【正文】 時(shí)對(duì)尚未確定或項(xiàng)目的儲(chǔ)備金額。，并接到承包商提交的有效履約擔(dān)保后，雙方簽署。，由于工程停建而致終止合同，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，沒收發(fā)包人已付的定金，如勘察工作完成50%以內(nèi)的，發(fā)包人應(yīng)支付勘察人合同預(yù)算額的；完成工作量超過50%的，則應(yīng)向勘察人支付合同預(yù)算額的。，工程承發(fā)包方式可以分為總價(jià)合同、合同、合同。、和三部分組成的。、和組成。17.“三控”是指質(zhì)量控制、控制、控制。、降低和三方面入手。19．標(biāo)底編制的計(jì)價(jià)方法有法和法兩類。20．影響國(guó)際工程投標(biāo)決策的主要因素是因素，工程因素和因素。21．施工合同是施工單位進(jìn)行工程建設(shè)管理、管理和費(fèi)用管理的主要依據(jù)。22．建設(shè)監(jiān)理合同主體間的關(guān)系是和的關(guān)系。23．國(guó)內(nèi)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用是由直接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金以及等組成。24．“三通一平”是指路通、電通和等。25．FIDIC的合同條件可分為和兩部分。26．建設(shè)市場(chǎng)的主體有、和工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。27．建設(shè)工程市場(chǎng)中的資質(zhì)管理包括兩類為和。28．訂立合同的方式主要有和兩種。29．不可抗力的條件有性、不可避免性、性和履行期限性。30．訴訟時(shí)效一般有訴訟時(shí)效、訴訟時(shí)效和最長(zhǎng)訴訟時(shí)效。31．我國(guó)的建設(shè)工程交易中心是按功能、功能和集中辦公功能進(jìn)行構(gòu)建的。32．合同爭(zhēng)議解決的方式有和解、和訴訟。33．工程項(xiàng)目的招標(biāo)方式有招標(biāo)、招標(biāo)和議標(biāo)三種。34．保險(xiǎn)合同可分為和兩類。35．《合同法》對(duì)合同生效規(guī)定了生效、批準(zhǔn)登記生效和生效。三、判斷題。（），通過檢驗(yàn)或檢查，證明某材料有缺陷，不符合合同的要求，則工程師有權(quán)拒收這些材料。（），這意味著這部分施工得到了業(yè)主的接受或認(rèn)可。（），因此，委托方有權(quán)將設(shè)計(jì)重復(fù)使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。（）。（）。（）。（）。（），承包商索賠的權(quán)利終止。（），承包商必須向監(jiān)理工程師提出書面索賠意向書，否則就喪失了索賠的權(quán)利。（），有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。（），土地所有權(quán)可以設(shè)置抵押。（）。（），副本可以不密封。（），甲、乙雙方約定的違約金為4萬(wàn)元，合同履行階段雙方各受到2萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。法院判定雙方都有過錯(cuò)，但甲方為主要過錯(cuò)方，應(yīng)承擔(dān)75%的過錯(cuò)責(zé)任。也就是說甲方應(yīng)賠償乙方1萬(wàn)元的損失。（）。（）。（）。（）19．債權(quán)人、債務(wù)人、債務(wù)是債的三要素。（）20．只要當(dāng)事人協(xié)商一致，即可變更合同。（）21．推行工程項(xiàng)目招投標(biāo)的目的是建立競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。（）22．一個(gè)工程可以有多個(gè)標(biāo)底。（）23．招標(biāo)單位必須具有法人資格。（）24．對(duì)風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)目，宜采用單價(jià)合同。（）25．建筑工程項(xiàng)目全過程招標(biāo)又稱為“交鑰匙”工程。（）26．工程招投標(biāo)堅(jiān)持自愿、公平、等價(jià)、有償?shù)脑瓌t。（）27．投標(biāo)時(shí)對(duì)工程量清單中沒有工程量的項(xiàng)目不填單價(jià)。（）28．在投標(biāo)文件上簽字的人必須是企業(yè)經(jīng)理。（），承包商必須向監(jiān)理工程師提出書面索賠意向書，否則就喪失了索賠的權(quán)利。（），指定分包商應(yīng)該獲得的款項(xiàng)由業(yè)主直接支付。（）。（）。（），這意味著這部分施工得到了業(yè)主的接受或認(rèn)可。（），因此，委托方有權(quán)將設(shè)計(jì)重復(fù)使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。（），但影響主合同的履行。（），只有小型工程才允許分包，大型工程不允許分包（），通過檢驗(yàn)或檢查，證明某材料有缺陷，不符合合同的要求，則工程師有權(quán)拒收這些材料。（）四、名詞解釋題17．違約18．暫定金額19．工程風(fēng)險(xiǎn)20．合同爭(zhēng)議五、簡(jiǎn)答題。5．合同法的基本原則是什么？6．建設(shè)單位招標(biāo)應(yīng)具備什么條件？