物業(yè)管理環(huán)衛(wèi)部(保潔)各崗位工作職責(zé)-資料下載頁
2025-10-04 19:55本頁面
【正文】 統(tǒng)一完整性；負(fù)責(zé)監(jiān)控員工做好各崗位工作，安排值班與交接班樓宇巡查的組織管理及抽查與跟蹤，每天至少一次查崗工作；負(fù)責(zé)組織安排鑰匙、資料及檔案的管理；編制并制定催繳計(jì)劃，隨時掌握各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)率及催繳情況，督促收費(fèi)員的票據(jù)管理，督促及時上臺帳；1負(fù)責(zé)本部門物品采購計(jì)劃的制定及采購工作；1負(fù)責(zé)對外宣傳，因地制宜開展豐富多彩的社區(qū)文化活動，搞好小區(qū)精神文明建設(shè)工作；1完成上級交辦的其它工作?？蛻舴?wù)員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)管理處辦公區(qū)域的日常管理；負(fù)責(zé)小區(qū)的日常樓宇巡查，及時做好記錄，協(xié)助處理工作；負(fù)責(zé)辦理入住手續(xù)，實(shí)施裝修管理、檢查、驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)實(shí)施托管鑰匙的日常管理，業(yè)主檔案的保管與跟蹤工作；負(fù)責(zé)投訴現(xiàn)場接待、求助、報修、咨詢工作，記錄相關(guān)內(nèi)容并及時協(xié)調(diào)各部門，跟蹤、督促工作按時完成；負(fù)責(zé)向求助、報修業(yè)戶提供具體幫助，實(shí)施回訪工作；負(fù)責(zé)通知單的派發(fā)及各項(xiàng)應(yīng)收帳款的催繳工作；負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知電梯停用、停電、停水的情況；協(xié)助主管進(jìn)行住戶違章事件的處理；負(fù)責(zé)調(diào)度各部門處理突發(fā)事件，控制事態(tài)發(fā)展，并及時請示匯報工作；1完成上級安排的其它工作。出納員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)各項(xiàng)費(fèi)用的收取、催繳情況，隨時掌握各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)率和催繳情況；及時輸入收費(fèi)臺帳，整理、制作及保管各類費(fèi)用收費(fèi)表；負(fù)責(zé)各管理員票據(jù)的領(lǐng)用及保管工作；負(fù)責(zé)及時與財務(wù)交帳，并做好日收支明細(xì)工作；負(fù)責(zé)按時核對臺帳（每月核對一次）；完成上級安排的其它工作。維修工崗位職責(zé)負(fù)責(zé)各類設(shè)備的運(yùn)行管理工作；負(fù)責(zé)各類設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)工作；負(fù)責(zé)各類設(shè)備房及設(shè)備衛(wèi)生、安全、消防管理工作；負(fù)責(zé)電梯困人后的求援工作；負(fù)責(zé)各類突發(fā)事件的協(xié)助處理工作；負(fù)責(zé)水、電抄表能耗分析工作；負(fù)責(zé)物業(yè)接管驗(yàn)收、業(yè)主驗(yàn)房、收房、裝修監(jiān)管協(xié)助工作；負(fù)責(zé)住房家庭報修內(nèi)容的確認(rèn)及維修工作（有償服務(wù)的開展）；夜間值班工作；各運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、值班表格的記錄工作；1負(fù)責(zé)維修工具的管理工作；1完成上級交辦的其它工作。保潔員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)進(jìn)行公共區(qū)域保潔工作；負(fù)責(zé)進(jìn)行玻璃、燈具、不銹鋼、公共區(qū)域設(shè)施、設(shè)備清潔、保養(yǎng)工作；負(fù)責(zé)進(jìn)行地面清潔工作；負(fù)責(zé)具體衛(wèi)生消殺工作；負(fù)責(zé)進(jìn)行清潔設(shè)備具體操作及保養(yǎng)工作；負(fù)責(zé)進(jìn)行清潔衛(wèi)生的自檢、自查工作；負(fù)進(jìn)行特殊情況下的保潔工作；負(fù)責(zé)進(jìn)行室外衛(wèi)生保潔工作；負(fù)責(zé)實(shí)施垃圾回收保潔工作；負(fù)責(zé)使用各類清潔劑的安全使用工作；1服從班長安排，完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。綠化工崗位職責(zé)熟記住宅區(qū)內(nèi)的綠化面積和布局，熟知花草樹木的名稱以及管理作業(yè)程序；對花草樹木進(jìn)行定期施肥、澆水、病蟲害防治，種耕草和培土，并及時修補(bǔ)整形、補(bǔ)栽、補(bǔ)種工作；負(fù)責(zé)公共區(qū)域的綠化、草坪養(yǎng)護(hù)、修剪、整形工作；負(fù)責(zé)及時處理枯枝落葉、修剪、打草現(xiàn)場清理工作；負(fù)責(zé)對各責(zé)任區(qū)綠化進(jìn)行管理，勸阻、糾正一切破壞綠化的行為工作；負(fù)責(zé)綠化工具、機(jī)具的使用保養(yǎng)與管理工作；服從班長安排，完成上級安排的其它工作。秩序維護(hù)部班長崗位職責(zé)負(fù)責(zé)督促檢查員工的內(nèi)務(wù)生活；負(fù)責(zé)交接班工作的講評、指示及檢查工作；負(fù)責(zé)進(jìn)行秩序維護(hù)員的日檢工作；負(fù)責(zé)落實(shí)上級下達(dá)的命令、具體處理突發(fā)性事件工作；負(fù)責(zé)協(xié)助主管進(jìn)行軍事技能、消防理論和技能培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)治安巡邏的檢查、監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)組織實(shí)施消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理工作；負(fù)責(zé)消防器材的管理工作；完成上級安排的其它工作。秩序維護(hù)員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)按適用法律、法規(guī)具體對小區(qū)內(nèi)施工人員的管理；負(fù)責(zé)對防火管理工作的具體實(shí)施；負(fù)責(zé)實(shí)施交通管理；負(fù)責(zé)實(shí)施管轄區(qū)域的治安巡邏；負(fù)責(zé)火場疏通、救援；負(fù)責(zé)人員及物品出入管理；負(fù)責(zé)停車場的管理；負(fù)責(zé)妥善保管器械；負(fù)責(zé)裝修施工人員的管理；負(fù)責(zé)根據(jù)滅火預(yù)案的內(nèi)容實(shí)施演練；1完成上級安排的其他工作。
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