【正文】 量保修書(shū)；附件二：發(fā)包與承包單位安全協(xié)議書(shū)。附件一：工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人：承包人：為保證三門峽大鵬二期五星級(jí)酒店消防噴淋、自動(dòng)煙感報(bào)警項(xiàng)目（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：承包人施工范圍內(nèi)的所有工程。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格之日算起。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：質(zhì)量保修期從工程竣工交付使用后（取得消防驗(yàn)收合格）算起。工程質(zhì)量保修期為：4年。其他項(xiàng)目保修期限約定如下：另行協(xié)商。三、質(zhì)量保修責(zé)任建設(shè)工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，工程承包人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，承包人應(yīng)在接到修理通知后12小時(shí)內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除；不足部分由承包人另行支付。發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水等)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保安裝質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的返還工程在四年缺陷責(zé)任期滿后30天無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人將剩余保修金返還承包人（質(zhì)保金不計(jì)利息）。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：另行協(xié)商。本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人二方共同簽署。發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人： 委托代理人： 20年 月 日 20年 月 日 28編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第33頁(yè) 共33頁(yè)附二： 發(fā)包與承包單位安全協(xié)議書(shū)發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了進(jìn)一步認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)、安全技術(shù)規(guī)范和企業(yè)管理制度，明確在施工中甲乙雙方的安全責(zé)任，牢固樹(shù)立“以人為本，安全第一”的思想，確保施工人員在施工中的安全和身體健康，防止傷亡事故發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法、安全法》和《三門峽市安全施工管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本協(xié)議。工程地點(diǎn)： 工程名稱：消防噴淋、自動(dòng)煙感報(bào)警項(xiàng)目第一條 甲方的具體責(zé)任一、甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。甲方組織現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)，向乙方公布本施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度。檢查乙方安全生產(chǎn)保證體系和規(guī)章制度，對(duì)乙方安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理。二、督促乙方編制工程項(xiàng)目安全施工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)督乙方編制工程內(nèi)容的安全施工方案，安全技術(shù)措施的實(shí)施。三、在安排乙方工作時(shí)，針對(duì)其施工內(nèi)容、工藝要求，提出施工方法和安全操作規(guī)程，提出必要的安全保護(hù)設(shè)施。以書(shū)面形式向乙方施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全交底，交底由甲乙雙方技術(shù)負(fù)責(zé)人和安全技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字備案。施工中監(jiān)督乙方按交底內(nèi)容實(shí)施。四、監(jiān)督乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)職工進(jìn)行登記造冊(cè)，附件身份證，發(fā)放胸卡，按名單進(jìn)行三級(jí)教育，建立安全教育檔案。對(duì)承包單位的特種作業(yè)人員資格進(jìn)行驗(yàn)證。協(xié)助乙方做好特種作業(yè)人員的培訓(xùn)、考核、持證上崗，制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。五、對(duì)乙方自帶機(jī)具、設(shè)備、安全防護(hù)用品等進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)安全性能檢驗(yàn)，合格者方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。六、對(duì)乙方施工工序、操作崗位的安全行為進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違章、違紀(jì)和安全事故隱患，進(jìn)行罰款或責(zé)令停工，監(jiān)督整改并按雙方協(xié)商的管理辦法進(jìn)行處理。嚴(yán)重者終止合同，清退出場(chǎng)，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)擔(dān)。七、合同終止工程款結(jié)算時(shí)，要持有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位三方安全技術(shù)部門出具的安全評(píng)價(jià)書(shū)，無(wú)安全評(píng)價(jià)書(shū)者不能結(jié)算。八、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品定期檢查，及時(shí)消除隱患，保證其安全有效。九、發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報(bào)告有關(guān)部門。第二條 乙方的具體責(zé)任一、乙方自覺(jué)接受甲方的指揮和監(jiān)督，對(duì)本單位施工中安全工作直接負(fù)責(zé)，遵守甲方的安全管理制度，參加工地安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，出席每周周的安全工作會(huì)議，執(zhí)行會(huì)議決定。