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正文內(nèi)容

房屋出售協(xié)議書(shū)-資料下載頁(yè)

2025-04-05 22:04本頁(yè)面
  

【正文】 方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任?! ×?、因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決?! ∑?、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力?! 〖追?簽字)乙方(蓋章)  簽訂時(shí)間年月日  本協(xié)議簽訂地址:____________________房屋出售協(xié)議書(shū)10  甲方:(賣(mài)方): _____________________________________________________ 住所: _________________________________________ 郵編: ______________ 法定代表人: ________________________ 聯(lián)系電話: ___________________  委托代理機(jī)構(gòu): _____________________________________________  住所: ______________________________________ 郵編 : ______________  法定代表人: ___________________ 聯(lián)系電話: ______________________  乙方 ( 預(yù)購(gòu)方 ) : _____________________________________________________ 住所 : __________________________________________ 郵編 : _____________ 證件名稱(chēng): ______________ 證號(hào): ______________ 聯(lián)系電話 : ______________  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂  《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同?! 〉谝粭l 乙方預(yù)訂 ____________________ 《 ____________ 》 ____________ 幢____________ 層 ____________ 室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書(shū)號(hào): ________________ ),并經(jīng) _____________ 測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè) ,該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______ 日交付?! 〉诙l乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________ 元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________ 元,乙方采取 ________________ 方式。  第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣 __________________ 元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。  第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為 ______ 天,乙方于 ______ 年 ______ 月 ______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》?! 〉谖鍡l 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件?! 〉诹鶙l 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金?! 〉谄邨l 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金?! ? 、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;  2 、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的?! 〉诎藯l 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:  1 、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;  2 、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的?! 〉诰艞l 本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各持 份,  _____________________________ 、 ___________________________ 各執(zhí)一份。 甲方:(簽章) 乙方:(簽定)  年 月 日 年 月 日 20 / 20
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