【正文】 治講原則的高度來處理這件事情。你寫好之后，先拿來給我審讀一下在張貼。?主管劉德之為此也把自己在大學所學的所有詞語幾乎都用遍了了，但是仍然想不到好的提示措辭。只好在客服部召開一個小型會議，討論關于養(yǎng)狗的問題的提示。大家你一眼我一語，其中的事務助理張才俊說：?我認為，應該這樣寫：‘尊敬的各位業(yè)主，請將你的狗拴好，避免干擾別人生活，為共同維護小區(qū)生活秩序出力。然后落款就可以啦！’?物業(yè)收費員張桂花說：?我看啊，這溫馨提示，主要考慮溫馨的詞語，而且我們最好反其道而行之，如親愛的狗狗，請不要隨地大小便，破壞公共環(huán)境，我的意思就是從這個角度出發(fā)。?經(jīng)過大家七嘴八舌的討論，最后還是共同?研究?出了一個溫馨的提示，其內(nèi)容如下：尊敬的各位小區(qū)業(yè)主：近段時間以來，我們接到部分業(yè)主反映，有個別的狗主人，為了讓小狗在家不受悶氣，保證狗狗的身體健康，經(jīng)常到小區(qū)的草坪上、樓道里、停車場、文化活動中心等地溜達。雖然小狗倒是舒坦了，得到了鍛煉，同時也呼吸了小區(qū)內(nèi)的新鮮空氣，但是，留下了一下隱患：給小區(qū)保潔帶來了不便。據(jù)物業(yè)服務中心保潔部統(tǒng)計，每天保潔員大概都可以清掃狗糞五公斤左右。給小區(qū)綠化環(huán)境帶來了破壞。有些小狗在草地上鍛煉身體，踐踏小草的生命，每個月綠化部門為此要多補種草坪五平方米以上。給業(yè)主安全帶來了隱患。上周，居住在12棟三單元201室的業(yè)主張先生的兒子就被一只小狗撕咬，最后入院治療，花費300多元，但是至今仍未找到狗的主人。給鄰里之間的生活秩序造成了影響。有些小狗玩白天睡得多了，晚上不睡覺，經(jīng)?？穹?，是這個小區(qū)的噪音主要來源之一，超過了省政府規(guī)定的60分貝的高度。帶來了疾病傳染的可能性。如果人和狗長期接觸，會攜帶一些病菌給人類，很容易造成疾病的傳染，威脅到公共安全。根據(jù)《某某市禁狗條例》精神，凡是無證養(yǎng)狗者，可以舉報，如情況屬實，公安機關可以根據(jù)相關法律文書進行500元以內(nèi)的處罰，并且沒收小狗，強制送到動物收容中心。（當然，這是我們物業(yè)服務企業(yè)最不愿意看到的一幕）落款：某某物業(yè)服務有限公司某某省政府物業(yè)管理處。年月日?這份?溫馨提示?總算是打印好了，總計印刷了800份，打算張貼到小區(qū)的布告欄上、社區(qū)業(yè)主網(wǎng)站上、大門的出入口處、單元門的廣告位臵上?？墒?，真要貼出去嗎？物業(yè)管理處主任龍剛審閱了差不多一天，鑒于狗患的嚴重性，鑒于小區(qū)的特殊政治環(huán)境和服務環(huán)境，他最后牙齒一咬：貼吧！這省政府小區(qū)的業(yè)主和那些普通小區(qū)業(yè)主的素質(zhì)就是有區(qū)別，第二天早上，物業(yè)中心門口莫名其妙地站著兩只得得瑟瑟的小狗，一只沙皮狗，一只是博美犬在寒風中左右張望，似乎失去了主人。接下來的幾天時間里，物業(yè)服務中心先后收到五十多只小狗。什么種類都有，顏色更是五花八門，服務中心門口差一點變成了寵物交易市場博覽會。但是看著這些無助的狗狗，主管劉德之覺得自己簡直就是一個混蛋！到底是怎么想出這個餿主意來的，讓這些小狗和朝夕相處了多年的主人骨肉分離，破壞了別人的家庭環(huán)境，同時也是破壞了和諧的小區(qū)生活節(jié)奏。當然，從管理的角度說，還是必須這樣做的。的確是這份?溫馨提示?奏效了。有時候，高高在上的法律和口誅筆伐的道德，在一個小小的服務細節(jié)面前，是那么的不堪一擊！只要找到和業(yè)主共鳴的東西，做好物業(yè)管理，也不是人們想象中的那么難啊。