【正文】 因?yàn)槎谌∨瘑?wèn)題是施工中必須考慮的重要內(nèi)容，無(wú)論施工取暖還是生活取暖，必須從冬期施工組織中統(tǒng)一設(shè)計(jì)取暖措施，并經(jīng)驗(yàn)收，統(tǒng)一管理，建立制度，防止一氧化碳中毒及火災(zāi)事故，這已經(jīng)是施工人員基本常識(shí)。（2）從管理方面看，一是該施工企業(yè)管理上嚴(yán)重失誤。二是進(jìn)入冬期施工前，應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行必要的安全教育，對(duì)冬期施工帶來(lái)的不安全因素和危險(xiǎn)予以告知，樹(shù)立自我保護(hù)意識(shí)。（3）本次事故是由于企業(yè)管理混亂和工作失誤造成的。企業(yè)應(yīng)該學(xué)習(xí)《建筑法》等有關(guān)施工管理規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。要統(tǒng)一考慮在冬期施工取暖設(shè)施，注意通風(fēng)，主要管理到位，把安全培訓(xùn)放在首位，事故就可避免?！景咐?A4201106】背景:某市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)某住宅小區(qū)B區(qū)R棟工程由市建筑工程公司總承包，其模板工程分包給某建筑勞務(wù)公司。工程施工的物料提升機(jī)（龍門(mén)架）由市建筑工程公司提供，該提升機(jī)未經(jīng)國(guó)家規(guī)定的有檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。2002年4月30日，在模板工程分包單位使用提升機(jī)運(yùn)送材料時(shí)，因提升機(jī)缺少安全?？康劝踩b置，導(dǎo)致吊籃墜落，乘坐吊籃的3名作業(yè)人員中2人當(dāng)場(chǎng)死亡，1人重傷。2．問(wèn)題（1）請(qǐng)簡(jiǎn)要分析這起事故發(fā)生的主要原因。（2）請(qǐng)簡(jiǎn)要分析這起事故的性質(zhì)。（3）物料提升機(jī)的安全裝置主要有哪些？（4）對(duì)物料提升機(jī)應(yīng)如何進(jìn)行防護(hù)？答案詳見(jiàn)1A420108。解答（1）這起事故發(fā)生的主要原因有：1）提升機(jī)未經(jīng)國(guó)家規(guī)定的有檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。2）安裝后未經(jīng)驗(yàn)收，缺少安全停靠等安全裝置，違規(guī)使用。3）作業(yè)人員違章乘坐提升機(jī)吊籃上下。（2）這是一起因違章指揮、違章作業(yè)導(dǎo)致的責(zé)任事故。（3）物料提升機(jī)的安全裝置主要包括：吊籃安全?？垦b置、斷繩保護(hù)裝置、超高限位裝置、過(guò)路保護(hù)裝置、拖地保護(hù)裝置、信號(hào)聯(lián)絡(luò)裝置、警報(bào)裝置、進(jìn)料門(mén)等。高架提升機(jī)的安全裝置還包括超載限制器、下極限限位器和緩沖器等?！景咐?A4201201】背景:某住宅樓工程建筑面積2500m2，6層磚混結(jié)構(gòu)，由縣建筑公司總承包，并清包給某施工隊(duì)。該施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后，在現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用紅磚和水泥瓦搭建了一間面積12m2的食堂，食堂炊事員為該施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)的妻子和他妻子的妹妹。2003年8月2日中午飯后，在食堂就餐的35人因食用未炒熟的扁豆而集體中毒，35人先后出現(xiàn)頭暈、嘔吐和腹瀉現(xiàn)象，其中有7人發(fā)生嚴(yán)重昏迷，經(jīng)送醫(yī)院急救，34人先后脫離危險(xiǎn)，1人死亡。事后經(jīng)調(diào)查，該食堂未辦理衛(wèi)生許可證，食堂內(nèi)衛(wèi)生極差，糧食到處堆放，臟水隨地潑倒，2名炊事人員對(duì)食品衛(wèi)生安全知識(shí)一無(wú)所知，并且沒(méi)有健康體檢證。2．問(wèn)題（1）請(qǐng)問(wèn)承建該工程的縣建筑公司是否在這起食物中毒事故中負(fù)有責(zé)任？為什么？（2）請(qǐng)簡(jiǎn)述對(duì)現(xiàn)場(chǎng)食堂應(yīng)如何進(jìn)行管理？解答（1）承建該工程的縣建筑公司應(yīng)對(duì)這起食物中毒事故負(fù)主要責(zé)任。因?yàn)榘凑铡督ㄖā返囊?guī)定，建筑工程實(shí)行施工總承包的，由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)。