園林工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理-資料下載頁(yè)
2025-01-18 08:33本頁(yè)面
【正文】 。 2)中標(biāo)通知書。 3)投標(biāo)書及其附件。4)施工合同專用條款。 5)施工合同通用條款。 6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。 7)圖樣。 8)工程量清單。 9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。 園林工程施工合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓和終止 一、園林工程施工合同的履行 （一）園林工程施工合同履行的概念 園林工程施工合同履行是指合同當(dāng)事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實(shí)現(xiàn)各自享有的權(quán)利，并承擔(dān)各自負(fù)有的義務(wù)。 其實(shí)質(zhì)，是合同當(dāng)事人在合同生效后，全面地、適時(shí)地完成合同義務(wù)的行為。 合同的履行是合同法的核心內(nèi)容，也是合同當(dāng)事人訂立合同的根本目的。 （二）園林工程合同履行的原則 依照合同法的規(guī)定，合同當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，包括履行義務(wù)的主體、標(biāo)底、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬以及履行的方式、地點(diǎn)、期限等。 1）誠(chéng)實(shí)信用原則 該原則貫穿于合同的訂立、履行、變更、終止的全過程。 2）公平合理原則 3）不得擅自單方變更合同原則 合同依法訂立，即具有法律約束力，因此，合同當(dāng)事人不得單方擅自變更合同。變更合同必須按合同法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，否則就是違法行為。 二、園林工程施工合同的變更 （一）合同變更的概念 ? 合同變更是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時(shí)，當(dāng)事人依法經(jīng)過協(xié)商，對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議。 （二）合同變更的法律規(guī)定 ?合同法規(guī)定“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同”。 ?法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定辦理。 ?當(dāng)事人因重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫或乘人之危而訂立的合同，受損害一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)做出變更或撤銷合同中的相關(guān)內(nèi)容的決定。 （三）必須遵守法定的程序 合同法、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，必須依據(jù)其規(guī)定辦理。 三、園林工程施工合同的轉(zhuǎn)讓 園林工程施工合同的轉(zhuǎn)讓分為債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利和債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)二種。但無論哪一種都必須辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)。 （一）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利 債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指園林工程施工合同債權(quán)人通過協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。債權(quán)轉(zhuǎn)讓又稱債權(quán)轉(zhuǎn)讓與或合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。 （二）債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù) 債務(wù)轉(zhuǎn)移是指園林工程施工合同債務(wù)人與第三人之間達(dá)成協(xié)議，并經(jīng)債權(quán)人同意，將其義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的法律行為。債務(wù)轉(zhuǎn)移又稱債務(wù)承擔(dān)或合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓。 四、園林工程施工合同的權(quán)利義務(wù)終止 （一）合同終止的概念及法律規(guī)定 合同終止是指合同當(dāng)事人雙方依法使相互間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，也即合同關(guān)系消除。 《 中華人民共和國(guó)合同法 》 第九十一條規(guī)定：有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： ? 債務(wù)已經(jīng)按照約定履行； ? 債務(wù)相互抵消； ? 債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； ? 債權(quán)人免除債務(wù)； ? 債權(quán)債務(wù)同歸于一人； ? 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。 （二）合同的解除 合同解除的概念 合同解除是指合同當(dāng)事人依法行使解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定提前解除合同效力的行為。合同解除包括約定解除和法定解除兩種類型。 2）合同解除的法律規(guī)定 （ 1）約定解除合同。 《 中華人民共和國(guó)合同法 》 第九十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成熟時(shí)，債權(quán)人可以解除合同。” （ 2）法定解除合同。所謂法定解除合同是指解除條件由法律直接參與的解除合同。當(dāng)事人在行使合同解除權(quán)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定行事，從而達(dá)到保護(hù)自身合法權(quán)益的目的。 《 中華人民共和國(guó)合同法 》 第九十四條規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： ①因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； ②在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； ③當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； ④當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； ⑤法律規(guī)定的其他情形。
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