【正文】 提交項(xiàng)目所在地仲裁委員會的仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十九條、不可抗力1．如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2．受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間以內(nèi)書面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實(shí)際時(shí)，其有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。3．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確的，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條、合同的效力1．本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2．本協(xié)議有效期為自簽字之日起至該樓盤辦理完稅收清算手續(xù)止。3．本協(xié)議正本一式_3_份，雙方各執(zhí)_1_份，都具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________全體股東（簽字）：_______乙方（簽字）：_____________****年**月**日****年**月**日第五篇：產(chǎn)業(yè)園農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目投資合作協(xié)議書農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項(xiàng)目投資合作協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利和共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，就乙方在紅安縣境內(nèi)建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目（以下簡稱“新建項(xiàng)目”），并投資建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、項(xiàng)目內(nèi)容乙方計(jì)劃該項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資1900萬元人民幣，在紅安新型產(chǎn)業(yè)園征地15畝左右，新建產(chǎn)業(yè)園農(nóng)貿(mào)市場。項(xiàng)目總建筑面積12700平方米，其中蔬菜交易區(qū)4500平方米，果品交易區(qū)1000平方米，蛋禽類鮮活水產(chǎn)品交易區(qū)1500平方米，綜合服務(wù)區(qū)2500平方米，道路、停車場硬化面積3200。項(xiàng)目動工后建設(shè)周期24個(gè)月。全部項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值1000萬元左右，稅收40萬元左右。二、項(xiàng)目用地甲方同意在紅安縣新型產(chǎn)業(yè)園內(nèi)以掛牌方式為乙方提供15畝左右工業(yè)用地，四界及實(shí)際面積以國土部門核發(fā)《國有土地使用權(quán)證》所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。土地價(jià)款依據(jù)國家批準(zhǔn)的紅安縣工業(yè)用地最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。該宗土地用途為工業(yè)用地，出讓年限為50年，自頒發(fā)《國有土地使用證》之日算起。三、甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)依照本協(xié)議的約定，定期或不定期地檢查乙方的履行情況，如乙方改變土地用途、未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間動工和完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方依本協(xié)議履行或更正，如果乙方拒不接受，可能導(dǎo)致本協(xié)議不能履行時(shí)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行，并且收回該宗土地的使用權(quán)屬，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。在乙方取得土地使用權(quán)成交確認(rèn)書后的3個(gè)月內(nèi)，為乙方辦理并提供該宗土地的國有土地使用權(quán)證。按照國家土地法的規(guī)定，乙方新建項(xiàng)目取得的工業(yè)用地，如果在摘牌后的兩年內(nèi)仍有部分土地沒有進(jìn)行建設(shè)，甲方有權(quán)無償收回未建部分的面積。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及報(bào)建、環(huán)評、消防等相關(guān)手續(xù)和證照。負(fù)責(zé)在協(xié)議簽訂后50個(gè)工作日內(nèi)將水、電、路接至企業(yè)圍墻邊；協(xié)調(diào)項(xiàng)目的土地平整。在乙方工業(yè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)并達(dá)到協(xié)議約定目標(biāo)的前提下，甲方為其酌情預(yù)留發(fā)展空間。指定項(xiàng)目服務(wù)專班，具體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)的外部環(huán)境。四、乙方權(quán)利與義務(wù)根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，乙方在一個(gè)月內(nèi)完成在紅安新建企業(yè)的登記注冊。在本協(xié)議簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目保證金100萬元?jiǎng)澣爰追剿鶎俪峭豆局付ǖ馁~戶內(nèi)（該保證金可沖抵土地款）。在甲方提供土地紅線圖和規(guī)劃要點(diǎn)之日起，在50個(gè)工作日內(nèi)，按照項(xiàng)目投資建設(shè)方案，完成廠區(qū)平面布臵規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑工程施工設(shè)計(jì)及工藝設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案須同時(shí)報(bào)甲方甲方所屬城鄉(xiāng)規(guī)劃部門和開發(fā)區(qū)管委會審查確認(rèn)。項(xiàng)目需于甲方協(xié)助辦完報(bào)建相關(guān)手續(xù)后的7個(gè)工作日內(nèi)動工，24個(gè)月內(nèi)全部建成投產(chǎn)。所征土地屬于商業(yè)用地。乙方不得擅自改變土地的工業(yè)用途，如確需改變土地用途或土地轉(zhuǎn)讓，須報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并據(jù)實(shí)補(bǔ)交土地出讓金。由該宗土地提供的擔(dān)保、抵押所獲得的資金必須用于該宗土地的項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作它用。新建企業(yè)要合法經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，照章納稅，依法履行相關(guān)義務(wù)，自行承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)和法律的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。有關(guān)排污、安全生產(chǎn)、消防和勞動保障等，應(yīng)該符合中華人民共和國相關(guān)政策法規(guī)。五、優(yōu)惠政策根據(jù)國家對“西部大開發(fā)”以及“中部崛起”的相關(guān)政策，新建項(xiàng)目應(yīng)該享受的優(yōu)惠和減免部分，按國家的政策和規(guī)定執(zhí)行。新建項(xiàng)目在紅安經(jīng)營期間，享受《紅安縣鼓勵(lì)投資的若干規(guī)定》所規(guī)定的優(yōu)惠待遇。如遇國家政策和體制變化，雙方就相關(guān)內(nèi)容另行協(xié)商。財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)：從項(xiàng)目竣工投產(chǎn)并依法納稅之年起，三年內(nèi)由縣財(cái)政將新建企業(yè)繳納的增值稅本級留成部分的50%獎(jiǎng)勵(lì)給新建企業(yè)；繳納的企業(yè)所得稅本級留成部分前三年100%、第四至第五年50%獎(jiǎng)勵(lì)給新建企業(yè)。該商業(yè)業(yè)項(xiàng)目自本協(xié)議簽訂之日起五年內(nèi)行政性收費(fèi)實(shí)行“零規(guī)費(fèi)”；五年后實(shí)行“一卡制”收取。對項(xiàng)目建設(shè)過程中的服務(wù)性收費(fèi)，實(shí)行“打包”收取。六、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的內(nèi)容，應(yīng)賠償因此而給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議生效后，甲、乙雙方因不可抗力原因部分或全部不能履行本協(xié)議，遭受不可抗力一方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。但應(yīng)采取一切合理措施減少因這一事件造成的損失，并自事件發(fā)生之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面方式通知對方并提供相應(yīng)證明材料。本協(xié)議書的訂立及履行如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按照中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定，依法向人民法院起訴。除有爭議的部分外，本協(xié)議書應(yīng)繼續(xù)履行。七、附則未盡事宜協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充書面協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。雙方法定代表人或者授權(quán)代表人簽字，并加蓋公章后生效。甲方：乙方：法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）簽約時(shí)間：2011年10月18日簽約地點(diǎn)：