【正文】 檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)，并進(jìn)行放水試驗(yàn)。每季度按測(cè)試總量的10%抽測(cè)；聯(lián)動(dòng)控制：通過消防控制室啟/停水泵，檢查反饋信號(hào)是否正確，每季度一次；（因消防系統(tǒng)管網(wǎng)老化，啟泵需甲方同意）水泵接合器：每季度檢查水泵接合器的外觀及管道使用情況，及時(shí)排除銹蝕、滴漏等情況；高位水箱間穩(wěn)壓裝置：在甲方允許下啟動(dòng)消防穩(wěn)壓裝置，觀察穩(wěn)壓泵運(yùn)行是否正常，系統(tǒng)失壓時(shí)水泵能否正常啟動(dòng)。每季度測(cè)試一次；檢查消防水箱外觀及管道使用情況（因消防系統(tǒng)管網(wǎng)老化，啟泵需甲方同意）(四)消防廣播和消防通訊系統(tǒng)消防控制室進(jìn)行選區(qū)廣播，進(jìn)行擴(kuò)音機(jī)控制功能試驗(yàn)，每季度測(cè)試一次；共用揚(yáng)聲器運(yùn)行切換試驗(yàn)，每季度測(cè)試一次；消防控制室進(jìn)行消防緊急電話通話試驗(yàn)，每季度測(cè)試一次；現(xiàn)場(chǎng)電話插孔進(jìn)行消防緊急電話通話，每季度按總量的100%抽檢測(cè)試；線路維護(hù)：每半年對(duì)消防廣播線路進(jìn)行測(cè)試，每年對(duì)消防電話線路進(jìn)行至少兩次測(cè)試，檢查線路敷設(shè)情況，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。（五）氣體滅火系統(tǒng)對(duì)防護(hù)分區(qū)環(huán)境的維護(hù)保養(yǎng)：(1)檢查保護(hù)區(qū)必要的出入通道應(yīng)通暢無阻。各種報(bào)警信號(hào)和安全標(biāo)志應(yīng)清潔、齊全并醒目易見。采光照明和事故照明應(yīng)完好。(2)檢查煙感、溫感探測(cè)器外表面應(yīng)清潔、無灰塵和環(huán)境污染(例如輕質(zhì)粉塵、漆等)，以保證其靈敏度。檢查噴嘴孔口應(yīng)無堵塞。對(duì)滅火控制盤的維護(hù)保養(yǎng)：(1)電源、指示燈的可靠程度檢查。(2)滅火控制盤的啟動(dòng)試驗(yàn)的工作情況是否正常。對(duì)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：(1)檢查電磁閥與控制閥的連接導(dǎo)線是否完好，端子有否松動(dòng)或脫落。(2)檢查貯存容器開啟機(jī)構(gòu)靈活可靠性。(3)檢查滅火劑貯存容器閥和啟動(dòng)容器閥的安全裝置和管路安全閥放氣口。(4)檢查所有鋼瓶外表有無腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。三、維保期限： 壹年 自 年 月 日至 年 月 日。四、維保方式：乙方應(yīng)對(duì)大廈消防系統(tǒng)內(nèi)的各種設(shè)備、設(shè)施嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作，維修安裝必須符合國(guó)家有關(guān)消防產(chǎn)品和安裝驗(yàn)收規(guī)范。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的維護(hù)保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)，保證每半年至少進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)工作。乙方在對(duì)甲方消防系統(tǒng)維修檢測(cè)過程中發(fā)現(xiàn)確需更換設(shè)備或零配件的由甲方購(gòu)買。五、維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用： 大寫（小寫 元/年）：六、維保費(fèi)的支付方式：甲方自合同簽定生效后每六個(gè)月向乙方支付肆萬伍仟元整（45000元）維保費(fèi)元。付款方式：□現(xiàn)金 □轉(zhuǎn)賬支票 □銀行托收 □電匯 乙方開戶行： 戶名： 賬號(hào)：七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。甲方不得將消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備挪作他用，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災(zāi)損失及火災(zāi)責(zé)任將由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)安排保安人員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。甲方消防值班人員應(yīng)對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意拆除、更改消防線路；不得擅自移動(dòng)或拆除探測(cè)器等消防設(shè)施、設(shè)備。否則由此造成消防線路或設(shè)備損壞所需的維修費(fèi)用在此期間發(fā)生的火災(zāi)事故責(zé)任由裝修方承擔(dān)。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。保養(yǎng)期間甲方應(yīng)為乙方技術(shù)人員提供便利條件，配合乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修、維護(hù)。甲方有權(quán)檢查乙方的資格證書，并拒絕無資質(zhì)企業(yè)進(jìn)行檢修設(shè)備。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方承擔(dān)消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。進(jìn)場(chǎng)后，乙方首先對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)不合格部分乙方應(yīng)及時(shí)書面告知甲方并配合甲方整改，加以完善后方可進(jìn)入正常維保階段。乙方必須向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、從事消防系統(tǒng)項(xiàng)目的相關(guān)資質(zhì)證書等復(fù)印件。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的要求，對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行檢查及維護(hù)并出具檢查維護(hù)報(bào)告單，及時(shí)排除甲方設(shè)備故障，對(duì)所檢查的內(nèi)容及整改要求及時(shí)通報(bào)甲方并由相關(guān)負(fù)責(zé)人簽收確認(rèn)，如因乙方原因沒有及時(shí)提出檢查報(bào)告及整改意見所造成的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，如甲方接到乙方的檢查報(bào)告及整改意見沒有及時(shí)處理所造成的相關(guān)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。乙方進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行維保的人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，確保安全。九、違約責(zé)任甲方必須按協(xié)議規(guī)定按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，逾期未能支付的，在逾期期間，乙方不履行維護(hù)義務(wù)并不承擔(dān)所造成的相關(guān)責(zé)任。由于甲方設(shè)備損壞，乙方提出更換建議，經(jīng)甲方確認(rèn)該設(shè)備不能維修時(shí)，甲方不能及時(shí)提供設(shè)備或零配件而導(dǎo)致事故的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如經(jīng)甲方證實(shí)該設(shè)備能維修而乙方確因技術(shù)等方面的原因不予維修的，甲方有權(quán)利找其他單位進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方將從乙方維保費(fèi)中扣除。在維修期間（包括更換設(shè)備、材料期間）因維修系統(tǒng)不能正常工作或非保養(yǎng)不善而產(chǎn)生的一切后果，乙方不負(fù)責(zé)任。十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲、乙雙方可以向所在地申請(qǐng)人民法院訴訟。十一、本合同一式四份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。期限屆滿后如雙方無異議，合同自動(dòng)延續(xù)一年。若雙方或任何一方，欲在本合同期滿后終結(jié)本合同，應(yīng)于合同屆滿前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。甲方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：甲方代表簽字： 乙方代表簽字：年 月 日 年 月 日