房地產(chǎn)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁(yè)
2024-10-13 21:32本頁(yè)面
【正文】 九條 企業(yè)未取得資質(zhì)證書(shū)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款；逾期不改正的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門提請(qǐng)工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第二十條 企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款；逾期不改正的，由原資質(zhì)審批部門吊銷資質(zhì)證書(shū)，并提請(qǐng)工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第二十一條 企業(yè)有下列行為之一的，由原資質(zhì)審批部門公告資質(zhì)證書(shū)作廢，收回證書(shū)，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款：（一）隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書(shū)的；（二）涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書(shū)的。第二十二條 企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目工程質(zhì)量低劣，發(fā)生重大工程質(zhì)量事故的，由原資質(zhì)審批部門降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的吊銷資質(zhì)證書(shū)，并提請(qǐng)工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第二十三條 企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責(zé)令限期改正、降低資質(zhì)等級(jí)，并可處以1萬(wàn)元以上2萬(wàn)元以下的罰款。第二十四條 企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)的，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責(zé)令限期改正，并可處以5000元以上1萬(wàn)元以下的罰款。第二十五條 各級(jí)建設(shè)行政主管部門工作人員在資質(zhì)審批和管理中玩忽職守、濫用職權(quán)，徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第二十六條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施細(xì)則。第二十七條 本規(guī)定由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。第二十八條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。1993年11月16日建設(shè)部發(fā)布的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第28號(hào)）同時(shí)廢止。第五篇：房地產(chǎn)資質(zhì)（本站推薦）房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理申報(bào)材料一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延續(xù)需要提交的申報(bào)材料房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)到期換證請(qǐng)示；登錄四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站填寫企業(yè)資質(zhì)延續(xù)信息卡，打印自動(dòng)生成的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申報(bào)表；營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)證明材料：已完成項(xiàng)目提交：項(xiàng)目立項(xiàng)批文、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案書(shū)等；在建項(xiàng)目提交：項(xiàng)目立項(xiàng)批文、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等有關(guān)證明材料；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》；信用檔案管理人員證明材料；有關(guān)技術(shù)人員技術(shù)職稱證、身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本原件。以上所列申報(bào)材料均需加蓋企業(yè)公章，核驗(yàn)原件。二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)遺失補(bǔ)辦需要提交的申報(bào)材料企業(yè)遺失補(bǔ)辦的申請(qǐng)；在企業(yè)所在地主要媒體刊登“遺失作廢”的聲明；企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。以上所列申報(bào)材料均需加蓋企業(yè)公章，核驗(yàn)原件。三、新設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申報(bào)資質(zhì)需要提交材料申報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的請(qǐng)示；登錄四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站填寫企業(yè)初始信息卡，打印自動(dòng)生成的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；企業(yè)發(fā)起人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件；企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告原件（會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具）；經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明材料（房產(chǎn)證或租房合同）；企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件（或董事會(huì)決議）；企業(yè)人員花名冊(cè)、勞動(dòng)合同；企業(yè)章程；企業(yè)工程質(zhì)量安全管理制度、經(jīng)營(yíng)管理制度、財(cái)務(wù)管理制度；1專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)、身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地使用證或國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告；1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申報(bào)資質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)考查表。以上所列申報(bào)資料均需加蓋申報(bào)企業(yè)印章，核驗(yàn)原件。四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)升級(jí)或轉(zhuǎn)正需提交材料申報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)升級(jí)或轉(zhuǎn)正的請(qǐng)示；登錄四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站填寫企業(yè)資質(zhì)升級(jí)或轉(zhuǎn)正信息卡，打印自動(dòng)生成的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、審計(jì)報(bào)告原件；企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件；專業(yè)技術(shù)人員的職稱證、身份證、勞動(dòng)合同復(fù)印件（核對(duì)原件）；已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、業(yè)績(jī)證明材料（項(xiàng)目立項(xiàng)批文、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案書(shū)等）；在建項(xiàng)目有關(guān)證明材料（項(xiàng)目立項(xiàng)批文、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等）；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況；企業(yè)建立信用檔案的證明材料；1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申報(bào)資質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)考查表；1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本原件。以上所列申報(bào)資料均需加蓋申報(bào)企業(yè)印章，核驗(yàn)原件。五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)變更需要提交的申報(bào)材料登錄四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站填寫企業(yè)資質(zhì)變更信息卡，打印自動(dòng)生成的資質(zhì)變更申請(qǐng)表；工商行政管理部門已作變更的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》正、副本復(fù)印件；擬變更項(xiàng)目的證明材料（驗(yàn)資報(bào)告、董事會(huì)（股東會(huì)）決議和法人代表身份證、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》、企業(yè)新辦公地址證明材料等）；相應(yīng)的《資質(zhì)證書(shū)》正、副本原件。以上所列申報(bào)材料均需加蓋企業(yè)公章，核驗(yàn)原件。
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