【正文】 方使用?！　〖追綇S房廠地概況：　　一）圈舍______平米的基礎(chǔ)上增建棚舍______平米。彩鋼結(jié)構(gòu)______棟建筑面積______平米　　磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積______平米　　磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積______平米　　二）附屬工程______平米其中：　　大廳1棟建筑面積______平米，增設(shè)大廳______棟______平米青儲(chǔ)池______平米增建青儲(chǔ)______平米　　飼料庫(kù)______平米飼料庫(kù)及加工車(chē)間______平米　　草料拌合車(chē)間______平米　　飼草棚1處______平米　　生活辦公用房餐廳等______平米　　醫(yī)務(wù)室______平米　　鍋爐房______平米　　泵房______平米　　消毒房______平米　　機(jī)械車(chē)庫(kù)等______平米　　糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)______平米　　磚混結(jié)構(gòu)______棟建筑面積______平米　　總建筑面積______平米　　合作社總占地面積______余畝，其中廠房廠區(qū)占地______畝?！　《?、租期：　　廠房租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，租賃期為_(kāi)_____年?！　∽赓U期滿(mǎn)甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同?！　∫蛞曳皆诮?jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方，可以解除合同?！　∪⒆饨鹬Ц斗绞剑骸　〖?、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬(wàn)元（______萬(wàn)元）整，共計(jì)______萬(wàn)元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，______年______月______日前付清，______年______月______日前付清，______年后每年______月______前付清，直至租賃期滿(mǎn)。　　乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金。最多可延長(zhǎng)______天。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房廠地，對(duì)乙方不予補(bǔ)償。　　四、廠房使用要求和維修責(zé)任：　　租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。　　乙方自建廠房自行維修管理?！　∫曳皆谧赓U期間，甲方的廠內(nèi)財(cái)物代為保管，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。　　乙方在租賃期滿(mǎn)后，屬乙方投資的廠房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有，甲方需按評(píng)估折價(jià)回收。　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費(fèi)用甲方承擔(dān)?！　∥濉S房的出租及歸還：　　租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　∽赓U期間廠房因政策動(dòng)遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有?！　∽赓U期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。　　六、其它條款：　　乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)?！　∫曳皆谧赓U期間，任何事故與甲方無(wú)關(guān)?！　∫曳皆谧赓U期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負(fù)責(zé)（如貸款、稅費(fèi)等）?！　∫曳皆谧赓U結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無(wú)損無(wú)條件的交給甲方，不可抗力除外?！　∫曳讲坏迷谧赓U期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回?！　∥幢M事宜，雙方協(xié)商解決。　　乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準(zhǔn)文書(shū)及使用甲方的物品詳見(jiàn)清單?！　∑摺⒈竞贤皇剿姆?，甲、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日土地廠房租賃合同9　　出租方：　　承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)?！　∫弧⒊鲎馔恋睾蛷S房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長(zhǎng)安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車(chē)間一層、二層，約1000多平米，庫(kù)房約500平米，各種設(shè)施配套共計(jì)40余間，場(chǎng)地約 畝，東西寬米，南北長(zhǎng) 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。　　二、租賃期限：租賃從20xx年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿(mǎn)后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同?！　∪⒆饨鸷妥饨鸾桓斗绞剑汉贤炗喨?，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬(wàn)元，三年后遞增6%，依此類(lèi)推?！　∷摹⒂嘘P(guān)事項(xiàng)：土地、廠房租賃期內(nèi)，從20xx年 月 法律責(zé)任。如因此事務(wù)造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜，確保乙方正常生產(chǎn)?！　∥?、相關(guān)責(zé)任：　　在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運(yùn)作、生產(chǎn)。　　乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，按政府部門(mén)要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營(yíng)，無(wú)權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營(yíng)，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目權(quán)力?！　×?、在合同期內(nèi)：如遇國(guó)家的政策的變動(dòng)和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國(guó)合同法條例》執(zhí)行?！　∑?、違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負(fù)擔(dān)償付違約金（一年租金），并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實(shí)際評(píng)估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營(yíng)、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)終止合同?！　“?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益?！　【拧⒈竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，　　簽訂日起生效?！　∈⒑贤趦?nèi)，如遇不可抗拒的因素，無(wú)法按合同條款執(zhí)行的，可由當(dāng)?shù)卣?，人民法院仲裁。　　出租方：　　身份證號(hào)碼：　　電話：　　本合同有效期： 承租方： 身份證號(hào)碼： 電話： 20xx年 月 日至 年月日 29 / 29