7承包商為了搞好索賠，平時(shí)應(yīng)注意記錄和積累保存好哪些資料？8.《合同法》規(guī)定了哪幾種無(wú)效合同。，要求承包商應(yīng)具備哪幾方面的實(shí)力？？。六、案例分析題案例1某工程項(xiàng)目，因?yàn)殍F路被洪水沖跨，承包商無(wú)法將項(xiàng)目所需的人員和設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，也無(wú)法按照合同約定的開工時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開工，承包商在合同約定的開工時(shí)間前，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。請(qǐng)根據(jù)所學(xué)的知識(shí)，分析，工程師將如何處理該事件。案例2在合同履行過程中，由于非承包商責(zé)任，導(dǎo)致了工程項(xiàng)目費(fèi)用增加，工期延長(zhǎng)。如果你是承包人將如何進(jìn)行該項(xiàng)索賠，以保護(hù)自身的合法權(quán)益。案例3某工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中，由于遇到百年難見的大洪水，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)被淹，基礎(chǔ)被泡，嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量。試指出該事件的性質(zhì)，以及事件發(fā)生后當(dāng)事人雙方應(yīng)做哪些工作？案例4某工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中，承包人遇到了非自身責(zé)任的情況，影響了工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，工程師要求暫停施工。請(qǐng)站在承包商的角度分析該事件。案例5．某建設(shè)工程項(xiàng)目，采用公開招標(biāo)方式，在參加投標(biāo)的單位中，假定有下列情況發(fā)生，應(yīng)如何處理。⑴A單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷了投標(biāo)書；⑵B單位提交了投標(biāo)書之后，于投標(biāo)截止日前用電話通知招標(biāo)單位其投標(biāo)報(bào)價(jià)7000萬(wàn)元有誤，多報(bào)了400萬(wàn)元，希望在評(píng)標(biāo)進(jìn)行調(diào)整；⑶C單位的投標(biāo)書上只有投標(biāo)人的公章；⑷D單位沒有參加標(biāo)前會(huì)議。案例6某高速公路工程項(xiàng)目，經(jīng)過評(píng)標(biāo)后，招標(biāo)人與中標(biāo)人簽定了工程承包合同，在專用條款中約定的合同工期為9個(gè)月，開工日期為5月1日。在施工過程中，發(fā)生了如下事件：⑴由于承包人的施工機(jī)械不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，承包人向工程師提出延期到5月10日開工的要求，工程師表示同意。⑵對(duì)一項(xiàng)已經(jīng)檢查驗(yàn)收的隱蔽工程項(xiàng)目，工程師懷疑存在質(zhì)量問題，于是要求承包人進(jìn)行剝離開孔再次檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格。由于承包人對(duì)該項(xiàng)工作的返工，使工期延長(zhǎng)5天，承包人為返工增加了5萬(wàn)元的費(fèi)用投入。⑶8月10日到14日，下了一場(chǎng)50年一遇的特大暴雨，使這5天內(nèi)工程處于停工狀態(tài)，承包人的一臺(tái)土方機(jī)械因暴雨損壞，修理花費(fèi)了3萬(wàn)元，工人窩工損失1萬(wàn)元。⑷在一個(gè)關(guān)鍵工作上，本應(yīng)該于9月1日交給承包人的圖紙直到9月10日才給承包人，使承包人這10天內(nèi)處于停工待圖狀態(tài)。工人窩工損失2萬(wàn)元，機(jī)械臺(tái)班閑置損失4萬(wàn)元。[問題]（1）．分別說明以上⑵~⑷項(xiàng)事件發(fā)生后，承包人獲得的工期索賠和費(fèi)用索賠各多少?為什么?（2）．確定合同竣工日期及承包人可以得到的費(fèi)用補(bǔ)償額。案例7某高速公路建設(shè)項(xiàng)目，采用公開招標(biāo)方式，招標(biāo)程序如下：⑴成立招標(biāo)工作小組；⑵編制招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件）；⑶發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書；⑷對(duì)投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審并將結(jié)果通知投標(biāo)者；⑸發(fā)售招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料；⑹建立評(píng)標(biāo)組織，制定評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方法；⑺標(biāo)前答疑會(huì)；⑻組織投標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)勘踏；⑼召開標(biāo)會(huì)議，審查投標(biāo)書；⑽發(fā)出中標(biāo)通知書；⑾建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽定承發(fā)包合同。