土地廠房租賃合同及擴展資料-資料下載頁
2025-09-24 23:24本頁面
【正文】 合同的；（7）未能按照甲方的通知如期補足保證金差額的；（8）乙方違反本合同的其他規(guī)定，構成嚴重違約的。（9）乙方不得改變現(xiàn)有房屋結構及其它設施，否則，除恢復原狀外，甲方有權中止租賃合同。第八條 合同終止本合同因租賃期滿而終止時，本合同項下土地使用權及甲方在租賃物上的一切建筑物和水、電等基礎設施，包括乙方在租賃期間增建或改建的不可拆除的建筑物及水電等固定設施、設備無償歸甲方所有。如乙方需要在合同期滿后繼續(xù)租用合同項下租賃物的，應于有效期滿前三個月向甲方提出續(xù)租請求；如甲方需將合同項下租賃物繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租事宜達成協(xié)議的，應當重新簽訂合同。本合同終止（包括提前解除和期滿終止）后，甲、乙雙方不再續(xù)租的，乙方應當在合同終止之日起 30 日內(nèi)完成搬遷工作，將本合同項下的租賃物交還給甲方，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。否則，視為乙方違約，甲方有權按照本合 同第七條第2項的規(guī)定向乙方主張違約責任。甲方同時有權通過公證強制乙方遷離。合同終止時（包括提前解除和期滿終止），本合同項下土地使用權及乙方在租賃物上的一切建筑物和水、電等基礎設施，包括乙方在租賃期間增建或改建的不可拆除的建筑物及水電等固定設施、設備無償歸甲方所有。租賃期間，由于自然災害或不可抗力原因使本租賃合同無法繼續(xù)履行或履行有困難的，甲、乙雙方協(xié)商一致可提前解除合同。如因政府拆遷、征收導致合同不能繼續(xù)履行時，本合同自然終止。因非政府拆遷、征收原因甲方要求提前解除合同，應提前6個月書面通知乙方，經(jīng)甲乙協(xié)商，乙方應予以配合。甲方向乙方補償搬遷費用，搬遷費用為當年年租金的20%，并退回乙方當年未承租時間段的租賃費用。第九條 其他事項本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商作出書面補充協(xié)議，書面補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方共同簽訂后生效，是本合同的有效補充和組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲 方（蓋章）乙 方（蓋章）代 表（簽字）： 代 表（簽字）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
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