【正文】 行，不能展期。第二十二條貸款催收。北京銀行支行和區(qū)縣學(xué)生資助管理中心應(yīng)建立與借款學(xué)生和共同借款人的聯(lián)系制度。每年固定還款日前，支行應(yīng)通過短信、電話、掛號(hào)信等方式，督促借款人按期還本付息。對未按時(shí)還本付息且貸款到期最后一年的借款人，支行統(tǒng)計(jì)匯總后提交區(qū)縣學(xué)生資助管理中心，由區(qū)縣學(xué)生資助管理中心協(xié)助支行催收還款，每季度一次，所有貸款催收憑證交由支行留存。對不講誠信、不按時(shí)還貸或惡意拖欠貸款等明顯違約行為，可以視情況采取停止發(fā)放貸款、取消其繼續(xù)使用貸款的資格、提前回收貸款、載入人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)等措施。第二十三條臺(tái)賬管理。區(qū)縣學(xué)生資助管理中心和北京銀行支行應(yīng)根據(jù)需要分別建立生源地貸款管理臺(tái)賬，并定期維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)核實(shí)。區(qū)縣學(xué)生資助管理中心負(fù)責(zé)教育部全國高校學(xué)生資助工作信息管理平臺(tái)中生源地貸款子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)導(dǎo)入工作。第二十四條檔案管理。生源地助學(xué)貸款信貸檔案包括借款合同、借款學(xué)生花名冊、借款人的申請材料、貸款發(fā)放和撥付中形成的有關(guān)憑證、本息回收中形成的有關(guān)憑證等。區(qū)縣學(xué)生資助管理中心和北京銀行支行應(yīng)按要求分別完成信貸檔案的建立、收集、整理、歸檔等工作，確保各類檔案的真實(shí)性和完整性。市學(xué)生資助管理中心和北京銀行總行應(yīng)分別做好督導(dǎo)、審查工作。第二十五條風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。財(cái)政、教育和銀行聯(lián)合建立生源地助學(xué)貸款資產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)控體系，由北京銀行和市學(xué)生資助管理中心協(xié)調(diào)落實(shí)，支行和區(qū)縣學(xué)生資助管理中心具體操作，最大限度地防范風(fēng)險(xiǎn)。每年12月，支行向總行報(bào)送貸款資產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告，總行匯總后提出處理意見并提交市學(xué)生資助管理中心協(xié)商。區(qū)縣學(xué)生資助管理中心應(yīng)積極配合支行做好風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控工作，主動(dòng)了解并掌握借款人的學(xué)習(xí)、生活情況，例如借款人的就讀、就業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入變化等，對存在可能影響還貸因素的借款人予以關(guān)注，并及時(shí)通報(bào)支行。第五章 財(cái)政貼息和風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金第二十六條財(cái)政貼息。借款學(xué)生在校學(xué)習(xí)期間的貸款利息由中央財(cái)政負(fù)擔(dān)。財(cái)政貼息年限按學(xué)生所學(xué)專業(yè)學(xué)制計(jì)算。第二十七條風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金。設(shè)立生源地助學(xué)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償專項(xiàng)資金，風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金比例按當(dāng)年貸款發(fā)放額的15%確定，由中央財(cái)政負(fù)擔(dān)。生源地助學(xué)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金由北京銀行實(shí)行專戶管理，主要用于防范和彌補(bǔ)生源地貸款損失。對于貸款工作開展較好、本息回收較理想的區(qū)縣學(xué)生資助管理中心，將從風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金的具體管理辦法由市財(cái)政局會(huì)同市教委、北京銀行另行研究確定。第二十八條 貼息和風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金管理。中央財(cái)政負(fù)擔(dān)的貼息和風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金由市學(xué)生資助管理中心按照中央要求負(fù)責(zé)歸集并按時(shí)報(bào)送全國學(xué)生資助管理中心。經(jīng)辦銀行收到風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金，應(yīng)確認(rèn)為遞延收益，待確認(rèn)生源地貸款損失時(shí)，計(jì)入當(dāng)期損益。已確認(rèn)的生源地助學(xué)貸款損失，以后又收回的，相應(yīng)回?fù)苓f延收益。風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金若超出生源地助學(xué)貸款損失，超出部分將對本息收回較好的區(qū)縣學(xué)生資助管理中心給予獎(jiǎng)勵(lì)；風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金若低于生源地助學(xué)貸款損失，不足部分，由經(jīng)辦銀行和市財(cái)政局各分擔(dān)50%。第六章 組織管理第二十九條加強(qiáng)組織管理。市財(cái)政局、市教委和北京銀行組成生源地貸款工作實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組，形成統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分工負(fù)責(zé)、各司其職、密切配合，協(xié)調(diào)一致的工作運(yùn)行機(jī)制。市學(xué)生資助管理中心要加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，督促區(qū)縣學(xué)生資助管理中心完善貸款管理工作。第三十條加強(qiáng)信息化建設(shè)。北京銀行牽頭，市學(xué)生資助管理中心協(xié)助開發(fā)使用生源地助學(xué)貸款管理信息系統(tǒng)，提高管理水平。附 則本辦法由市財(cái)政局、市教委、市民政局和北京銀行負(fù)責(zé)解釋，自發(fā)布之日后30日施行。第五篇：《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法(試行)的通知》《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）的通知》各區(qū)、縣政府：為做好本市經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房申請家庭原住房騰退工作，根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)〔2007〕27號(hào)）和《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)〔2008〕8號(hào)）文件規(guī)定，北京市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室制訂了《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房申請家庭原住房騰退辦法》，并已經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實(shí)際，依照執(zhí)行。