【正文】 措施由乙方自理，因汛情造成的經濟損失，甲方不承擔責任。　　 對于租用的廠房等建筑結構和門窗、照明設備等乙方不得擅自變動、處置。如確有需要應征得甲方同意方可實施，且費用由乙方承擔，退租時恢復原狀，合同終止后，乙方必須在3天之內將原租賃物歸還甲方　　 合同期滿前90天，乙方如有意續(xù)租，要向甲方提出書面申請。　　六、免則條件　　對于在合同履行中非人為發(fā)生的責任，應免除雙方責任(如：國家占地、鄉(xiāng)域和村域規(guī)劃，自然災害等)　　七、合同的解除　　有下列情形之一雙方可解除合同：　　 國家征用或其他不可抗力(如自然、人為災害)的原因?！　?當事雙方協(xié)商一致可以同意解除合同?！　?法律規(guī)定的其他情況?！　“恕⑦`約　　本合同雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同，單方面終止、解除合同的屬于違約?！　【?、違約責任　　違約責任由違約方負責，并支付適當數額的違約金(￥)　　十、解決糾紛的方式　　 雙方協(xié)商解決　　 提請北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁　　 向當地人民法院提請訴訟　　十一、其他事項盡適宜協(xié)商解決　　十二、本合同未作規(guī)定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規(guī)定執(zhí)行　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字，即時生效，既具備法律效力?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日土地廠房租賃合同9　　出租方(以下簡稱甲方)　　承租方(以下簡稱乙方)　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同?！　∫弧⒓追綄⑽挥?市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用?！　《?、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同?！　∪⒁曳讲坏蒙米赞D租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔?！　∥濉⒁曳皆谧庥闷陂g，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失?！　×?、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔?！　∑摺⒁曳皆谧赓U期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關?！　“?、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈?！　【拧⒆赓U期限為 年，從 年 月 日 至 年 日?！　∈?、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付?！　∈⒃谧赓U期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。　　十三、爭議解決方式：　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈濉⒈竞贤噪p方簽字蓋章后生效?！　∈⒈竞贤皇剿姆?，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日土地廠房租賃合同10　　出租方（以下簡稱甲方）________　　承租方（以下簡稱乙方）________　　根據《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同?！　∫弧⒓追綄⑽挥谑新诽柕漠€土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用?！　《?、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同?！　∪?、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同?！　∷?、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔?！　∥?、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。　　六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔?！　∑摺⒁曳皆谧赓U期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。　　九、租賃期限為年，從________年____月____日至年日?！　?、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二五的違約金?！　∫?、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付?！　《⒃谧赓U期限內，因不可抗拒的原因或者因____市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任?！　∪幾h解決方式：　　四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∥?、本合同自雙方簽字蓋章后生效?！　×?、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　〖追剑ㄉw章）________　　乙方（蓋章或簽字）________　　________年____月____日________年____月____日 32 / 32