主管劉德之找來一輛貨車，將這些業(yè)主的寶貝疙瘩請上了車，然后油門一轟，朝市動物收容中心疾馳而去！熱水器防凍溫馨提示近期，隨著冬季氣溫的降低，小區(qū)內(nèi)高層樓宇出現(xiàn)了幾起業(yè)主戶內(nèi)燃氣熱水器凍裂漏水的情況。為防止熱水器凍裂影響您的正常使用或給您造成其它不必要的經(jīng)濟損失，物業(yè)公司提示您：當室外溫度接近或低于0℃時，每日用完熱水器后請務必進行排水處理，排凈熱水器內(nèi)的積水，以防凍壞熱水器。排水方法如下：關閉熱水器進水閥門，打開熱水器出水閥門（進、出水閥門均在熱水器下方）；打開洗菜盆或淋浴噴頭熱水閥門；卸下放空閥（熱水器下方銅色螺絲鈕，左旋便可卸下），確認積水完全排凈后，右旋將放空閥擰緊；再次使用熱水器時，請確認放空閥已擰緊，再打開進水閥門。如您按照以上操作說明仍無法排水，請撥打物業(yè)工程部電話******，我們將安排維修人員上門為您演示操作。**物業(yè)管理有限公司 **年**月**日關于繳交物業(yè)費的溫馨提示尊敬的各位業(yè)主（住戶）： 你們好！2010年已經(jīng)過去，過去的一年給我們留下了諸多美好難忘的回憶，也感謝您一直以來對我物業(yè)公司工作的理解、支持與配合，現(xiàn)已開始2011上半年的物業(yè)費收繳工作。為實現(xiàn)物業(yè)服務和管理的良性運作，保障我花園小區(qū)物業(yè)服務運營的有效性和連續(xù)性，請尚未繳費的業(yè)主盡快到***花園物業(yè)服務處繳納。同時為保障小區(qū)物業(yè)的正常運營，維護繳費業(yè)主的正當利益，我們將對還有個別拖欠物業(yè)費的業(yè)主，通過電話、上門、發(fā)函、訴訟等方式催繳物業(yè)費，因此而給您造成的不便敬請諒解。如若您不方便前來繳納，可聯(lián)系服務處派員上門收取，聯(lián)系電話：******。感謝您一直以來對我們的支持和理解，希望在新的一年能夠更好地為您服務，攜手共創(chuàng)更優(yōu)美、和諧的小區(qū)環(huán)境。*****物業(yè)管理有限公司 ****年*月*日關于調(diào)整電費單價的通知各入園企業(yè)/施工單位：根據(jù)廣東省物價局粵價[2008]224號《關于提高我省銷售電價的通知》的相關規(guī)定，從2008年7月1日抄見電量起,。因園區(qū)企業(yè)都采用低壓計量，變壓器與線路損耗不能計入低壓電表之內(nèi)，導致高壓總表與低壓分表之間存有差額電量。即從2008年7月1日抄見電量起。調(diào)整后的電價如下：園區(qū)企業(yè)用電：（度）園區(qū)施工用電：（度）特此通知！供電局咨詢電話：******* **物業(yè)管理有限公司 **年*月*日房屋交驗須知尊敬的業(yè)主：您好！**物業(yè)真誠歡迎您入駐**科技園，我們將傾心為您提供一流的營商環(huán)境！請您攜帶下列資料于建設單位通知收樓之日親臨***科技園辦理房屋交驗手續(xù)：《房屋交付通知書》。業(yè)主身份證原件和復印件。在招商銀行番禺支行開具的銀行存折原件及復印件，或公司開戶行及銀行賬號，以辦理各種費用托收手續(xù)。委托人須持業(yè)主委托書及委托人、業(yè)主身份證原件和復印件。公司房產(chǎn)交驗，經(jīng)辦人須持法人代表證明書、法人授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照原件和復印件及公司印章辦理。交驗手續(xù)辦理流程：到***科技園發(fā)展有限公司辦理相關手續(xù)并領取《房屋交驗通知書》。