該現(xiàn)場(chǎng)工人食堂在不具備衛(wèi)生許可證、食堂炊事員不具備健康體檢證和基本的食品衛(wèi)生安全知識(shí)、食堂衛(wèi)生臟、亂、差的情況下違規(guī)違章?tīng)I(yíng)業(yè)，作為總承包單位沒(méi)有實(shí)施有效的管理，對(duì)違規(guī)違章行為無(wú)人過(guò)問(wèn)和制止，最終導(dǎo)致工人集體食物中毒事故的發(fā)生，因此要對(duì)這起事故負(fù)主要責(zé)任。（2）答案詳見(jiàn)1A420122?！景咐?A4201202】背景：某18層商住樓，總建筑面積40000m2，占地面積19000m2，全現(xiàn)澆混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，筏板式基礎(chǔ)，2000年4月8日施工單位進(jìn)場(chǎng)。2000年9月3日中午，工人小劉蹲在宿舍門(mén)前吃飯時(shí)，被高空落下的一混凝土塊擊中頭部，造成顱骨開(kāi)放性骨折，經(jīng)搶救無(wú)效死亡。事后經(jīng)調(diào)查，沒(méi)有采取任何的隔離和防砸措施，建筑物主體結(jié)構(gòu)也沒(méi)有用密目安全立網(wǎng)進(jìn)行封閉圍護(hù)，樓層周邊雖有防護(hù)欄桿，但欄桿下無(wú)擋腳板，也沒(méi)有支掛安全立網(wǎng)。事故發(fā)生時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生的工人李某在17層清掃垃圾，由于垃圾堆放過(guò)于靠邊，致使混凝土塊從高空滑落并砸在小劉頭上。2．問(wèn)題（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用房的選址有哪些要求？（2）在建工程內(nèi)是否可以安排工人居??？答案詳見(jiàn)1A420123。（3）按照文明施工管理要求，現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理的主要工作有哪些？解答（1）施工現(xiàn)場(chǎng)地臨時(shí)用房應(yīng)選址合理，并應(yīng)符合安全、消防要求和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。（2）在建工程內(nèi)嚴(yán)禁住人?！景咐?A4201203】背景：某建筑公司油工李師傅，從事該工種作業(yè)已有33年工齡，因年齡過(guò)大，加之企業(yè)效益不佳，2001年2月5日，公司人事部門(mén)電話(huà)通知李師傅在家待崗，2001年12月底，公司人事部門(mén)與李師傅解除了勞動(dòng)合同。2．問(wèn)題（1）請(qǐng)問(wèn)長(zhǎng)期從事油漆作業(yè)，是否存在職業(yè)病危害？如果有，容易患什么樣的疾病？（2）公司在與李師傅解除勞動(dòng)合同時(shí)，是否存在違法行為？為什么？李師傅是否有權(quán)索取其本人的職業(yè)健康監(jiān)護(hù)檔案復(fù)印件？（3）建筑工程施工主要存在哪些職業(yè)危害？ 答案詳見(jiàn)1A420124。（4）請(qǐng)簡(jiǎn)要回答工作場(chǎng)所應(yīng)符合哪些職業(yè)衛(wèi)生要求。答案詳見(jiàn)1A420124 解答（1）長(zhǎng)期從事油漆作業(yè)的人員存在職業(yè)病危害，容易患白血病和苯中毒。（2）存在違法行為。因?yàn)榘凑铡吨腥A人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》的規(guī)定：用人單位對(duì)未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查的勞動(dòng)者不得解除或者終止與其訂立的勞動(dòng)合同。李師傅有權(quán)索取其本人的職業(yè)健康監(jiān)護(hù)檔案復(fù)印件，公司應(yīng)當(dāng)如實(shí)、無(wú)償提供，并在所提供的復(fù)印件上簽章?！景咐?A420130】背景：2008年8月1日某施工單位參加投標(biāo)某一工程，招標(biāo)文件對(duì)承包人的要求、雙方責(zé)任和權(quán)力、材料供應(yīng)、進(jìn)度款支付、工程結(jié)算等事項(xiàng)作出了詳細(xì)的說(shuō)明。要求各投標(biāo)單位于2008年8月20日完成投標(biāo)工作（報(bào)價(jià)以工料單價(jià)法中的以直接費(fèi)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）。2．