【正文】 乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）；(二)出售房屋的所有權證證號為；(三)房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元房價款的支付方式和支付時間為：第五條甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔甲方承擔乙方承擔。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章)：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：簽約日期：(簽章)：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：簽約日期：乙方出售房屋所有權補充協(xié)議書甲方（售房人）： 乙方（買房人）：鑒于：原合同中雙方各自責任義務相關約定不完善，雙方本著互利互惠的原則，經友好協(xié)商，就原合同中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。第一條、本協(xié)議中的標的，其定義與雙方于2004年9月5日簽訂的坐落在健康路176號院7號樓4單元7樓55號《房屋買賣合同》，(下稱“原合同”)中的定義相同。第二條、依照原合同中第一條約定：乙方應向甲方凈支付購房款共計人民幣壹拾肆萬貳仟元整（￥142000元）。已付款時間先后順序為：2004年9月5日乙方向甲方支付購房首付人民幣拾萬零貳仟元整（￥102000元），后根據(jù)甲方實際情況于2007年1月11日給付貳萬元整（￥20000元）?，F(xiàn)甲方急需用錢，乙方秉承友好、信任的原則現(xiàn)將余款貳萬元整（￥20000元）給付給甲方。第三條、依照原合同第二條約定、本合同不受外界任何因素的影響而改變（如房產升值或貶值），如有一方違約，賠償另一方現(xiàn)房產價值的三倍。第四條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第五條、在房產證及土地證發(fā)放后，乙方有權要求甲方及時協(xié)助辦理，甲方不得故意拖延，否則視作嚴重違約，乙方將追究其嚴重違約責任！辦證費用由乙方承擔。第六條、本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。第七條、當本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式2份。甲乙雙方各1份。甲方(簽字)：乙方(簽字)：身份證號：身份證號：有效聯(lián)系電話：有效聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：見證人（簽字）： 身份證號：有效聯(lián)系電話：簽約日期：第五篇：房屋出售合同二手房買賣合同甲方（出賣人）：__________身份證件號碼：____________________________ 乙方（買受人）：__________身份證件號碼： ___________________________ 甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第1條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于____________，建筑面積為___平方米；套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 ______平方米；（二）出售房屋的所有權證證號為：（三）房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第2條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣______________元整；房價款的支付方式、支付時間為：_____________________。乙方在****年**月**日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）_____________________元，（小寫）______________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：第1期 年月日，付人民幣______________萬元； 第2期：_____________________________________________________________________，付清尾款人民幣______________萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條甲、乙雙方定于****年**月**日正式交付該房屋；雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。如乙方房屋變更或遇有其他用途時，甲方應積極配合。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。第八條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第九條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十二條 本合同一式 _______份。其中甲方留執(zhí) _______份，乙方留執(zhí) _______份，證明人_______份。均具有相同的法律效力。第十三條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）： 地 址：地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：簽約日期：