江西省萬(wàn)年縣農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-12-01 17:14本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】第三章項(xiàng)目區(qū)概況及項(xiàng)目保證條件……………………第四章市場(chǎng)分析和產(chǎn)品分析方案設(shè)計(jì)…………………第六章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及實(shí)施安排………………………第九章社會(huì)效益、生產(chǎn)效益和環(huán)境影響評(píng)價(jià)…………引資，民營(yíng)爭(zhēng)輝，股份聯(lián)辦籌集資金。湖羊種羊場(chǎng),規(guī)劃面積200畝。50畝，其中包括欄舍和配套房屋建筑面積5000M2?；ɑ苌a(chǎn)基地,規(guī)劃面積70畝;瓜果蔬菜生產(chǎn)基地,規(guī)劃面積420畝;30%,每年增加稅源萬(wàn)元。物農(nóng)藥組織生產(chǎn)，用以降低生產(chǎn)成本，生產(chǎn)綠色農(nóng)產(chǎn)品和保護(hù)環(huán)境。的貢獻(xiàn)率目前達(dá)到%，盡管如此，挖掘潛力和提升的空間還很大。
【正文】 33%計(jì)取，盈余公積金按稅后利潤(rùn)的 10%計(jì)算。 利潤(rùn)總額及分配損見(jiàn)損益表 10。 項(xiàng)目盈利能力分析 根據(jù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 (附表 8)計(jì)算結(jié)果 ,本項(xiàng)目所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)達(dá) %,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=12%時(shí) ),為 2060 萬(wàn)元 ,所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=12%時(shí) )為 3439 萬(wàn)元。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說(shuō)明盈利能力滿足行業(yè)的要求。所得稅后的投資回收期為 年 (含建設(shè)期 ),所得稅前的投資回收期為 年 (含建設(shè)期 ),優(yōu)于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期 ,這表明項(xiàng)目投資能按時(shí)收回。 根據(jù)損益表和固定資產(chǎn)投資估算表計(jì)算以下指標(biāo) : 年平均利潤(rùn)總額 總資金 年平均利稅總額 總資金 年平均利潤(rùn)總額 資本金總額 清償能力分析 清償能力分析是通過(guò)對(duì) “資金來(lái)源與運(yùn)用表 ”， “資產(chǎn)負(fù)債表 ”的計(jì)算，考察項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)狀況及償債能力，并計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率，流動(dòng)比率，速動(dòng)比率。 經(jīng)計(jì)算流動(dòng)比率為 %速動(dòng)比率為 %,資產(chǎn)負(fù)債率為 %。 資金來(lái)源與運(yùn)用計(jì) 劃見(jiàn)附表 11，資產(chǎn)負(fù)債率，流動(dòng)比率和速動(dòng)比率等指標(biāo)見(jiàn)附表 12。 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 16 本項(xiàng)目著重從銷售產(chǎn)品收入 ,建設(shè)投資和經(jīng)營(yíng)成本三個(gè)因素 ,波動(dòng)變幅為正負(fù)百分之十 (177。10%)遞增和遞減 ,分析其對(duì)項(xiàng)目盈利能力的影響。各因素變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率影響分析結(jié)果見(jiàn)表 8—2 敏感性分析報(bào)表 分析結(jié)果表明各因素的變化都不同程度地影響內(nèi)部收益率及投資回收期，其中產(chǎn)品銷售收入因素最為敏感，經(jīng)營(yíng)成本、投產(chǎn)期次之。 以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn) (BEP),其計(jì)算公式為 : 年固定總成本 年產(chǎn) 品銷 售收 入－ 年可 變 總成 本－ 年銷 售稅 金及 附 加 100%=% 計(jì)算結(jié)果表明 ,項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 %,企業(yè)就可以保本 ,由此可見(jiàn) ,該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較小。 從上述財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)看，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，投資回收期低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，從敏感性分析看，項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因此項(xiàng)目從財(cái)務(wù)上講是可行的。 第九章 社會(huì)效益、生產(chǎn)效益和環(huán)境效益影響評(píng)價(jià) 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 技術(shù) 貢獻(xiàn) 通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)于輻射帶動(dòng)我縣農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的應(yīng)用，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)方式，都具有非常重要的意義。