人教版高中政治選修五課時作業(yè)5-資料下載頁
2024-11-29 08:12本頁面
【導讀】1．國家依照法律規(guī)定保護公民的私有財產權和繼承權。國家為了公共利益。的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產實行征收或者征用并給予補償。商品房的所有權才歸他，故選B?？梢詫⒃撠敭a折價或拍賣優(yōu)先受償。款的擔保，屬于擔保物權中的質押。A、C、D三項不符合題意。賣、出租住房后再申請宅基地的不予批準，故D項排除。板以家具廠機器設備作抵押向銀行貸款，在市中心地段購置了4套商品房。由于李老板一直把農村老家房子以及承包地借給鄰居老王，征地。結合案例，如何解決老王和李老板的糾紛。由于李老板以其機器設。備作抵押，向銀行貸款購置商品房，因此銀行享有抵押權。所以征地拆遷時李老板依法享有土地補償權。們所要購買的商品房作擔保，現在入住，以后逐月還款。質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作。材料二所提到的“典當行”，實際。抵押的財產通常是不動產，而質押的財產主要是動產。
【正文】 用自己的財產作擔保，獲取相應的資金，并可在到期還清錢款后取回 該擔保財產。 法律上把這兩種擔保方式分別稱作什么？它們各有什么特點？ 【解析】 抵押是指債務人或者第三人不轉移對財產的占有，將該財產作為債權的擔保。質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。這兩種擔保各有自己的特點。材 料一實際上是抵押，材料二實際上是質押。 【答案】 材料一所提到的 “ 購房按揭貸款 ” ，實際上就是抵押，即銀行向顧客發(fā)放貸款 (借款合同 )，顧客向房地產公司購房 (買賣合同 )，顧客將該房屋抵押給銀行 (抵押合同 )，從而銀行享有抵押權。材料二所提到的 “ 典當行 ” ，實際上是質押。抵押與質押的區(qū)別就在于是否將擔保的財產交由債權人占有，而且，抵押的財產通常是不動產，而質押的財產主要是動產。
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