二、按照甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定，制定本單位安全目標(biāo)責(zé)任、管理規(guī)章制度，并向甲方備案。三、根據(jù)甲方安全施工組織設(shè)計(jì)，編制本單位工程范圍的安全施工方案和安全技術(shù)措施，根據(jù)合同規(guī)定提取和使用安全技術(shù)措施費(fèi)，報(bào)甲方審批執(zhí)行。四、對(duì)本單位的施工人員應(yīng)登記造冊(cè)，如實(shí)向甲方報(bào)告，做好入場(chǎng)前的安全教育。有人員調(diào)整時(shí)（包括回家探親和因公出差返回的施工人員），又應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并應(yīng)進(jìn)行安全教育，未經(jīng)安全教育的，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不得錄用無(wú)身份證的人員和16歲以下的童工。五、根據(jù)河南省建設(shè)委員會(huì)實(shí)施《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》辦法有關(guān)規(guī)定，乙方必須按規(guī)定要求設(shè)置安全技術(shù)管理人員，（施工人員50人以上的應(yīng)設(shè)置專職安全管理人員；不足50人的，應(yīng)指定兼職安全技術(shù)管理人員；各施工班組應(yīng)設(shè)一名兼職安全員），負(fù)責(zé)作業(yè)中的安全檢查。六、負(fù)責(zé)班前安全教育和工種變換教育，下達(dá)施工任務(wù)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行有針對(duì)性地安全技術(shù)交底，檢查操作人員安全著裝；發(fā)生交叉作業(yè)時(shí)，應(yīng)先報(bào)甲方，并進(jìn)行監(jiān)護(hù)。不安排非特種作業(yè)人員進(jìn)行特種作業(yè)，不安排患有高血壓、心臟病及其它不適于高空作業(yè)的人員從事高處作業(yè)。否則，由此引起的相關(guān)責(zé)任和損失均由乙方自行承擔(dān)。七、兩米以上的高空作業(yè)人員必須配帶好安全帶，腳手板、安全網(wǎng)防護(hù)必須規(guī)范、可靠。嚴(yán)禁不合格的防護(hù)用品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。八、向甲方申報(bào)自帶的勞動(dòng)保護(hù)用品及機(jī)具、設(shè)備，經(jīng)檢驗(yàn)合格后使用；禁止任何人私自拆除安全防護(hù)設(shè)備和設(shè)施。九、設(shè)置必要的職工生活設(shè)施并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等要求，職工的膳食、飲水供應(yīng)符合衛(wèi)生要求，嚴(yán)禁在在建或尚未竣工的樓層內(nèi)安排人員住宿、不得使用電器做飯、炒菜。十、在施工現(xiàn)場(chǎng)從事動(dòng)火作業(yè)時(shí)應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，得到書(shū)面批準(zhǔn)，并采取有效的防護(hù)措施，才能施工。儲(chǔ)存、施工易燃易爆器材時(shí)，應(yīng)采用特殊的消防安全措施。十一、監(jiān)督甲方履行安全職責(zé)，對(duì)甲方違反責(zé)任造成的損失有權(quán)索賠。有權(quán)制止甲方違章指揮，并按雙方商定的管理辦法進(jìn)行處理。十二、教育本單位的職工遵章守紀(jì)，不違章指揮和違章作業(yè)，施工中如因乙方施工人員違章指揮、違反安全紀(jì)律、違反安全操作規(guī)定而發(fā)生安全傷亡事故，其損失和責(zé)任有乙方負(fù)責(zé)。十三、與乙方有關(guān)系的第三方人員（合作伙伴、材料供應(yīng)商和參觀考察人員等）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須有相應(yīng)安全保護(hù)措施保證其進(jìn)場(chǎng)人員人身安全，如未經(jīng)甲方允許或者乙方未采取有效措施，發(fā)生任何安全事故或者造成損失、賠償和處罰等，均有乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條 傷亡事故處理辦法一、依據(jù)JGJ5999規(guī)定，發(fā)生安全事故要立即采取有效措施保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)搶救傷員，防止事故過(guò)大，并立即向直接領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，直接領(lǐng)導(dǎo)接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、區(qū)建委、市建委及有關(guān)政府部門報(bào)告，由地方政府部門組織事故調(diào)查，查清事故原因，確定事故責(zé)任，按照“四不放過(guò)“的原則擬訂改進(jìn)措施，提出事故責(zé)任者的處理意見(jiàn)。二、在施工中發(fā)生傷亡事故，由甲乙雙方及地方政府部門負(fù)責(zé)處理，事故定性后，屬于乙方責(zé)任有乙方負(fù)責(zé)，屬于甲方責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。對(duì)傷亡職工家屬的經(jīng)濟(jì)賠償和具體善后工作，由甲乙雙方單位協(xié)商解決；并按照地方政府部門的裁決進(jìn)行安排處理，但甲乙雙方單位不直接對(duì)傷亡家屬。三、對(duì)傷亡事故的責(zé)任劃分發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可通過(guò)協(xié)商或申請(qǐng)地方主管部門調(diào)解。第四條 其他未盡事項(xiàng)一、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，工人佩戴黃色安全帽，管理人員佩戴白色安全帽，特殊工種佩藍(lán)色安全帽。二、施工用電、用水安裝電表、水表，每月抄表，用電用水必須提前交納至少2000元的保證金，甲方每發(fā)現(xiàn)一次偷電時(shí)，將給予乙方1000元的罰款，罰款在保證金中扣除。工程完工后無(wú)偷電偷水現(xiàn)象時(shí)甲方無(wú)息返還。三、現(xiàn)場(chǎng)做到工完場(chǎng)清，垃圾及時(shí)清理，堆放在指定位置，進(jìn)場(chǎng)施工前向甲方繳納至少2000元安全文明施工保證金，乙方必需做到工完場(chǎng)清，否則甲方將視情況予以每次至少500元的罰款，罰款在保證金中予以扣除，扣保證金后乙方必需重新交納安全文明保證金，工程完工后若乙方能及時(shí)較好的做好安全文明施工，甲方無(wú)息返還乙方繳納的保證金。四、甲方發(fā)現(xiàn)在在建或尚未竣工的樓層內(nèi)安排人員住宿、使用電器做飯、炒菜的現(xiàn)象，甲方每發(fā)現(xiàn)一次將對(duì)乙方予以1000元罰款；并責(zé)令其停止施工，由此造成的一切損失全部由乙方承擔(dān)，對(duì)甲方造成損失的，乙方予以全額賠償。五、做好消防和治安保衛(wèi)工作。六、所有材料均要為環(huán)保型材料。七、協(xié)議書(shū)有效期自雙方簽字、蓋章后生效，完成施工內(nèi)容后失效。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日第 33 頁(yè) 共 33 頁(yè)