問(wèn)題：按照以工料單價(jià)法中的以直接費(fèi)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，施工單位的報(bào)價(jià)是多少？【案例1A4201401】1．背景：某企業(yè)總承包的某公寓樓工程的投標(biāo)文件中，，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為清單價(jià)的6％，％。有部分任務(wù)由業(yè)主自行分包，并由承包企業(yè)管理，業(yè)主還自購(gòu)部分材料，在招標(biāo)文件中列出了預(yù)留金。2．問(wèn)題（1）按工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，要計(jì)算哪幾類(lèi)清單價(jià)？（2）按工程量清單計(jì)價(jià)使用的分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)中包含哪些費(fèi)用？（3）按工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，房層建筑工程的措施項(xiàng)目中，通用項(xiàng)目和專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目各有哪些？（4）本工程應(yīng)計(jì)算哪些其他項(xiàng)目的費(fèi)用？為什么？（5）按表1A4201401計(jì)算單位工程費(fèi)。解答（1）按工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，要計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)，措施項(xiàng)目清單費(fèi)，其他項(xiàng)目清單費(fèi)。34（2）分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。由于這種單價(jià)中不包含規(guī)費(fèi)和稅金兩類(lèi)規(guī)定的費(fèi)用，故更能滿(mǎn)足企業(yè)自主報(bào)價(jià)的需要和體現(xiàn)自身的報(bào)價(jià)水平。（3）按工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，房屋建筑工程的措施項(xiàng)目中，通用項(xiàng)目包括環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施、夜間施工、二次搬運(yùn)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、混凝土鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、已完工程及設(shè)備保護(hù)、施工排水及降水，專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目指垂直運(yùn)輸機(jī)械（指施工方案中有垂直運(yùn)輸機(jī)械的內(nèi)容、施工高度超過(guò)5m的工程）。（4）本工程應(yīng)計(jì)算的其他項(xiàng)目清單費(fèi)用有：預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)。因?yàn)闃I(yè)主自購(gòu)部分材料，所以要計(jì)算材料購(gòu)置費(fèi)；因?yàn)橛胁糠秩蝿?wù)由業(yè)主自行分包，并由承包企業(yè)管理，所以要計(jì)算總承承包服務(wù)費(fèi)；業(yè)主計(jì)算了預(yù)留金；承包人還要按人工消耗總量的1％計(jì)算零星工作項(xiàng)目費(fèi)。（5）單位工程費(fèi)匯總表見(jiàn)表1A4201402?！景咐?A4201402】背景：某賓館裝修改造項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行招投標(biāo)，該項(xiàng)目裝修合同工期為3個(gè)月，合同總價(jià)為400萬(wàn)元，合同約定實(shí)際完成工程量超過(guò)估計(jì)工程量15％以上時(shí)調(diào)整單價(jià)，調(diào)整后的綜合單價(jià)為原綜合單價(jià)的90％。合同約定客房地面鋪地毯工程量為3800m2，單價(jià)為140元/m2；墻面貼壁紙工程量為7500m2，單價(jià)為88元/m2。施工過(guò)程中發(fā)生以下事件：裝修進(jìn)行2個(gè)月后，發(fā)包方以設(shè)計(jì)變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項(xiàng)目進(jìn)行裝修改造。