到物業(yè)公司交驗《房屋交付通知書》、《房屋交驗通知書》和相關證件，填寫《業(yè)主情況登記表》，簽訂《消防安全責任書》和《社會治安綜合治理責任書》，領取資料。辦理申請用水用電手續(xù)，提交銀行存折或公司賬號，簽訂《銀行代收款協(xié)議書》（水電費、管理費等）。物業(yè)公司驗樓員協(xié)助業(yè)主現(xiàn)場驗收物業(yè)，核抄水電表讀數(shù)，填寫《物業(yè)交樓驗收表》。簽訂《收樓確認書》，領取鑰匙，完成交驗手續(xù)。辦理裝修手續(xù)，詳見《裝飾裝修管理協(xié)議書》。**公司為您提供電話、網(wǎng)絡接裝咨詢及辦理等事宜。工程部、律師及其他機構(gòu)為您提供相關專業(yè)意見。***物業(yè)管理有限公司 *年*月*日關于加強文明養(yǎng)犬的通告尊敬的**小區(qū)住戶：您好！接布吉城管執(zhí)法大隊的通知，因****小區(qū)內(nèi)存在違規(guī)養(yǎng)犬情況，布吉城管執(zhí)法大隊將于近期到小區(qū)內(nèi)對無證犬、大型犬、烈性犬進行清理，花城居委會、業(yè)委會在此特別提醒花城養(yǎng)犬戶認真遵守《深圳經(jīng)濟特區(qū)限制養(yǎng)犬規(guī)定》，以免出現(xiàn)違反政府法規(guī)的行為，對他人的生活造成影響?！渡钲诮?jīng)濟特區(qū)限制養(yǎng)犬規(guī)定》摘錄條款如下：摘自規(guī)定第六條：市政府對犬類飼養(yǎng)、銷售實行許可證制度，未經(jīng)許可，任何單位和個人不得飼養(yǎng)犬、銷售犬。摘自規(guī)定第九條：只允許飼養(yǎng)一只小型玩賞犬，不得飼養(yǎng)烈性犬和大型犬。摘自規(guī)定第二十五條：個人攜帶犬只到戶外活動，必須遵守下列規(guī)定：為犬只佩帶市城管部門制作的號牌；為犬只戴防護口罩；佩束犬鏈并由成人牽領、看管；即時清除犬只排出的糞便。摘自規(guī)定第二十七條：居民養(yǎng)犬不得妨害他人，犬吠影響他人正常休息時，飼養(yǎng)人應采取有效措施予以制止。摘自規(guī)定第三十一條：違反本規(guī)定第六條的，未取得《養(yǎng)犬許可證》擅自飼養(yǎng)犬只的，由市、區(qū)城管部門、街道辦事處或公安機關按每只犬處以7000元至10000元的罰款，并沒收犬只。摘自規(guī)定第三十八條：違反本規(guī)定第二十五條的，由市、區(qū)城管部門、街道辦事處或公安機關責令改正，并處500元的罰款；情節(jié)嚴重的，沒收其犬只，并由市、區(qū)城管部門吊銷《養(yǎng)犬許可證》。摘自規(guī)定第三十九條：違反本規(guī)定第二十七條的，由市、區(qū)城管部門、街道辦事處或公安機關責令改正，并處1000元的罰款；拒不改正的，沒收其犬只，并由市、區(qū)城管部門吊銷《養(yǎng)犬許可證》。另外，春季是狂犬病等疾病的高發(fā)期，請各位養(yǎng)犬戶按規(guī)定對犬只進行疫苗注射，以確保自己和他人的安全。特此知會！****黨總支****居委會****業(yè)委會*****年*月**日青青綠草請勿踐踏尊敬的業(yè)主：時至炎熱的夏季，萬物歷受暴曬，我們小區(qū)內(nèi)充滿生命氣息的花草樹木也該?休息?和?保養(yǎng)?了，為了它們更加健康的成長，請讓我們一起好好的來呵護它！早晨晨練的先生、女士們，請不要在草地上?動武?；坐在草地上曬太陽的朋友們，當您享受日光浴時，青青小草正在您的足下?哭泣?；喜愛紅花綠葉的小朋友們，為了使紅花更艷，綠葉更青，請勿用雙手來?占有?嬌艷綻放的花花草草。草木亦有情，謹請各位業(yè)主愛護小區(qū)的每一棵花草樹木就象愛護自己的眼睛一樣，讓我們攜手努力共創(chuàng)美好家園。****園管理處 **年*月*日