【導(dǎo)讀】雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。本合同雙方約定_雙方簽訂之日起成立并即刻生效。商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定?；蛘咂渌ǘü?jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。天的截止時間為當(dāng)日24時。合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。雙方也可以提請負責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負

　　

【正文】 工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 開工前開通，保證施工機械的行駛 （ 4） 水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求： 開工前提供，滿足施工測量定位要求 （ 5）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 收到 （經(jīng) 發(fā)包人書面 確認的） 施工圖后 15天內(nèi) （ 6）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作 （ 7）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無，但經(jīng)發(fā)包人同意的除外。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 雙方 另行協(xié)商 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： 麓湖新城藝展中心玻璃幕墻工程合同文件 27 （ 1）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： _每月 25日前，向發(fā)包人提交下月施工計劃及本月完成量報表 ； 每月 10日 、 25日 前 提交 半月 工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表 ；每周五前提交下周 工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表 。 （ 2） 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及 含 夜間施工照明的責(zé)任和要求： _施工全過程派專人負責(zé)， 確保安全無事故發(fā)生 承包人須制定詳盡、嚴(yán)格的安保計劃，發(fā)包人有權(quán)隨時抽查。 （ 3）向承包 人 管理及施工人員 提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： / （ 4）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： ① 需要辦理交通特別通行證時，由承包人負責(zé)辦證； ② 施工現(xiàn)場需要排放有害污水時，由承包人辦理有關(guān)手續(xù)； ③ 施工噪音超過工程所在地主管部門的規(guī)定時，由承包人提出措施，費用按規(guī)定協(xié)商承擔(dān) ； （ 7）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)： 在竣工驗收移交全部工程前，由承包人負責(zé) 針對 成品、半成品 采取保護措施，并承擔(dān)相關(guān)費用 。 承包人確認對項目其他建設(shè)項目成品及半成品予以保護，如造成破壞須據(jù)實承擔(dān)賠償責(zé)任。 _ （ 8）施工場地周 圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)： 承包人負責(zé)就上述保護工作具體執(zhí)行并負擔(dān)相關(guān)費用，并 按照國家規(guī)定及時做好保護工作，并 會同發(fā)包人共同 向有關(guān)部門報告 （ 9）施工 現(xiàn) 場清潔衛(wèi)生的要求： 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定， 達到文明施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)， 交工前清理現(xiàn)場做到工完場清 。任何情形導(dǎo)致合同終止， 承包人 都負有清理現(xiàn)場的義務(wù)并承擔(dān)清理相關(guān)費用，否則 發(fā)包人 有權(quán)要求 承包人 按照合同暫定總額的萬分之三 /每天承擔(dān)違約金，或 發(fā)包人 如選擇 自行委托第三方清理的， 承包人 按照實際產(chǎn)生費 用的 發(fā)包人 支付違約金。 （ 10）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 負責(zé)工程資料收集、整理，并配合竣工備案歸檔 ， 辦理施工許可證及質(zhì)檢、安全等相關(guān)手續(xù) 及其他發(fā)包人要求的工作。 （ 11）承包人應(yīng)遵守環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，并應(yīng)按規(guī)定采取必要的措施保護工地及其附近的環(huán)境，免受因其施工引起的污染、噪聲和其它因素所造成的環(huán)境破壞和人員傷害及財產(chǎn)損失。若 非因發(fā)包人原因和不可抗力 原因造成的損害、損失或罰款，承包人將承擔(dān)其全部責(zé)任 及負責(zé) 賠償。 麓湖新城藝展中心玻璃幕墻工程合同文件 28 承包人在進行本合同規(guī)定的各項工作時，應(yīng)保障發(fā)包人和其它人的財產(chǎn) 和利益以及使用公用道路、水源和公共設(shè)施的權(quán)利免受損害。若 非因發(fā)包人原因和不可抗力 造成的損害、損失或罰款，承包人將承擔(dān)其全部責(zé)任 及負責(zé) 賠償 。 工程維護和保修 工程（含承包人或發(fā)包人分包的工程）未移交發(fā)包人前，承包人應(yīng)負責(zé)照管和維護，移交后承包人應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)的質(zhì)量保修工作。若工程移交證書頒發(fā)時尚有部分工程未竣工需在保修期內(nèi)繼續(xù)完成，則承包人還應(yīng)負責(zé)該未完工程的照管和維護工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止 ，但經(jīng)發(fā)包人另行書面要求立即移交的除外 。 