【正文】 火災響應試驗和故障報警試驗，每季度按總量的100％檢查一次。 火災報警手動報警按鈕：進行模擬火災響應試驗和故障報警試驗，每季度按總量的100％檢查一次。 火災報警警鈴：進行模擬火災狀態(tài)下的響應試驗，每季度按總量的100％ 檢查一次。 火災報警控制屏：進行故障、報警、水消音、復位、火災記憶、備用電池等功能測試，每季度進行一次檢測。 火災報警聯(lián)動控制設備：手動或自動試驗相關(guān)消防聯(lián)動控制設備的控制和顯示功能，每季度進行一次。 火災報警系統(tǒng)模擬一次：每季度一次 火災報警消防控制室進行選層廣播備用擴音機控制功能，揚聲器運行試 驗，每季測試一次。 火災報警試驗自動方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)電動防火閥，手動方式關(guān)閉防火閥，每季測試一次。 火災報警系統(tǒng)保養(yǎng) 每月分期（每期批數(shù)量不少于總數(shù)的30%模擬加溫、加煙試驗探測器功能。 如有問題，立即更換。（每季度內(nèi)容不得重復）。 每月分期（每期批數(shù)量不少于總數(shù)的30%模擬手動報警器能。如有問題， 立即更換。（每季度內(nèi)容不得重復）。 每月對控制盤的備用電源進行充、放電試驗。如有問題，盡快解決。 每月對各主干線的絕緣電阻、接地電阻進行測試。如有問題，立即組織人力進行檢查和更換，以延長主盤的使用壽命。 對于更換下的光電探測器進行清洗并檢測，煙感用壓縮空氣進行吹掃。對于更換下的其他設備盡可能予以修理。無法修理及時進行更換。如因自身不細心，損壞或丟失設備，則應予以賠償。 全廠消防系統(tǒng)的試驗工作。 對維護對象的系統(tǒng)故障及其他不合理問題提出方案并加以改進，對火災報 警的控制系統(tǒng)的PLC等程序能夠熟練修改和測試，修改必須有甲方在場監(jiān)督，并做好記錄。提前1至2個月提出備品計劃供甲方參考、采購。 每月及每季度的試驗，檢測必須列出計劃清單（其中包括工作內(nèi)容，計劃 按排時間等） 所做試驗必須有甲方人員參加，并簽字認可。 所有的巡檢、維護、試驗需按照甲方要求建立臺帳，認真記錄，備查。 對于消防設施（如光電探測器等）進行清洗檢測、維修以及系統(tǒng)的測試等相關(guān)維護工作中產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。. 乙方應提供為完成維修任務所必須的勞務、一般消耗性材料、工器具、勞動保護用品及其它物品。 現(xiàn)場維修使用的一般消耗性材料，由乙方自行采購儲備。如各類膠帶，膠水,熔絲,砂紙等其他低值易耗品等。 現(xiàn)場維修使用的常規(guī)工器具由乙方自行配備（含編程軟件及編程器），并 接受甲方的檢查和安全性管理；甲方對乙方使用的不合格工器具有權(quán)要求其更換和增補。 以上各項檢查及試驗、保養(yǎng)工作，均須由維修單位準備的專用記錄本上填寫檢查詳細的記錄：每次檢查均應有記錄回單，并且經(jīng)雙方代表簽字認可。 維修單位必須安排1名現(xiàn)場負責人，負責人須配備手機，并保持24小時開通狀態(tài)。在接到運行人員或業(yè)主管理人員電話15分鐘內(nèi)必須到達故障現(xiàn)場。 日常維護中所使用的消耗性材料在投標中加以說明，并在報價中單獨列出。 圖紙和技術(shù)資料 維護保養(yǎng)人員還應作好如下資料整理工作： .1 對甲方屬地單位提供的圖紙資料進行審核，確保其與現(xiàn)場設備相符，并滿足日后的維護需要。 日常維護中所作的現(xiàn)場修改內(nèi)容均應都在圖紙上作出修改并與業(yè)主共同簽注。 維護單位應在接手維護工作2個月內(nèi)完成繪制各主、輔盤柜規(guī)范接線圖；各控制系統(tǒng)編程資料各2份，其中一份交由業(yè)主保存，一份自存。并且每次修改程序后均須重新備份。 維護單位應在接手維護工作2個月內(nèi)完成設備臺賬的建立工作（電子版和紙面版均需有）。 維護單位必須建立設備維護保養(yǎng)的明細臺帳。 以上資料均應提交均須提交甲方。 自動水、氣體滅火、泡沫滅火等系統(tǒng)常規(guī)巡檢 日常巡檢 對各保護區(qū)域消防設施設備狀況巡檢（室外的設備有無積水，有無由于主設備檢修造成的損壞），巡檢記錄要詳盡，發(fā)現(xiàn)故障，應盡快排除。 