二○一○年九月二十八日北京市經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房申請家庭原住房騰退辦法第一條 為做好本市經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房申請家庭原住房騰退工作，根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)〔2007〕27號(hào)）和《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)〔2008〕8號(hào)）文件規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本市經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房申請家庭的原住房騰退工作按本辦法執(zhí)行。第三條 本辦法所稱申請家庭原住房是指經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房申請家庭的申請人和申請家庭成員在本市所承租的公房和擁有的私有住房。第四條 申請家庭原住房騰退工作堅(jiān)持以下原則：（一）申請家庭原住房位于首都功能核心區(qū)的，必須騰退。首都功能核心區(qū)是指東城區(qū)、西城區(qū)。（二）申請家庭原住房位于首都功能核心區(qū)之外的區(qū)縣，但已列入本市棚戶區(qū)改造范圍或地鐵工程、市政道路工程、城中村整治、保障性住房建設(shè)等公益性項(xiàng)目（以下統(tǒng)稱公益性項(xiàng)目）拆遷范圍的，必須騰退。（三）除上述兩類情況，申請家庭可自愿選擇原住房騰退或不騰退。愿意騰退原住房的，按標(biāo)準(zhǔn)配售；不騰退的，降檔配售。第五條 申請家庭原住房為承租公房（包括直管、自管）的，承租人應(yīng)將原住房騰退給產(chǎn)權(quán)單位。申請家庭承租的公有住房為申請家庭成員與其他承租人2人以上共同租賃的，原住房可由其他共同承租人繼續(xù)承租。產(chǎn)權(quán)單位已不存在或不收回房屋或沒有其他承租人的，承租人應(yīng)當(dāng)將原住房騰退給戶口所在地區(qū)縣住房保障部門或其委托的單位，由區(qū)（縣）住房保障管理部門或其委托單位與公房產(chǎn)權(quán)單位辦理承租人變更手續(xù)。區(qū)縣住房保障管理部門可按照騰退住房面積給予騰退家庭一次性的騰房經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣政府按照本區(qū)（縣）實(shí)際情況制定。申請家庭原住房為承租的軍產(chǎn)房的，可參照上述原則辦理。第六條 申請家庭原住房為私有住房需要騰退的，應(yīng)當(dāng)將產(chǎn)權(quán)過戶給區(qū)縣住房保障管理部門或其委托的單位。申請家庭應(yīng)當(dāng)承諾原住房不涉及抵押、查封等限制權(quán)利情形，涉及產(chǎn)權(quán)糾紛的，不予騰退。各區(qū)縣可根據(jù)實(shí)際情況，對申請家庭原住房騰退給予適當(dāng)貨幣補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)可由各區(qū)縣參照《關(guān)于進(jìn)一步做好本市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的若干意見》（京建拆〔2009〕431號(hào)文）精神，綜合考慮騰退房屋的區(qū)位、用途以及申請家庭人口、原房屋建筑面積、本區(qū)縣擬公開搖號(hào)配售的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房區(qū)位、價(jià)格等因素綜合確定。第七條 申請家庭獲得的原住房騰房經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助或貨幣補(bǔ)償與該家庭其它資產(chǎn)總和不能超過該家庭所申請的政策性住房申請條件中規(guī)定的家庭總資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。第八條 申請家庭原住房騰房經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助或貨幣補(bǔ)償所需資金由各區(qū)縣財(cái)政安排。各區(qū)縣住房保障管理部門也可委托市或本區(qū)縣公租房管理中心收購申請家庭騰退的原住房。騰退住房作為廉租住房使用的，所需收購資金在廉租住房保障資金中列支，由市、區(qū)縣政府按規(guī)定比例分擔(dān)。第九條 申請家庭原住房騰退程序：（一）需騰退原住房的家庭在申請經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房時(shí)，原住房應(yīng)騰退給產(chǎn)權(quán)單位的，需提供與原住房產(chǎn)權(quán)單位簽訂的騰退原住房協(xié)議；原住房需騰退給區(qū)縣住房保障管理部門的，申請家庭需書面承諾將原住房騰退給區(qū)縣住房保障管理部門或區(qū)縣住房保障管理部門委托的單位。（二）騰退家庭在參加經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房公開搖號(hào)，選定的政策性住房簽訂購房合同以前，應(yīng)與區(qū)縣住房保障管理部門或其委托的單位簽訂騰退原住房協(xié)議，并辦理原住房承租人變更或房屋轉(zhuǎn)移登記，承租人變更或房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦結(jié)后方可簽約購買經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房，申請家庭原住房所在區(qū)縣房管部門應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。需要經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，區(qū)縣住房保障管理部門或其委托的單位應(yīng)及時(shí)向申請家庭支付騰房經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助或貨幣補(bǔ)償金。（三）騰退家庭應(yīng)在所購買的經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房交房入住半年內(nèi)騰空原住房，并交給原住房產(chǎn)權(quán)單位或區(qū)縣住房保障管理部門或其委托的單位。第十條 申請家庭在簽訂購房合同前，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與區(qū)縣住房保障管理部門或其委托的單位簽訂騰退原住房協(xié)議，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理承租人變更或房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，視為放棄本次購房資格。第十一條 申請家庭已簽訂騰退原住房協(xié)議并辦理承租人變更或房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空原住房的，區(qū)縣住房保障管理部門或其委托單位可向原房所在地人民法院提起訴訟。第十二條 各區(qū)縣住房保障管理部門可依據(jù)本辦法精神，結(jié)合實(shí)際情況，制定本區(qū)縣申請經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房原住房騰退辦法，報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案后實(shí)施。第十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行。