【正文】 鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在公示期屆滿2個工作日內(nèi)，將初審意見和申請材料報區(qū)住房保障實施機構(gòu)。（四）區(qū)住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到初審意見和申請材料之日起15日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核、簽署意見后報市住房保障實施機構(gòu)，同時抄送市民政部門備案。經(jīng)復(fù)核不符合條件的，區(qū)住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)書面告知申請人，并說明理由。（五）市住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核意見和申請材料之日起15日內(nèi)，會同市發(fā)展和改革、監(jiān)察、民政、財政、建設(shè)、人口和計劃生育等行政管理部門以及市總工會進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，由市住房保障實施機構(gòu)予以公示，公示期限為15日。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，予以登記，書面告知申請人。經(jīng)審核不符合條件的，市住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)書面告知申請人，并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向市住房保障實施機構(gòu)申訴。第二十一條第二十一條 申請廉租住房保障的，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）申請當(dāng)月前1年內(nèi)家庭收入證明。家庭收入證明可以是以下材料之一：《廣東省城鄉(xiāng)居（村）民最低生活保障金領(lǐng)取證》；《汕頭市國有（集體）企業(yè)特困職工優(yōu)待證》；其他符合要求的證明材料。（二）家庭成員現(xiàn)住房的權(quán)屬證書或者其他證明材料；（三）家庭成員身份證和戶口簿；（四）家庭成員的婚姻狀況、計劃生育狀況證明；（五）其他證明材料。第二十二條第二十二條 經(jīng)市住房保障實施機構(gòu)核準(zhǔn)登記、予以貨幣補貼或者實物配租的家庭，由市住房保障實施機構(gòu)按照登記先后順序進(jìn)行輪侯。對城鎮(zhèn)最低生活保障家庭，核準(zhǔn)予以租賃住房補貼的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排發(fā)放。實物配租同一輪次輪候中，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排孤、老、病、殘等特殊困難家庭，城鎮(zhèn)最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。第二十三條第二十三條 輪候到位可以發(fā)放貨幣補貼的家庭，應(yīng)當(dāng)與市住房保障實施機構(gòu)簽訂廉租住房租賃補貼協(xié)議。廉租住房租賃補貼協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補貼額度、停止租賃住房補貼的情形等內(nèi)容。享受貨幣補貼的家庭應(yīng)當(dāng)按照廉租住房租賃補貼協(xié)議的約定自行租賃住房，依法辦理房屋租賃備案手續(xù)，并將房屋租賃合同、備案證明等材料報市住房保障實施機構(gòu)備案。市住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租賃住房補貼；租賃住房補貼只能用于支付廉租住房保障家庭房屋租金。租賃住房補貼實行先租后發(fā)，輪候期間不予補發(fā)。第二十四條第二十四條 輪候到位可以實物配租的家庭，應(yīng)當(dāng)與廉租住房產(chǎn)權(quán)人簽訂廉租住房租賃合同。廉租住房租賃合同應(yīng)當(dāng)明確房屋基本情況、租金及支付方式、房屋用途和使用說明、租賃期限、房屋維修責(zé)任、停止實物配租的情形、違約責(zé)任及爭議解決辦法、騰退住房方式等內(nèi)容。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)繳納租金，并按約定的期限和條件騰退原有公房、危房。第二十五條第二十五條 輪候到位可以實物配租的家庭在實物配租前書面聲明放棄本次實物配租的，可以進(jìn)入下一輪實物配租輪候。但有下列情形之一的，原則上不再享有實物配租資格，采取貨幣補貼方式予以保障：（一）拒絕實物配租方式的；（二）在實物配租后放棄的；（三）在第二次實物配租輪候到位時再次聲明放棄的。第二十六條第二十六條 符合租金核減條件的家庭，由市住房保障實施機構(gòu)出具租金核減認(rèn)定證明，到房屋管理單位辦理租金核減手續(xù)。租金核減自核準(zhǔn)登記之日起計算。第二十七條第二十七條 市住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在發(fā)放租賃住房補貼、配租廉租住房或租金核減后1個月內(nèi)將發(fā)放情況在廉租住房保障家庭戶籍所在地、實際居住地或工作單位范圍內(nèi)予以公布。第二十八條第二十八條 取得廉租住房保障資格的家庭應(yīng)當(dāng)自次年起，于每年3月份向戶籍所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭收入、人口、住房狀況變動情況，市住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對其申報情況進(jìn)行審核，并按以下規(guī)定處理：（一）經(jīng)審核符合本辦法第四條規(guī)定條件的，保留廉租住房保障資格；（二）經(jīng)審核家庭收入、人口、住房狀況等情況發(fā)生變化，不符合原核定保障標(biāo)準(zhǔn)、方式的，按規(guī)定的保障標(biāo)準(zhǔn)、方式予以相應(yīng)調(diào)整；（三）經(jīng)審核不符合本辦法第四條規(guī)定條件的，取消廉租住房保障資格。第二十九條第二十九條 廉租住房保障家庭有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)主動退出廉租住房保障：（一）家庭收入超過當(dāng)政府公布的廉租住房家庭收入標(biāo)準(zhǔn)的；（二）購買或通過其他途徑獲得住房，且住房面積超過當(dāng)政府公布的廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的；（三）有其他不符合廉租住房保障條件情形的。