裝修業(yè)主如何和裝飾公司或施工隊簽合同-資料下載頁
2024-10-13 19:05本頁面
【正文】 。第一條：工程概況工程地址：合肥市銅陵路碧湖云溪18棟居室規(guī)格：房型層總施工面積：360 ㎡委托方式：全包工程開工日期：2014 年月6 日工程竣工日期：2014年月 4 日工程總天數(shù)： 58 天 第二條：工程價款工程總價款（金額大寫）：捌拾伍萬元 第三條：質(zhì)量要求工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)甲方認(rèn)可。施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用或另簽定補(bǔ)充合同。第四條：付款方式合同一經(jīng)簽訂，甲方即支付裝修價款總額的30%作為預(yù)付定金（合計255000元）；木工進(jìn)場作業(yè)甲方支付總工程款的35%（合計297500元）；油漆工進(jìn)場作業(yè)甲方應(yīng)支付余下工程款的30%（合計 255000 元）；余下5%工程款（合計 42500 元）在工程完工驗收后甲方3天內(nèi)向乙方清付。甲方在應(yīng)付款日期不付款屬違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，乙方有權(quán)不交付使用。甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程款額的1%支付給乙方作為違約金。第五條：工程工期如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝修工程款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)。由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。在施工中，因工程質(zhì)量問題，雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)節(jié)或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延遲工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第六條：其他事項乙方指派工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)，佩證上崗，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損失等事故而影響他人。乙方在裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期從工程竣工甲方驗收合格之日算起，為期二年。第七條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給乙方。因擅自解除合同，使對方造成實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，施工中任何一方提出終止合同需向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)。訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第八條：合同生效本合同雙方蓋章、簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：乙方：開戶行：開戶行：徽商銀行宿州埇橋支行 賬號：賬號：***4828 電話：電話：*** 簽約日期：2014年9月4日簽約日期：2014年9月4日
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