河南省建設項目用地預審-資料下載頁
2025-09-27 07:25本頁面
【正文】 合土地利用總體規(guī)劃、擬用地面積是否符合土地使用標準、擬用地是否符合供地政策等；（三）審批項目建議書的建設項目提供項目建議書批復文件，直接審批可行性研究報告或者需核準的建設項目提供建設項目列入相關規(guī)劃或者產業(yè)政策的文件。前款規(guī)定的用地預審申請表樣式由國土資源部制定。第八條 建設單位應當對單獨選址建設項目是否位于地質災害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產資源進行查詢核實；位于地質災害易發(fā)區(qū)或者壓覆重要礦產資源的，應當依據相關法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預審手續(xù)后，完成地質災害危險性評估、壓覆礦產資源登記等。第九條 負責初審的國土資源主管部門在轉報用地預審申請時，應當提供下列材料：（一）依據本辦法第十一條有關規(guī)定，對申報材料作出的初步審查意見；（二）標注項目用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖、土地利用現(xiàn)狀圖及其他相關圖件；（三）屬于《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應當出具規(guī)劃修改方案。第十條 符合本辦法第七條規(guī)定的預審申請和第九條規(guī)定的初審轉報件，國土資源主管部門應當受理和接收。不符合的，應當場或在五日內書面通知申請人和轉報人，逾期不通知的，視為受理和接收。受國土資源部委托負責初審的國土資源主管部門應當自受理之日起二十日內完成初審工作，并轉報國土資源部。第十一條 預審應當審查以下內容:（一）建設項目用地是否符合國家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；（二）建設項目選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，屬《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃修改方案是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定；（三）建設項目用地規(guī)模是否符合有關土地使用標準的規(guī)定。對國家和地方尚未頒布土地使用標準和建設標準的建設項目，以及確需突破土地使用標準確定的規(guī)模和功能分區(qū)的建設項目，是否已組織建設項目節(jié)地評價并出具評審論證意見。占用基本農田或者其他耕地規(guī)模較大的建設項目，還應當審查是否已經組織踏勘論證。第十二條 國土資源主管部門應當自受理預審申請或者收到轉報材料之日起二十日內，完成審查工作，并出具預審意見。二十日內不能出具預審意見的，經負責預審的國土資源主管部門負責人批準，可以延長十日。第十三條 預審意見應當包括對本辦法第十一條規(guī)定內容的結論性意見和對建設用地單位的具體要求。第十四條 預審意見是有關部門審批項目可行性研究報告、核準項目申請報告的必備文件。第十五條 建設項目用地預審文件有效期為三年，自批準之日起計算。已經預審的項目，如需對土地用途、建設項目選址等進行重大調整的，應當重新申請預審。未經預審或者預審未通過的，不得批復可行性研究報告、核準項目申請報告；不得批準農用地轉用、土地征收，不得辦理供地手續(xù)。預審審查的相關內容在建設用地報批時，未發(fā)生重大變化的，不再重復審查。第十六條 本辦法自2009年1月1日起施行。
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