走廊地面裝修標(biāo)準(zhǔn)與客房裝修標(biāo)準(zhǔn)相同，工程量為980m2；走廊墻面裝修為高級(jí)乳膠漆，工程量為2300m2，因工程量清單中無(wú)項(xiàng)目，發(fā)包人與承包人依據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價(jià)為15元/m2。由于走廊設(shè)計(jì)變更等待新圖紙?jiān)斐沙邪酵９ご?d，造成窩工50工日（每工日工資20元）。施工圖紙中浴廁間毛巾環(huán)為不銹鋼材質(zhì)，但由發(fā)包人編制的工程量清單中無(wú)此項(xiàng)目，故承包人投標(biāo)時(shí)未進(jìn)行報(bào)價(jià)。施工過(guò)程中，承包人自行采購(gòu)了不銹鋼毛巾環(huán)并進(jìn)行安裝。工程結(jié)算時(shí)，承包人按毛巾環(huán)實(shí)際采購(gòu)價(jià)要求發(fā)包人進(jìn)行結(jié)算。2．問(wèn)題（1）因工程量變更，施工合同中綜合單價(jià)應(yīng)如何確定？35（2）客房及走廊地面、墻面裝修的結(jié)算工程款應(yīng)為多少？（3）由于走廊設(shè)計(jì)變更造成的工期及費(fèi)用損失，承包人是否應(yīng)得到補(bǔ)償？（4）承包人關(guān)于毛巾環(huán)的結(jié)算要求是否合理？為什么？解答（1）合同中綜合單價(jià)因工程量變更需調(diào)整時(shí)，除合同另有規(guī)定外，應(yīng)按照下列辦法確定： 1）工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。2）由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以?xún)?nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后的剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。（2）客房地面及墻面裝修結(jié)算工程款為：3800m2140元/m2+7500m288元/m2=1192000元走廊地面地毯按原單價(jià)計(jì)算的工程量為：3800m215％=570m2 走廊地面裝修結(jié)算工程款為：570m2140元/m2+(980m2－570m2)140元/m290％=131460元走廊墻面裝修結(jié)算工程款為：2300m215元/m2=34500元客房及走廊墻面、地面裝修結(jié)算工程款為： 1192000元+131460元+34500元=1357960元（3）由于等待新圖紙?jiān)斐蓵簳r(shí)停工的責(zé)任在于發(fā)包人，因此發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包人的損失予以補(bǔ)償，并順延工期。（4）承包人的要求不合理。對(duì)于工程量清單漏項(xiàng)的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在施工前向發(fā)包人提出其綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)?！景咐?A4201403】背景：某施工單位對(duì)某公寓樓投標(biāo)中標(biāo)，建筑面積為4326m2，與招標(biāo)人簽訂了合同。合同工期330日歷天，2005年9月1日開(kāi)工。協(xié)議書(shū)合同價(jià)格為316萬(wàn)元。在專(zhuān)用條款中約定，價(jià)格的調(diào)整，執(zhí)行通用條款有關(guān)規(guī)定；單價(jià)調(diào)整，執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，工程量清單的工程量增減的約定幅度為10％。在2005年10月31日承包人進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì)時(shí)，發(fā)現(xiàn)原工程量清單漏項(xiàng)1項(xiàng)；工程量比清單項(xiàng)目超過(guò)8％的和12％的各1項(xiàng)，當(dāng)即向工程師提出了變更報(bào)告，工程師在11月8日確認(rèn)了該兩項(xiàng)變更。11月18日向工程師提出了變更工程價(jià)款的報(bào)告，工程師在11月25日確認(rèn)了承包人提出的變更價(jià)款的報(bào)告。2．問(wèn)題（1）按確定合同價(jià)格的方式看，該合同屬于哪一類(lèi)？（2）該合同專(zhuān)用條款規(guī)定的調(diào)整合同價(jià)格的方式是否恰當(dāng)？為什么？（3）10月31日發(fā)現(xiàn)的清單漏項(xiàng)1項(xiàng)和工程量比清單超過(guò)的2項(xiàng)，在進(jìn)行價(jià)格調(diào)整時(shí)，各用什么單價(jià)？