【導讀】33層，總建筑面積約，建筑設計使用年限為50年。保溫隔熱層，采用SBS改性瀝青防水卷材，面層設剛性防水層。公共部位采用陶瓷地磚樓地面。用水泥砂漿抹面，其它地方主要為混合砂漿抹面?？拐鹪O防烈度為6度，為一類高層建筑，建筑耐火等級為一級，采用人工挖孔樁基礎。相接的內(nèi)墻粉刷及不同材料交接。雨水管采用螺旋消音塑料UPVC管，承插粘接式接頭。消防給水系統(tǒng)主要采用熱鍍鋅鋼管。所的用電設備均利用專用接地線作保護接地。后勤部門應切實做好服務工作。收發(fā)、對外關系協(xié)調(diào)、接待、生活辦公用品及用具。國家現(xiàn)行有關施工的規(guī)范，進行文明施工。廢事故，負傷率1‰以下，無交通殘廢事故，無火災、洪災事故，一杜絕即杜絕重傷事故；“一創(chuàng)建”即創(chuàng)建安全文明工地。發(fā)生的一切事故，均由我公司負全部責任。綜合經(jīng)濟效益，保證施工安全和現(xiàn)場文明。關安全保衛(wèi)規(guī)章制度。驗收后的回訪和維修保護工作。人工挖孔樁施工→土方開挖→承臺、基礎梁及基礎板施工。

　　

【正文】 裝的修改和調(diào)整應以書面形式向工程經(jīng)理和監(jiān)理工程師提交報告，并應在 得到肯定的書面答復后方可執(zhí)行。 低壓開關柜、配電箱到達現(xiàn)場后，承包商應在規(guī)定期限內(nèi)作驗收和檢查，并應符合下列要求： ，開箱檢查型號及規(guī)格符合要求，設備無損傷，附件備件齊全，產(chǎn)品的技術文件齊全，外觀檢查應合格。 （箱）的安裝前應對上述施工提供的設備安裝條件包括溝槽尺寸及預埋件的位置等進行檢查和驗收，如果土建條件未能符合設備安裝條件時，作必要的 修正。 所有開關柜和配電箱在安裝前應作全面的特性測試。 ，除地腳螺栓外，應用鍍鋅制品，開關柜和配電箱內(nèi)母線的涂漆顏色應符合規(guī)范規(guī)定。 ，應用型鋼制作固定支架，將其固定在墻上或欄桿上，支架應作必要的除銹及防腐處理。 ： 電纜通道暢通，預留穿線管無堵塞現(xiàn)象。電纜型號、電壓及規(guī)格應符合設計要求。電纜外觀無損傷，絕緣良好。 敷設前應按設計和實際路徑計算每根電纜的長度，減少電纜接頭。在帶電區(qū)域內(nèi)敷設電纜時，應有可靠 的安全措施。 所有電纜應附有制造廠商標，且是原封包裝的嶄新電纜到達現(xiàn)場。 ： 電纜走向應按工程圖紙的要求進行安裝；配電干線與其它電纜不能同穿一根穿線管；應留有適當?shù)目臻g以保證電纜間最小的間距、曲率半徑、固定件及終端盒的安裝，發(fā)生故障時所有電纜應能移動和掉換。 ： 電纜應按下述各種使用范圍采取隔離措施： 電力電纜（線電壓大于 1KV）、儀表 /遙測電纜、控制電纜、電信電纜，直埋敷設的 10KV 及以下的電力電纜之間或控制電纜之間 的平行凈距不得小于 100mm，交叉凈距 不得小于 500mm；直埋敷設的不同使用范圍電纜之間的平行（垂直）凈距不得小于 500mm。 照明器具應在頂棚面表面裝飾工作已完成后進行 ,與土建裝飾單位密切配合。同一室內(nèi)成排燈安裝，必須先量好位置，彈好十字中心線，按中心線定燈位，同一室內(nèi)成排燈具其中偏差不大于 5mm，固定螺釘不少于兩個。低于 米以下的燈具金屬我殼部分應做好接地或接零保護，在有金屬吊頂?shù)奈恢?，燈具金屬外殼需接地。一般燈具都必須有可靠的接地，接地線禁止串接，應并接。 清理開關插座的接線盒， 應將入盒的管子進行處理，做到管口與孔口平，不能超過 5mm，切口平齊。同時對盒子內(nèi)的雜物清理干凈，再用濕布將盒內(nèi)灰塵擦凈，對損壞的盒子應換掉，盒子過深時應加套盒，套盒應與原盒有可靠的連接措施。 同一場所的開關切斷位置應一致，操作靈活，接頭接觸可靠。所控制的電器相線必須經(jīng)開關控制。開關，插座連接的導線宜在其圓孔接線端子內(nèi)折回頭壓接。 安裝開關插座時，先將盒內(nèi)甩出導線留出維修長度，削出線芯，注意不要碰傷線芯。 所有防雷裝置應相互焊接牢固，焊縫飽滿不得間斷。