[問題]1．該建設(shè)單位招標(biāo)程序正確與否？請(qǐng)列出正確的招標(biāo)程序。2．參加資格預(yù)審的投標(biāo)單位應(yīng)提供哪些資料?3．在招標(biāo)過程中，假定有下列情況發(fā)生，應(yīng)如何處理？⑴在招標(biāo)文件售出后，招標(biāo)人希望將其中的一個(gè)變電站項(xiàng)目從招標(biāo)文件的工程量清單中刪除，于是，在投標(biāo)截止日前，書面通知了每一個(gè)招標(biāo)文件收受人；（2）招標(biāo)人自9月1日向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知，中標(biāo)人于9月3日收到中標(biāo)通知。由于中標(biāo)人的報(bào)價(jià)比排在第二位的投標(biāo)人報(bào)價(jià)稍高，于是，招標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出后，與中標(biāo)人進(jìn)行了多次談判要求中標(biāo)人降低價(jià)格，但中標(biāo)人不同意。于是，招標(biāo)人于9月10日向排名第二的投標(biāo)人發(fā)出了中標(biāo)通知，于10月13日簽定了工程承包合同。第五篇：工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理一、填空建設(shè)工程招投標(biāo)基本原則：合法原則，統(tǒng)一、開放原則，公開、公平、公正原則，誠(chéng)實(shí)信用原則，求效擇優(yōu)原則，招標(biāo)投標(biāo)權(quán)益不受侵犯原則招標(biāo)按競(jìng)爭(zhēng)分類：公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)投標(biāo)文件修訂原則：投標(biāo)文件中用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)之間不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。若單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以中文文本為準(zhǔn)。費(fèi)用索賠的計(jì)算方法：實(shí)際費(fèi)用法、修正總費(fèi)用法招標(biāo)保證金超過的天數(shù)（30）簽訂合同的時(shí)間：我國(guó)規(guī)定招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)訂立書面合同。合同的形式：書面形式、口頭形式、其他形式合同無(wú)效或被撤銷的后果：返還財(cái)產(chǎn)、補(bǔ)償損失、追繳財(cái)產(chǎn)，収為國(guó)有同是否需要特定的形式分要式合同與不要式合同為誰(shuí)的利益分訂約當(dāng)事人利益的合同與第三人利益的合同何時(shí)履行分即時(shí)清結(jié)合同與非即時(shí)清結(jié)合同是否有主從關(guān)系分主合同與從合同合同分類（按計(jì)價(jià)分）：固定總價(jià)承包、計(jì)量估價(jià)承包、單價(jià)承包、成本加酬金式承包索賠：工程索賠是在工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為。公開招標(biāo)相比邀請(qǐng)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)：有較大的選擇范圍、有助于打破壟斷，實(shí)行公平競(jìng)爭(zhēng)、競(jìng)爭(zhēng)程度強(qiáng)低于成本報(bào)價(jià)：工程造價(jià)確定中標(biāo)后（15）天提交招標(biāo)情況報(bào)告合同工期三、多選索賠產(chǎn)生原因：當(dāng)事人違約、不可抗力事件、合同缺陷、合同變更、工程師指令、第三方原因建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)：它不是政府的管理部門，并不具備監(jiān)理管理職能。它是依據(jù)工期順延：見書上P156 國(guó)家法律法規(guī)成立，為建立工程交易活動(dòng)提供相關(guān)服務(wù)的服務(wù)性機(jī)構(gòu)建筑市場(chǎng)資質(zhì)的管理：對(duì)從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理、對(duì)專業(yè)人士的資質(zhì)管理1邀請(qǐng)招標(biāo)：又稱有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是指招標(biāo)人選擇若干符合招標(biāo)條件的承包商，以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)這些特定承包商參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，從中選定中標(biāo)者的招標(biāo)方式。