代建協(xié)議-資料下載頁
2024-10-14 02:02本頁面
【正文】 、代建房屋總建筑面積為（）m2。三、代建房屋的套型、結(jié)構(gòu)、建造標(biāo)準(zhǔn)等與整個規(guī)劃小區(qū)保持一致，具體方案以經(jīng)政府建設(shè)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn)。四、甲方應(yīng)按照每平方米（）元的單價向乙方支付代建費。代建費總計人民幣（）元。五、代建費的支付方式如下：本協(xié)議簽訂后 5 日內(nèi)，甲方應(yīng)按每套房屋（）元向乙方支付代建費；共計人民幣（）元。乙方取得《施工許可證》后 5 日內(nèi)，甲方按每套房屋支付代建費用（）元，共計人民幣（）元。剩余房款在乙方取得《商品房預(yù)售許可證》后，可以甲方支付購房款的形式交納。屆時乙方可按甲方購房者姓名，與甲方簽訂《商品房購房合同》。屆時，乙方當(dāng)根據(jù)各套房屋的樓層、朝向等因素確定房屋價格。但平均單價不得超過（）元/ m2。甲方前期支付的代建費作為甲方的購房款，由乙方在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時計入甲方購房款總額并統(tǒng)一出具收款憑證。甲方支付購房款可通過銀行按揭的方式或現(xiàn)金方式繳納。六、乙方對本協(xié)議項下的代建房屋的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。代建期間甲方可隨時派員檢查工程的建設(shè)情況并向乙方提出建議，但不得干擾乙方的正常工作。七、代建房屋的前期物業(yè)管理統(tǒng)一由乙方或乙方委托的物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)。八、代建房屋的建設(shè)周期約為（）天，自乙方取得施工許可證后開始起算。九、本協(xié)議簽訂后甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，若甲方未能按規(guī)定時間繳納應(yīng)付款項的，應(yīng)以已交款項的（30）%作為違約金賠償乙方，同時該套商品房乙方有權(quán)重新銷售。十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙簽章后生效。甲方：乙方：年月日年月日第五篇：房屋代建協(xié)議新農(nóng)村住宅代建合同協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建設(shè)住宅工程簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。一、工程地點：新村居民點。二、工程建筑面積：三、工程造價：三間戶元（人民幣），兩間戶元（人民幣）。四、工程期限：本工程應(yīng)在雙方協(xié)商之日之前竣工，如遇下列情況，可順延工期。因人力不可抗拒的原因被迫停工者；因甲方拖欠應(yīng)付款項而被迫停工者。五、工程質(zhì)量本工程樓層、戶型均按潁東區(qū)正午鎮(zhèn)橫山新農(nóng)村工程模式設(shè)計，施工。本工程總體質(zhì)量要求達(dá)到圖紙設(shè)計和變更說明要求。驗收合格。本工程內(nèi)外裝修裝飾、房屋風(fēng)貌和外墻正面色彩必須與潁東區(qū)正午鎮(zhèn)橫山新農(nóng)村工程模式一樣。驗收合格。甲方同意委托乙方房屋建設(shè)監(jiān)督小組對本工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，并認(rèn)可其驗收結(jié)論，同時乙方必須接受依法履行的質(zhì)量安全檢查。六、工程款結(jié)算：七、工程移交乙方交甲方房屋正面與潁東區(qū)正午鎮(zhèn)橫山新農(nóng)村工程模式一樣。本工程在甲方搬遷到達(dá)乙方所在地的7日之內(nèi)，由乙方向甲方移交完畢，甲方在移交文件上簽字認(rèn)可。因甲方不能按期付款接管而發(fā)生的損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、違約責(zé)任甲方不得借故拖欠應(yīng)付款項，如逾期不付，按向?qū)Ψ絻敻队馄诟犊钸`約金。因乙方責(zé)任導(dǎo)致本工程不能按本合同規(guī)定的日期竣工，向?qū)Ψ絻敻队馄谶`約金。本工程由于施工方面的原因而發(fā)生質(zhì)量問題，造成甲方損失的，由乙方責(zé)成施工單位，經(jīng)濟賠償，或追究相應(yīng)的法律責(zé)任。房屋未辦理付款移交，不得解除本合同，任何方解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在執(zhí)行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，解決不了的，可向人民法院起訴。十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。十一、本合同簽字生效，具有同等法律效力。十二、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)村鎮(zhèn)所一份。甲方（戶主簽字）：乙方：村委會：簽訂日期：****年**月**日
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