江西省萬年縣農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告(文件)
【正文】 建設(shè)相對(duì)滯后，這些產(chǎn)品都是通過外調(diào)來滿足本地市場的需求，另 外 70 畝花卉組培基地建成后，將成為贛東北最大的花卉組培生產(chǎn)基地，隨著我省 “三個(gè)基地一個(gè)后花園 ”工程的戰(zhàn)略推進(jìn)，花卉產(chǎn)業(yè)將呈現(xiàn)出勃勃生機(jī)。 “瓜果蔬菜無公害生產(chǎn)技術(shù) ”。 湖羊生產(chǎn)基地 通過嚴(yán)格選種，采用 “低成本全價(jià)配合飼料養(yǎng)殖 ”、 “人工授精技術(shù) ”、 “基因改良及保種技術(shù) ”等精心飼養(yǎng)，培養(yǎng)出合格的種羊和具有較高食用價(jià)值的肉羊。 第六章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及實(shí)施安排 示范建設(shè)內(nèi)容 萬年縣農(nóng)業(yè)科技示范園位于縣城城郊，園區(qū)范圍占地 740 畝，均為良田，示范區(qū)內(nèi)地勢平坦，地力肥沃，適宜種植各種作物和牧草。將形成研發(fā)、培訓(xùn)、信息、服務(wù)為一體的高標(biāo)準(zhǔn)種羊場。園區(qū)建設(shè)突出觀賞、垂釣、旅游、休閑的主題，產(chǎn)品均為生態(tài)產(chǎn)品、綠色無污染產(chǎn)品。 第七章 投資估算與資金籌措 投資估算編制的依據(jù) 本項(xiàng)目投資估算主要依據(jù)示范園項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)算各項(xiàng)工程量和設(shè)備購置數(shù)量，作為項(xiàng)目投資估算的基本依據(jù)。 13 第八章 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)估算 財(cái)務(wù)估算依據(jù) 本項(xiàng)目按國家計(jì)委，建設(shè)部 1993 年頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) ——方法與參數(shù)》 (第二版 )對(duì)項(xiàng)目規(guī)范的財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析。 項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入及稅金估算詳見附表 7。固定資產(chǎn)折舊計(jì)算附表 4。 其他費(fèi)用是在制造費(fèi)用、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用中扣除工資及福利費(fèi)，折舊費(fèi)，攤銷費(fèi)，修理費(fèi)后的費(fèi)用。 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià) 項(xiàng)目損益分析 BEP= 15 本項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算期 (10 年 )內(nèi)產(chǎn)品銷售總收入為 18540 萬元 ,年平均均銷售收入為 1854 萬元 ,本項(xiàng)目經(jīng)營總成本為 萬元 ,年平均經(jīng)營成本為 萬元。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說明盈利能力滿足行業(yè)的要求。 資金來源與運(yùn)用計(jì) 劃見附表 11，資產(chǎn)負(fù)債率，流動(dòng)比率和速動(dòng)比率等指標(biāo)見附表 12。 以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn) (BEP),其計(jì)算公式為 : 年固定總成本 年產(chǎn) 品銷 售收 入－ 年可 變 總成 本－ 年銷 售稅 金及 附 加 100%=% 計(jì)算結(jié)果表明 ,項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 %,企業(yè)就可以保本 ,由此可見 ,該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較小。 項(xiàng)目的綜合社會(huì)效益 17 本項(xiàng)目建成后具有明顯的社會(huì)效益，它的建成不僅能充分展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的魅力，而且在積累農(nóng)業(yè)人才、積累技術(shù)、發(fā)揮農(nóng)業(yè)技術(shù)人員積極性方面都具有非常積極的作用。 生態(tài)效益評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目建成后，主要污染物為湖羊的糞便，對(duì)糞便的處理主要采起二種方法：一是采用生物學(xué)和生態(tài)方法走農(nóng)牧結(jié)合的道路，即畜禽 —魚結(jié)合，畜禽 —瓜果蔬菜結(jié)合。也可折價(jià)作為投資或以股份化重組等形式交由管委會(huì)營運(yùn)；政府對(duì)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，新開引導(dǎo)性科技項(xiàng)目及已建項(xiàng)目的補(bǔ)充性投資，歸管委會(huì)直接管理并營運(yùn)。項(xiàng)目稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=12)為 18 2060 萬元，投資回收期為 年，各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)表明本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈得能力和抗風(fēng) 險(xiǎn)能力，項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是合理的。 ，可行性強(qiáng)，建議盡快立項(xiàng)實(shí)施，促進(jìn)萬年的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 綜上所述，本項(xiàng)目具有顯著的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài) “三大 ”效益，項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)合理，因而是可行的。因此，本項(xiàng)目在技術(shù)上具有先進(jìn)性。通過上述方法，使農(nóng)牧業(yè)間相互促進(jìn)，協(xié)調(diào)發(fā)展。 本項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)每年可增加稅源 萬元，提高本區(qū)域內(nèi)的發(fā)展后勁。 第九章 社會(huì)效益、生產(chǎn)效益和環(huán)境效益影響評(píng)價(jià) 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 技術(shù) 貢獻(xiàn) 通過本項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)于輻射帶動(dòng)我縣農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的應(yīng)用，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長方式，都具有非常重要的意義。10%)遞增和遞減 ,分析其對(duì)項(xiàng)目盈利能力的影響。 根據(jù)損益表和固定資產(chǎn)投資估算表計(jì)算以下指標(biāo) : 年平均利潤總額 總資金 年平均利稅總額 總資金 年平均利潤總額 資本金總額 清償能力分析 清償能力分析是通過對(duì) “資金來源與運(yùn)用表 ”， “資產(chǎn)負(fù)債表 ”的計(jì)算，考察項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)狀況及償債能力，并計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率，流動(dòng)比率，速動(dòng)比率。 利潤總額及分配損見損益表 10。 項(xiàng)目總成本估算結(jié)果見附表 6。 無形及遞延資產(chǎn)攤銷計(jì)算見表 5。 ,輔助材料及電、水價(jià)格均以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市價(jià)為基礎(chǔ)，預(yù)測到生產(chǎn)期初的價(jià)格。 產(chǎn)品銷售收入與稅費(fèi)估算 按達(dá)產(chǎn)期平均的產(chǎn)量 ,本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年主要產(chǎn)品 ,產(chǎn)量和銷售收入，見表 8—1： 項(xiàng)目產(chǎn)品收入 項(xiàng) 目 內(nèi)部收益率 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 投資回收期 稅前 稅后 稅前 稅后 稅前 稅后 基本方案 3439 2060 固定資產(chǎn)投資增加 10% 3317 1966 固定資產(chǎn)投資減少 10% 50 以上 3563 2153 產(chǎn)品銷售收入增加 10% 50 以上 4285 2627 產(chǎn)品銷售收入減少 10% 2594 1494 經(jīng)營成本增加 10% 305
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