物業(yè)管理環(huán)衛(wèi)部(保潔)各崗位工作職責-資料下載頁
2025-10-04 19:55本頁面
【正文】 統(tǒng)一完整性；負責監(jiān)控員工做好各崗位工作，安排值班與交接班樓宇巡查的組織管理及抽查與跟蹤，每天至少一次查崗工作；負責組織安排鑰匙、資料及檔案的管理；編制并制定催繳計劃，隨時掌握各項費用的收費率及催繳情況，督促收費員的票據(jù)管理，督促及時上臺帳；1負責本部門物品采購計劃的制定及采購工作；1負責對外宣傳，因地制宜開展豐富多彩的社區(qū)文化活動，搞好小區(qū)精神文明建設工作；1完成上級交辦的其它工作?？蛻舴諉T崗位職責負責管理處辦公區(qū)域的日常管理；負責小區(qū)的日常樓宇巡查，及時做好記錄，協(xié)助處理工作；負責辦理入住手續(xù)，實施裝修管理、檢查、驗收工作；負責實施托管鑰匙的日常管理，業(yè)主檔案的保管與跟蹤工作；負責投訴現(xiàn)場接待、求助、報修、咨詢工作，記錄相關內(nèi)容并及時協(xié)調(diào)各部門，跟蹤、督促工作按時完成；負責向求助、報修業(yè)戶提供具體幫助，實施回訪工作；負責通知單的派發(fā)及各項應收帳款的催繳工作；負責向有關用戶通知電梯停用、停電、停水的情況；協(xié)助主管進行住戶違章事件的處理；負責調(diào)度各部門處理突發(fā)事件，控制事態(tài)發(fā)展，并及時請示匯報工作；1完成上級安排的其它工作。出納員崗位職責負責各項費用的收取、催繳情況，隨時掌握各項費用的收費率和催繳情況；及時輸入收費臺帳，整理、制作及保管各類費用收費表；負責各管理員票據(jù)的領用及保管工作；負責及時與財務交帳，并做好日收支明細工作；負責按時核對臺帳（每月核對一次）；完成上級安排的其它工作。維修工崗位職責負責各類設備的運行管理工作；負責各類設備、設施的維修保養(yǎng)工作；負責各類設備房及設備衛(wèi)生、安全、消防管理工作；負責電梯困人后的求援工作；負責各類突發(fā)事件的協(xié)助處理工作；負責水、電抄表能耗分析工作；負責物業(yè)接管驗收、業(yè)主驗房、收房、裝修監(jiān)管協(xié)助工作；負責住房家庭報修內(nèi)容的確認及維修工作（有償服務的開展）；夜間值班工作；各運行、保養(yǎng)、維修、值班表格的記錄工作；1負責維修工具的管理工作；1完成上級交辦的其它工作。保潔員崗位職責負責進行公共區(qū)域保潔工作；負責進行玻璃、燈具、不銹鋼、公共區(qū)域設施、設備清潔、保養(yǎng)工作；負責進行地面清潔工作；負責具體衛(wèi)生消殺工作；負責進行清潔設備具體操作及保養(yǎng)工作；負責進行清潔衛(wèi)生的自檢、自查工作；負進行特殊情況下的保潔工作；負責進行室外衛(wèi)生保潔工作；負責實施垃圾回收保潔工作；負責使用各類清潔劑的安全使用工作；1服從班長安排，完成上級領導安排的其它工作。綠化工崗位職責熟記住宅區(qū)內(nèi)的綠化面積和布局，熟知花草樹木的名稱以及管理作業(yè)程序；對花草樹木進行定期施肥、澆水、病蟲害防治，種耕草和培土，并及時修補整形、補栽、補種工作；負責公共區(qū)域的綠化、草坪養(yǎng)護、修剪、整形工作；負責及時處理枯枝落葉、修剪、打草現(xiàn)場清理工作；負責對各責任區(qū)綠化進行管理，勸阻、糾正一切破壞綠化的行為工作；負責綠化工具、機具的使用保養(yǎng)與管理工作；服從班長安排，完成上級安排的其它工作。秩序維護部班長崗位職責負責督促檢查員工的內(nèi)務生活；負責交接班工作的講評、指示及檢查工作；負責進行秩序維護員的日檢工作；負責落實上級下達的命令、具體處理突發(fā)性事件工作；負責協(xié)助主管進行軍事技能、消防理論和技能培訓工作；負責治安巡邏的檢查、監(jiān)督工作；負責組織實施消防系統(tǒng)設備的運行管理工作；負責消防器材的管理工作；完成上級安排的其它工作。秩序維護員崗位職責負責按適用法律、法規(guī)具體對小區(qū)內(nèi)施工人員的管理；負責對防火管理工作的具體實施；負責實施交通管理；負責實施管轄區(qū)域的治安巡邏；負責火場疏通、救援；負責人員及物品出入管理；負責停車場的管理；負責妥善保管器械；負責裝修施工人員的管理；負責根據(jù)滅火預案的內(nèi)容實施演練；1完成上級安排的其他工作。
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