:承包人必須在合同簽訂后_____日內(nèi)向發(fā)包人提供完整的施工組織設計。每月_____日前提供下月工程進度計劃。工程師確認的時間:工程師收到后_____天內(nèi)批準或提出修改意見,逾期不批復則視為同意。工期延誤:雙方約定工期順延的其他情況:雙方應當嚴格遵守開工日期以及竣工日期時間,非因特殊情況造成工期延誤的,由承包方承擔責任;由于發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程造成的工期延誤,工期相應順延,發(fā)包人支付相應的費用。十、質量與驗收各工序應按施工技術標準進行質量控制,每道工序完成后,專職質量檢查員應進行檢查。施工時對路基的中線樁位進行放樣測量,對箱涵的基坑開挖及所有基礎位置進行放樣,由專職質量檢查員組織監(jiān)理對測量放樣進行復測,保證施工的準確性。臺背或墻后填土、路基填筑碾壓完成規(guī)定作業(yè)遍數(shù)后,在平整度符合規(guī)定標準的基礎上,采用灌砂法進行檢驗路基壓實度,檢驗合格,并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證后方可進行下一層填筑。鋼筋施工過程中專職質量檢查員應對鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置隨時進行復核檢查,特別注意一些較復雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋,在安裝完成后應進行檢查驗收,鋼筋必須綁扎牢固,鋼筋不得有滑動、轉折、移位等情況。挖基坑專職質量檢查員應會同業(yè)主單位和監(jiān)理單位共同對基坑進行質量監(jiān)控和及時驗收?;炷潦┕で皩B氋|量檢查員應對鋼筋模板進行全質量檢查和技術復核。十一、安全施工施工人員進入施工現(xiàn)場前,必須要進行施工安全、消防知識的教育和考核工作,對考核不合格的職工,禁止進入施工現(xiàn)場參加施工。進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,系好帽帶,并正確使用個人勞動防護用品。嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,不得違章指揮和違章作業(yè),對違章作業(yè)的指令有權拒絕并有責任制止他人違章作業(yè)。施工作業(yè)時必須正確穿戴個人防護用品,進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。不許私自用火,嚴禁酒后操作。在高空、鋼筋、結構上作業(yè)時,一定要穿防滑鞋;電鉆、電錘、電焊機等電動機具用電、配電箱必須要有漏電保護裝置和良好的接地保護地線,所有電動機具和線纜必須定期檢查,保證絕緣良好,使用電動機具時應穿絕緣鞋,戴絕緣手套。現(xiàn)場用電,一定要有專人管理,同時設專用配電箱,嚴禁亂接亂拉,采取用電掛牌制度,尤其杜絕違章作業(yè),防止人身、線路,設備事故的發(fā)生。作業(yè)前
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