所有接地體（線）的焊接處焊縫應飽滿并有 足夠的機械強度，不得有夾有夾渣、咬肉、裂紋、虛焊、氣孔等缺陷，焊接處的藥皮敲凈后， 刷瀝青做防腐處理。 二、施工進度計劃及保證措施 施工進度計劃編制說明 計劃本工程施工總工期為 480 天，精心組織，精心施工，確保階段形象進度。 進度計劃保證措施 建立完善的計劃保證體系是掌握施工管理主動權、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進度的關鍵一環(huán)。本項目的計劃體系將以日、周、月和總控計劃構成。以工期計劃為主線，并由此派生出設計進度計劃和機械進場計劃、技術保障計劃、商務保障計劃、物資供應計劃、質(zhì)量檢驗與控制計劃、安全防護 計劃及后勤保障一系列計劃。在各項工作中做到未雨綢繆，使進度計劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。 為了保證本工程施工進度，保證在我們承諾的工期內(nèi)完成本工程建設，我公司特采取如下措施： 組織措施 ，成立以公司經(jīng)理和總工程師為首的工程建設領導小組加強組織領導，領導小組常駐現(xiàn)場辦公。 、物力、財力，并把本工程列為我公司重點項目，優(yōu)先保證本工程的需求。 、材料科、設備科、財務科為項目提供技術、設備、材料的保障及資金的周轉 ，對本項目給以優(yōu)先政策。 項目對專業(yè)技術人員實施崗位責任制，各人員分工明確，對工程進度、質(zhì)量層層負責，項目部制訂各項規(guī)章制度，對因自身原因造成而拖延進度，技術、生產(chǎn)人員處以不同程度的處 罰。 ，以對生產(chǎn)人員進度、技術、質(zhì)安的技術交底工作。 ，采取分段分區(qū)大流水作業(yè)法，組織土建、裝飾及給排水工程各專業(yè)進行立體交叉施工作業(yè)。 ，節(jié)假日特別是農(nóng)忙季節(jié)均以高薪留住作業(yè)人員，確保工程的連續(xù)作業(yè)。 技 術措施 嚴格按照施工規(guī)范和驗收標準組織施工，熟悉施工圖紙，按圖施工，不因工程質(zhì)量返工而延誤時間。 ，各分部分項工程的施工進度落實到人，每天進行檢查，發(fā)現(xiàn)滯后果斷做出調(diào)整。 ，及時填寫各項技術資料，做到一次合格，縮短分部分項的間歇時間，盡快提供下道施工的工作場面。 ，搞好各分項工種的配套安排，合理布局，科學安排，現(xiàn)場管理，以確保流水施工的暢行。 ，并在機械選擇上配備最精 良的裝備，以高效率的機械來完成預定任務。 ，充分發(fā)揮機械設備的功效： ，操作技術水平高、具有高度責任心的機械操作工進場施工。實行定員定崗，機操工的工資獎金與其操作的機械設備的完好率和利用率緊密掛勾。 《設備控制工作程序》的要求，對施工設備 認真進行例行保養(yǎng)，嚴格執(zhí)行交接班制度。交接班時，前班的機操工如實填寫交接班記錄，真實地反映機械設備的運行情況。 24 小時值班。 ，發(fā)揮驗證過程能力和產(chǎn)品質(zhì)量保證能力，及時發(fā)現(xiàn)潛在的不合格因素并分析原因，制定和采取預防措施，避免不合格產(chǎn)品的出現(xiàn)。 管理措施 ，工作責任到人，確保工程全過程得到有效控制，以質(zhì)量保工期。 ，以科技保質(zhì)量進度。 ，充分考慮本工程的施工條件、氣候環(huán)境及業(yè)主的要求，并結合公司的具體情況，統(tǒng)籌安排，合理組織流水和立體交叉作業(yè)，使施工進度計劃具有較強的科學性、合理性、預見性、可行性和 適用性。 ，以控制關鍵線路的節(jié)點日期準點到達為主干，以滾動計劃為鏈條，確保計劃的銜接，穩(wěn)定與均衡，對計劃實行全過程的有效控制。施工進度計劃控制流程框圖如下頁所示。 ，舉行與業(yè)主、設計、施工單位聯(lián)席會議，及時解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題，加強預見性，力求把阻滯進度的各種因素消除在萌芽之中。 ，針對雨、酷熱等不同自然條件，采取相應的技術組織措施，為確保工期質(zhì)量目標創(chuàng)造條件。 ,協(xié)調(diào)好車輛行 駛路線，創(chuàng)造良 日作業(yè)卡 日作業(yè)計劃的實施 日作業(yè)計劃的實施檢查 施工總進度計劃 月、周作業(yè)計劃 日作業(yè)計劃 檢查結果分析 實施次日作業(yè)計劃 修改施工方案 改善作業(yè)條件 計劃受挫、提出對策 調(diào)整作業(yè)計劃 優(yōu)化資源配置 月、周資源需用計劃 日資源需用計劃 好通暢的施工作業(yè)外部環(huán)境。 機具保障措施 施工進度計劃控制流程框圖 根據(jù)施工進度計劃安排，列出機具使用計劃，對項目、公司現(xiàn)有機具設備進行全面檢修保養(yǎng)，確保以最佳狀態(tài)投入生產(chǎn)。對于公司沒有的設備，立即采取措施，購置或租賃，保證按使用計劃提前落實到位，隨時準備組織進場投入生產(chǎn)。 土建、安裝及裝修工程施工的協(xié)調(diào)措施 本工程施工工程量大、工期較緊，參與施工的作業(yè)隊伍多，所以項目經(jīng)理部是否能充分協(xié)調(diào)好各專業(yè)隊伍的相互關系，有效利用作業(yè)面，有條不紊地進行交叉作業(yè)，已 成為制約實現(xiàn)工期目 標關鍵，為此，我們采取如下協(xié)調(diào)措施 : 、模板、鋼筋、架子工程及水電施工協(xié)調(diào)會議制度，由項目工程、技術、質(zhì)安、物資、結算等部門負責人及各專業(yè)隊負責人參加會議。在土建施工保安裝施工、安裝施工保裝修施工、裝修施工保使用的原則下，及時處理各工序、各工種交叉，搭接作業(yè)時所面臨和存在的問題。 ，項目經(jīng)理主持，定期召開。根據(jù)施工進度計劃、形象進度以及大立體交叉作業(yè)的實際情況，及時解決交叉作業(yè)中涉及的諸如施工條件、資源、成品保護等問題 ，確定后期進出作業(yè)面的隊伍及其人數(shù)和在作業(yè)上持續(xù)工作時間，需進出場的機具設備和各種原材料，使交叉作業(yè)所需的各項資源得以滿足，然后預測后期需進場的各項施工資源，以便項目各部門和作業(yè)隊伍進行必要的施工準備。 、工種的交叉、搭接作業(yè)進行檢查監(jiān)督，檢查監(jiān)督的內(nèi)容主要是協(xié)調(diào)會上的部署和安排是否合理可行，是否得以順利實施，并根據(jù)檢查結果作好相關記錄，向本部門提供分析原因，優(yōu)化資源配置、修訂施工計劃的依據(jù)，確保工期總目標的實現(xiàn)。 節(jié)假日保障措施： 立現(xiàn)場領導小組，及時與建設單位和相關部門協(xié)商解決施工人員的困難和生活問題。 ，充分認識完成工期目標的重要意義，調(diào)動施工人員的積極性，發(fā)揮經(jīng)濟杠桿作用。凡在節(jié)假日緊張時生產(chǎn)的人員均給予經(jīng)濟補償，對隨意脫崗的人員給予經(jīng)濟 處罰。 ，節(jié)假日期間施工人員原則上不放假，工會及行政部門作好職工的思想工作，同時給施工人員一定的施工補貼，對農(nóng)村籍職工再進行額外的補貼，除于節(jié)假日改善伙食外，給施工人員一定的經(jīng)濟補償，穩(wěn)定職工的軍心。 、了解并解決 職工的具體困難，使職工堅守崗位，安心工作。 資金保障措施 我公司積極籌措資金，從專項備用流動資金中抽用一部分，并針對此項目成立專項資金籌備小組，以確保該項目優(yōu)質(zhì)、高速完成。 后勤工作保障措施 ，關心群眾生活，提高食堂飯菜質(zhì)量，及時供應茶水、飲料和綠豆湯，冬季做好職工宿舍的保溫取暖工作。 搞好現(xiàn)場文明施工，做好工地宣傳和開展各種娛樂活動，創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境，增強職工的凝聚力，形成一個團結、緊張、奮發(fā)向上的工作局面。 ，建立獎勵制度 ，精神鼓勵與物資獎勵相結合，激勵施工管理人員和操作工人的生產(chǎn)勞動積極性。 