（4）承包人提出的變更工程價(jià)款的報(bào)告和工程師確認(rèn)工程價(jià)款報(bào)告，時(shí)間是否有效？是否有效的依據(jù)是什么？（5）如果工程師批準(zhǔn)變更工程價(jià)款的報(bào)告生效，發(fā)包人何時(shí)支付該合同價(jià)款？解答（1）這是一份可調(diào)價(jià)格合同。合同造價(jià)的316萬(wàn)元屬暫定合同價(jià)，根據(jù)專(zhuān)用條款的規(guī)定，允許根據(jù)通用條款進(jìn)行調(diào)整。（2）專(zhuān)用條款規(guī)定的調(diào)整合同價(jià)格的方式是恰當(dāng)?shù)?，因?yàn)樯婕暗膬蓚€(gè)文件都對(duì)工程價(jià)款變更有明確的規(guī)定，其中不明確的工程量變更幅度也在此明確了。（3）1項(xiàng)漏項(xiàng)的單價(jià)，由承包人提出，工程師（或發(fā)包人）確認(rèn)后使用；工程量超過(guò)清單工程量8％的一項(xiàng)，由于在規(guī)定的幅度10％以?xún)?nèi)，故調(diào)整合同價(jià)格時(shí)，使用原清單的綜合單價(jià)；工程量超過(guò)清單工程量12％的一項(xiàng)，由于在規(guī)定的幅度10％以上，故調(diào)整合同價(jià)格時(shí)，綜合單價(jià)由承包人提出，工程師（或發(fā)包人）確認(rèn)后使用。（4）承包人提出的變更工程價(jià)款的報(bào)告，是在工程師確認(rèn)工程變更后第11天，沒(méi)有超過(guò)14天的規(guī)定，因此有效。工程師確認(rèn)工程價(jià)款報(bào)告，是在承包人提出的變更工程價(jià)款的報(bào)告8天后，沒(méi)有超過(guò)14天的規(guī)定，因此有效。（5）如果工程師批準(zhǔn)變更工程價(jià)款的報(bào)告生效，發(fā)包人作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付?！景咐?A4201404】背景：某業(yè)主與承包商簽訂了某建筑安裝工程項(xiàng)目總包施工合同。承包范圍包括土建工程和水、電、通風(fēng)建設(shè)設(shè)備安裝工程，合同總價(jià)為4800萬(wàn)元。工期為2年，第一年已完成2600萬(wàn)元，第2年應(yīng)完成2200萬(wàn)元。承包合同規(guī)定：（1）業(yè)主應(yīng)向承包商支付當(dāng)年合同價(jià)25％的工程預(yù)付款；（2）工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。％考慮；（3）工程質(zhì)量保修金為承包合同總價(jià)的5％，經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主從每月承包商的工程款中按5％的比例扣留。在保修期滿(mǎn)后，保修金及保修金利息扣除已支出費(fèi)用后的剩余部分退還給承包商；（4）當(dāng)承包商每月實(shí)際完成的建安工作量少于計(jì)劃完成建安工作量的10％以上（含10％）時(shí)，業(yè)主可按5％的比例扣留工程款，在工程竣工結(jié)算時(shí)將扣留工程款退還給承包商；（5）除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整；（6）由業(yè)主直接提供的材料和設(shè)備應(yīng)在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回其費(fèi)用。經(jīng)業(yè)主的工程師代表簽認(rèn)的承包商在第2年各月計(jì)劃和實(shí)際完成的建安工作量以及業(yè)主直接提供的材料、設(shè)備價(jià)值見(jiàn)表1A4201403。解答（1）工程預(yù)付款金額為：220025％=550萬(wàn)元（2）工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)為：2200－550/％=2200－880=1320萬(wàn)元開(kāi)始起扣工程預(yù)付款的時(shí)間為8月份，因?yàn)?月份累計(jì)實(shí)際完成的建安工作量為： 1100+180+210=1500萬(wàn)元＞1320萬(wàn)元（3）1～6月份： 1～6月份應(yīng)簽證的工程款為：1100（1－5％）=1045萬(wàn)元 1～6月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：1045－=7月份： 7月份建安工作量實(shí)際值與計(jì)劃值比較，未達(dá)到計(jì)劃值，相差(200－180)/200=10％