第三十條第三十條 廉租住房保障家庭主動申請退出廉租住房保障的，可以向市住房保障實施機構(gòu)提出書面申請，簽訂退出協(xié)議，注銷廉租住房保障登記。退出廉租住房保障的實物配租家庭，符合經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件的，按照本市經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)規(guī)定申請；原租住的廉租住房按規(guī)定程序轉(zhuǎn)為經(jīng)濟(jì)適用住房的，原租住家庭經(jīng)核準(zhǔn)可優(yōu)先購買。第三十一條第三十一條 市住房保障實施機構(gòu)根據(jù)本辦法第二十八條第（三）項、第二十九條、第三十條規(guī)定取消廉租住房保障資格或者注銷廉租住房保障登記的，應(yīng)當(dāng)在取消廉租住房保障資格或者注銷廉租住房保障登記之日起5日內(nèi)書面通知當(dāng)事人，說明理由，并按以下規(guī)定處理：（一）對領(lǐng)取貨幣補貼的家庭，屬注銷廉租住房保障登記的，給予6個月的過渡期；屬被取消廉租住房保障資格的，給予3個月的過渡期。過渡期內(nèi)發(fā)放原租賃住房補貼的50%；過渡期滿，停止發(fā)放租賃住房補貼。（二）對租住廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)限期退回廉租住房，結(jié)清相關(guān)費用，并將戶口遷出。暫時無法退回的，屬注銷廉租住房保障登記的，給予6個月的過渡期；屬被取消廉租住房保障資格的，給予3個月的過渡期。過渡期內(nèi)按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計租，過渡期屆滿后仍不退回廉租住房的，按市場平均租金計租，5年內(nèi)不得申請住房保障。（三）享受公房租金核減的，停止減免租金。第三十二條第三十二條 廉租住房保障家庭有下列情形之一的，由市住房保障實施機構(gòu)取消其廉租住房保障資格，停止發(fā)放貨幣補貼，停止減免租金，責(zé)令限期退回廉租住房，5年內(nèi)不得再次申請廉租住房保障：（一）未如實申報家庭收入、人口及家庭住房狀況的；（二）擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)、搭建、改建的；（三）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（四）無正當(dāng)理由連續(xù)6個月未在所承租的廉租住房居住的；（五）無正當(dāng)理由累計6個月未交納廉租住房租金的。第五章 監(jiān)督管理第三十三條第三十三條 市住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門加強對廉租住房保障工作的監(jiān)督檢查，并定期向社會公布低收入住房困難家庭的廉租住房保障情況及監(jiān)督檢查結(jié)果。第三十四條第三十四條 市住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定建立廉租住房檔案。廉租住房檔案管理按照建設(shè)部《城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理辦法》規(guī)定實施。第三十五條第三十五條 市、區(qū)住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對廉租住房保障家庭定期走訪、抽查，及時掌握其人口、家庭收入及家庭住房變動等有關(guān)情況。市住房保障行政管理部門和民政部門應(yīng)當(dāng)于每年的1月和7月對廉租住房保障家庭的人口、家庭收入及家庭住房變動等有關(guān)情況進(jìn)行核查，并將核查結(jié)果報市住房保障實施機構(gòu)。第三十六條第三十六條 任何單位、個人均有權(quán)對違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行檢舉、投訴。第六章 法律責(zé)任第三十七條第三十七條 城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭違反本辦法規(guī)定，隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的，市住房保障行政管理部門不予受理，并給予警告。第三十八條第三十八條 對以欺騙等不正當(dāng)手段取得審核同意或者獲得廉租住房保障的，由市住房保障行政管理部門給予警告；對已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對已經(jīng)獲得廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補貼，或者退出實物配租的住房并按市場價格補交以前房租，或者停止減免租金并按核減額度補交以前減免的租金。第三十九條第三十九條 住房保障行政管理部門、住房保障實施機構(gòu)及有關(guān)部門的工作人員，在廉租住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章 附 則第四十條第四十條 澄海、潮陽、潮南區(qū)和南澳縣的廉租住房保障參照本辦法執(zhí)行。第四十一條第四十一條 本辦法自公布之日起施行。本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。第五篇：建金[2015]128 號關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知 建金[2015]128 號各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（建委）、財政廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、財務(wù)局，中國人民銀行各分行、營業(yè)管理部、各省會（首府）城市中心支行、副省級城市中心支行，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心：為進(jìn)一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1 套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。北京、上海、廣州、深圳可在國家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例。本通知自2015年9 月1 日起執(zhí)行。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中華人民共和國財政部中國人民銀行 2015年8 月27日