水、電保障障措施 利用業(yè)主提供的水、電源建立水、電走廊，同時自備 350KW發(fā)電機三臺以防停水、停電，確保生產(chǎn)順利進行。 施工進度計劃圖附后。 三、平面布置 施工平面遵循的原則 應符合勞動保護、安全生產(chǎn)、消防、環(huán)境等要求。 ，保證現(xiàn)場施工順利進行的條件下，要布置恰當、占地少。要做到短運輸、少搬運，盡量避免二次搬運。要盡量減少臨時設施的搭建。 ，以便于清洗機械和 排出污水，避免造成現(xiàn)場積水。石灰及淋灰池右根據(jù)情況布置在砂漿攪拌機附近。 、鋼筋等加工棚宜設在建筑物四周稍遠處，并有相應的材料及成品堆放場地。 布置要求 倉庫及場地布置 倉庫及堆場的面積通過計算確定，然后根據(jù)各個施工階段的需要及材料使用先后進行布置，布置應按下列要求： 、倉庫應選擇地勢較高、排水方便、靠近攪拌機的地方。 、易燃品倉庫的布置應符合防火、安全的要求。 ，方便搬運，堆放數(shù)量應分期分批配套供應。 凡用量大 、使用時間長、運輸方便的主要材料應分期分批進場，以減少堆場和倉庫所需面積，達到降低消耗、節(jié)約施工費用的目的。 運輸?shù)缆返牟贾? 3米，雙行道路寬度不小于 6米，路面內(nèi)側最小轉彎半徑為 6米。 、構件等運輸要求，使道路、倉庫、堆場距離近，以便裝卸。 ，木材等易發(fā)生火災的地方，要靠近路旁。量利用已有道路或永久性道路。 臨時設施的布置 臨時設施主要包括辦公、生活、福利用房等，其布置應按以下要求： ，應遵循使用方便，有利于 施工，合并搭建、保證安全的原則。 ，裝拆式結構，或因地取材設置。辦公室應靠近施工現(xiàn)場，休息室應在工作地點附近，生活臨時設施，應防止干擾。 施工用電 現(xiàn)場施工用電采用 ，線材選用絕緣銅線，按要求設置漏電保護裝置和接地裝置，采用三級配電，線路采用埋地方式，通過道路時設置套管保護。 施工用水 主給水管管徑選擇 D=100mm。從建設單位給定的水源引入現(xiàn)場，根據(jù)工程需要，采用 1 根 DN100 管為供水主管，逐級變徑為DN50、 DN25 等，接入施工現(xiàn)場用水位置， 管材采用鍍鋅管，按現(xiàn)場生產(chǎn)要求設置閥門，水管穿過道路時采用埋地方式，設置套管保護，建筑物每層設置用水閥門，保證樓層施工用水需求。 施工總平面布置圖附后。 四、保證質(zhì)量措施 保證質(zhì)量體系 工程項目的保證質(zhì)量體系是以保證和提高工程項目質(zhì)量為目標，把質(zhì)量管理的各階段、各環(huán)節(jié)的質(zhì)量職能組織起來，形成一個既有明確任務、職責又能互相協(xié)調(diào)、互相促進的系統(tǒng)，使質(zhì)量管理工作制度化、標準化。 確定質(zhì)量目標，進行質(zhì)量控制設計。 本工程施工質(zhì)量保證達到合格標準。在工程質(zhì)量上，虛心聽取業(yè)主、設計和監(jiān)理單位的意見和建議 ，遵守國家現(xiàn)行有關施工的規(guī)范，進行文明施工。 本項目推行 ISO9001 質(zhì)量保證標準，并建立質(zhì)量保證體系，用標準規(guī)范管理和質(zhì)量保證行為。 保證質(zhì)量管理機構框圖如下頁所示。 項目經(jīng)理部的質(zhì)量管理職責 ，做出承諾，形成文件，組織全員進行全過程的貫徹執(zhí)行。 、明確其基本要求和控制要點，并要求項目部各部門制定實施措施。 ISO9001質(zhì)量保證體系，文件的規(guī)定。建立和完善質(zhì)量體系所必須的組織機構、責任、程序、過 程和資源，促進質(zhì)量體系有效運行。 ，并將考評結果與經(jīng)濟承包責任制掛鉤。 、材料質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進度各職能 的協(xié)調(diào)與管理，重視對質(zhì)量要素和有關費用的核算、分析。 保證質(zhì)量管理機構框圖