1評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成：由招標(biāo)負(fù)責(zé)人組建。1索賠證據(jù)的基本要求：真實(shí)性、全面性、效力性、及時(shí)性1建設(shè)施工合同文本：《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》1索賠按目的分類：工期索賠、費(fèi)用索賠、二、單選施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)：特、一、二、三級(jí)合同爭(zhēng)議解決的程序：當(dāng)事人和解、當(dāng)事人調(diào)解、通過仲裁解決爭(zhēng)議、通過訴訟解決合同爭(zhēng)議3發(fā)包人的工作：（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；（3）開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定缺陷責(zé)任期：缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。合同的分類：根據(jù)當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的分擔(dān)方式分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同是否以償付為代價(jià)分為有償合同和無(wú)償合同是否交付標(biāo)的物為要件分諾成合同和實(shí)踐合招標(biāo)活動(dòng)應(yīng)遵循的原則：公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用索賠按合同依據(jù)劃分：明示的索賠、默示的索賠、道義索賠、公開招標(biāo)的范圍：國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門確定的國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和各省、直轄市、自治區(qū)人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目，以及全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資占控股或主導(dǎo)地位的工程建設(shè)項(xiàng)目合同糾偏的措施：組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施四、簡(jiǎn)答題申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件：已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建設(shè)工程施工投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略：生存型報(bào)價(jià)策略、競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)、盈利型報(bào)價(jià)、先虧后盈型報(bào)價(jià)建設(shè)工程合同文件的解釋順序：施工合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、施工合同專用條款、施工合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書影響投資決策的主客觀因素：主觀因素：包括技術(shù)方面的實(shí)力、經(jīng)濟(jì)方面的實(shí)力、管理方面的實(shí)力以及信譽(yù)的實(shí)力等。投標(biāo)人對(duì)自己內(nèi)部情況、資料也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行歸納管理?？陀^因素：包括政治和法律方面、自然條件、市場(chǎng)狀況、工程項(xiàng)目方面的情況、投標(biāo)人的情況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資料施工索賠的依據(jù)：合同文件、來往信件、各種會(huì)談紀(jì)要、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄、施工現(xiàn)場(chǎng)的工程文件、氣候報(bào)告、檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和各種技術(shù)鑒定報(bào)告、交接記錄、市場(chǎng)行情資料、各種會(huì)計(jì)核算資料、國(guó)家法律、法令、政策文件有關(guān)廢標(biāo)的措施：加強(qiáng)政府采購(gòu)法規(guī)的學(xué)習(xí)和宣傳、規(guī)范招標(biāo)信息發(fā)布、細(xì)心制作招標(biāo)文件、認(rèn)真編制投標(biāo)書、精心測(cè)算采購(gòu)預(yù)算以個(gè)人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或以其他弄虛作假方式投標(biāo)投標(biāo)文件無(wú)單位蓋章并無(wú)法定代表人或法定人授權(quán)的代理人簽字或蓋章投標(biāo)文件未按照規(guī)定的格式填寫內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金。