同時(shí)該項(xiàng)目的實(shí)施，可迅速提高項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)科技水平和廣大群眾的素質(zhì)，為培育新興的農(nóng)民提供一條有效的方法。 項(xiàng)目的綜合社會(huì)效益 17 本項(xiàng)目建成后具有明顯的社會(huì)效益，它的建成不僅能充分展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的魅力，而且在積累農(nóng)業(yè)人才、積累技術(shù)、發(fā)揮農(nóng)業(yè)技術(shù)人員積極性方面都具有非常積極的作用。同時(shí)本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)開(kāi)拓我縣農(nóng)業(yè)的市場(chǎng)空間，提高我縣農(nóng)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力，都具有重大和深遠(yuǎn)的戰(zhàn) 略意義。 本項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)每年可增加稅源 萬(wàn)元，提高本區(qū)域內(nèi)的發(fā)展后勁。同時(shí)可提供 萬(wàn)個(gè)就業(yè)工作日。 生態(tài)效益評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目建成后，主要污染物為湖羊的糞便，對(duì)糞便的處理主要采起二種方法：一是采用生物學(xué)和生態(tài)方法走農(nóng)牧結(jié)合的道路，即畜禽 —魚(yú)結(jié)合，畜禽 —瓜果蔬菜結(jié)合。二是采用以糞便為原料制成高效有機(jī)復(fù)合肥反哺于種植業(yè)生產(chǎn)的方式。通過(guò)上述方法，使農(nóng)牧業(yè)間相互促進(jìn)，協(xié)調(diào)發(fā)展。 第十章 項(xiàng)目的組織管理 本項(xiàng)目的組織管理體制的總體構(gòu)想是：采取園區(qū)管理委員會(huì)的形式，對(duì)四個(gè)小區(qū)垂直統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，以股份 制、租賃制的形式，建立產(chǎn)業(yè)化，企業(yè)的運(yùn)行機(jī)制、管委會(huì)主要履行政府性服務(wù)功能及管理，營(yíng)運(yùn)政府投入的資本兩項(xiàng)職責(zé)，重點(diǎn)是制定規(guī)劃、安排布局、基礎(chǔ)建設(shè)、項(xiàng)目完善、管理投資、總體協(xié)調(diào)等，示范園內(nèi)原有設(shè)施及項(xiàng)目的資產(chǎn)所有權(quán)屬原則上維持現(xiàn)狀，視為資產(chǎn)持有法人在示范園形成的投入，接受管委會(huì)的監(jiān)管與服務(wù)。也可折價(jià)作為投資或以股份化重組等形式交由管委會(huì)營(yíng)運(yùn)；政府對(duì)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，新開(kāi)引導(dǎo)性科技項(xiàng)目及已建項(xiàng)目的補(bǔ)充性投資，歸管委會(huì)直接管理并營(yíng)運(yùn)。 第十一章 結(jié)論與建議 可行性研究結(jié)論 本項(xiàng)目建成后，將突出 “三高 ”，一是科 技含量高，二是產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)率高，三是社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益高，實(shí)現(xiàn)種植業(yè)的生產(chǎn)和加工的產(chǎn)業(yè)化，通過(guò)本項(xiàng)目的示范，輻射與推廣，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)效益。因此，本項(xiàng)目在技術(shù)上具有先進(jìn)性。 本項(xiàng)目總資金額 1330 萬(wàn)元，項(xiàng)目建成后年銷售收入 1854 萬(wàn)元，提供稅源 萬(wàn)元，項(xiàng)目稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=12)為 3439 萬(wàn)元，投資回收期為 年。項(xiàng)目稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=12)為 18 2060 萬(wàn)元，投資回收期為 年，各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)表明本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈得能力和抗風(fēng) 險(xiǎn)能力，項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是合理的。 本項(xiàng)目的建成，有利于推動(dòng)我縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)。 綜上所述，本項(xiàng)目具有顯著的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài) “三大 ”效益，項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)合理，因而是可行的。 建議 ，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃，保證農(nóng)業(yè)科技示范園的順利建成。 ，可行性強(qiáng)，建議盡快立項(xiàng)實(shí)施，促進(jìn)萬(wàn)年的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
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