檢查各滅火系統(tǒng)的閥門位置是否處正常投用狀態(tài)，負責除消防水泵、氣壓罐、建筑外總管上大冷門及消防總管直到雨淋閥前隔離門的檢修工作以外一切設備的檢修和維護保養(yǎng)工作，并作好記錄。 周檢查 每周檢查氣體滅火系統(tǒng)的鋼瓶、選擇閥、三通開關(guān)閥、高壓軟管、閥驅(qū)動裝置、噴頭、聲光報警器、排放指示燈、壓力開關(guān)、緊急啟動按鈕等是否處于完好狀態(tài)，重點檢查主盤送至控制模塊的24V 電源是否正常，監(jiān)視模塊狀態(tài)是否正確，各線路是否正確接線，有無正線接地等。另，還需利用主盤內(nèi)詳細信息判斷煙感探頭（特別是氣體滅火系統(tǒng)配置的聯(lián)動探測器）是否該更換，以減少誤報現(xiàn)象，如有問題，立即排除。 每周檢查報警閥、管網(wǎng)閥門、噴頭等是否處于正常完好狀態(tài)。 每周檢查消防水系統(tǒng)的各組閥門并對其進行維護，保證每個閥門都能迅速靈活地啟閉。 月檢查 每月任選一保護區(qū)域進行一次模擬啟動滅火系統(tǒng)的試驗。如有異常動作，查明原因，解決問題。（每月試驗內(nèi)容不得重復） 每月試驗啟動消防泵，包括就地手動和遠程啟動；利用報警上放水試驗閥放水、試驗系統(tǒng)的供水情況；利用末端放水裝置放水，驗證水流指示器和壓力開關(guān)的報警功能、自動啟泵功能和信號顯示，抽查數(shù)量不少于總數(shù)的20%。 自動水、氣體滅火、泡沫滅火等系統(tǒng)系統(tǒng)保養(yǎng) 每季度對控制盤的備用電源進行充、放電試驗。如有問題，盡快解決。 每季度對各主干線的絕緣電阻、接地電阻進行測試。如有問題，立即組 織人力進行檢查和更換，以延長主盤的使用壽命。 每半年以氣體滅火系統(tǒng)鋼瓶進行稱重檢查。靜重不得小于設計量的95%。如低于此值，查明原因，及時解決。 每半年對氣體滅火系統(tǒng)的選擇閥、三通開關(guān)閥進行氣密和動作試驗。 每年利用檢查泡沫栓檢查泡沫質(zhì)量。每月進行儲油區(qū)、儲油罐消防系統(tǒng)功能試驗。 乙方每年12月份組織檢測技術(shù)人員對各系統(tǒng)做一次系統(tǒng)檢測，以保證各 系統(tǒng)運行正常，同時做為公司考核維保人員的工作質(zhì)量。 消防安全檢測 乙方按甲方維護保養(yǎng)內(nèi)容，根據(jù)國家有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范，每年組織檢測技術(shù)人員對各系統(tǒng)消防設施及電氣安全進行檢測，根據(jù)上級消防、安監(jiān)部門檢查要求隨時進行檢測、試驗。 消防設施技術(shù)檢測內(nèi)容：火災報警系統(tǒng)、水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防火卷簾、防火門、火災應急照明和疏散指示等。 電氣系統(tǒng)安全檢測：變配電系統(tǒng)、低壓照明裝置、低壓動力裝置、低壓用電設備及電氣線路敷設。 乙方責任范圍、規(guī)范對甲方的消防設施和電氣系統(tǒng)進 行檢測；，如因技術(shù)人員造成不當或人為因素造成的機器損害及人員傷亡事故由乙方負責；，由乙方對被檢測范圍出具檢測報告并對檢測結(jié)果負責；，一年內(nèi)甲方被檢測的電氣線路出現(xiàn)火災，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，是由于乙方檢測人員檢測失誤沒有發(fā)現(xiàn)事故隱患，其經(jīng)濟損失由乙方全部承擔。消防設施不能正常運行，由于乙方檢測人員要求不嚴，不按規(guī)范、標準及設計要求所造成一切損失由乙方全部承擔。 質(zhì)量要求 達到相關(guān)國家規(guī)范及行業(yè)標準（標準沖突者按高標執(zhí)行）。 保證所維護設備的正常運行，并保證協(xié)助甲方在維護范圍內(nèi)的消防設備 能通過公安消防部門的年檢。甲方（簽章）： ____________ 法定代表人（委托代理人）：（簽字）___________ 簽訂日期：________ ___ 乙方（簽章）：_____________ 法定代表人（委托代理人）：（簽字）______________ 簽訂日期：________ ___ 23 /