承包人的職員和工人 承包人項目經(jīng)理、現(xiàn)場 技術(shù)負責(zé)人 （ 1）承包人項目經(jīng)理和土建現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人及安裝現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人是承包人常駐工地的負責(zé)人，按合同規(guī)定的承包人義務(wù)、責(zé)任和權(quán)利履行其職責(zé)。承包人項目經(jīng)理應(yīng)按本合同的規(guī)定和監(jiān)理人的指示負責(zé)組織本工程的圓滿實施。在情況緊急且無法與監(jiān)理人聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產(chǎn)安全的緊急措施，并在決定采措施后24小時內(nèi)向監(jiān)理人提交報告。 （ 2）承包人須設(shè)一名項目經(jīng)理，并設(shè)一名現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人，常駐施工現(xiàn)場，負責(zé)該工程的施工管理 ” 。 （ 3）承包人指派的項目經(jīng)理、現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)文件一致。項目經(jīng)理、 現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人易人，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意。項目經(jīng)理及現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人離開工地兩個工作日及以上應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并委派代表代行其職，并通知監(jiān)理人。 承包人提出更換項目經(jīng)理、現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人，均須 事先 經(jīng)發(fā)包人同意，待批準(zhǔn)后方可以離開 。 如無故離崗，每天罰款 1000元，并且 發(fā)包人 有權(quán)采取進一步的措施。若承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，更換了項目經(jīng)理、或技術(shù)負責(zé)人， 發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付人民幣違約金10000元 /每人次，且承包人無條件確保新任項目經(jīng)理或技術(shù)負責(zé)人具備完成本合同的資格和資歷并即刻到崗，否則，發(fā)包人有權(quán) 解除本合同并追究承包人違約責(zé)任。 1 承包人安排在工地的主要管理人員和專業(yè)技術(shù)骨干應(yīng)專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)，如需對人員安排作變更，必須提前一周以書面形式上報監(jiān)理人，并經(jīng)發(fā)包人同意方可執(zhí)行 ，擅自更換 或發(fā)現(xiàn)兼職的，除每人每次處以違約金 5000元以外，承包人還需確保更換或立即選聘合格新任到崗 。 麓湖新城藝展中心玻璃幕墻工程合同文件 29 1任何情形下，承包人不得直接或變相分包、轉(zhuǎn)包，或利用掛靠等非法方式 完成本合同，否則，一經(jīng)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)解除本合同并要求承包人退還所有已付款，并按照合同暫定總額的 30%支付違約金，如違約金仍不足以彌 補損失的承包人還應(yīng)足額賠償。 三、施工組織設(shè)計和工期 1進度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 收到 (經(jīng)確認的 )施工圖后 7天內(nèi) 工程師確認的時間： 收到施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃后 10天內(nèi) 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 無約定 1工期延誤 13． 1因以下原因造成工期延誤，經(jīng) 發(fā)包人項目經(jīng)理及現(xiàn)場工程師書面簽認 ，工期 可 相應(yīng)順延： （ 1） 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供開工條件； （ 2） 發(fā)包人變更設(shè)計； （ 3） 承包人 因確 需請示的事項在發(fā)出請示后超過 15天以上未得到批復(fù)或指令，致使工程無法繼續(xù)進行的 ； （ 4） 單 一周內(nèi)非承包人原因停電造成停工累計超過 72小時； （ 5）其他法定或約定在先的事由發(fā)生。 13． 2 非因發(fā)包人或不可抗力原因 造成工期 的 延誤 ，每延誤一天 ， 承包人 按 合同暫定 總價款的 3‰ 計違約金， 延誤工期超過 10天以上，違約金計付標(biāo)準(zhǔn)將調(diào)整為合同暫定總額的千分之五每天，延期超過 20天以上，發(fā)包人有權(quán)解除本合同并 按照合同暫定總價的 20%追究承包人違約金，但如仍不能彌補發(fā)包人損失的，承包人須足額賠償。 除本合同另有約定 外， 如 由于 發(fā)包人 未按期支付工程款（因 承包人 原因造成 發(fā)包人 緩付、拒付情況除外）， 承包人 可向 發(fā)包 發(fā)出工程款催付函，若 發(fā)包人在收到催付函后 14天 內(nèi) 發(fā)包人 仍未支付 也無正當(dāng)理由作出解釋 ，則從 發(fā)包人 收到 承包人 工程款催付函之日起，工期相應(yīng)順延。 四、質(zhì)量與驗收 麓湖新城藝展中心玻璃幕墻工程合同文件 30 1工程質(zhì)量 與驗收標(biāo)準(zhǔn) 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為 國家優(yōu)質(zhì) 工程（ “ 魯班獎”工程驗收標(biāo)準(zhǔn) ） 。 另外， 合同或構(gòu)成合同的任何合同文件中的任何相關(guān)約定或描述，只要適用，均應(yīng)理解為是對工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的定義。承包 人應(yīng)按照合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進行工程的實施、完工和修補缺陷。 承包 人應(yīng)按 ISO9000 標(biāo)準(zhǔn) 及 ”魯班獎” 工程驗收標(biāo)準(zhǔn) 和質(zhì)量保證體系為 工程的實施、完工和修補缺陷建立適當(dāng) 可行的質(zhì)量保證體系，并保證工程的實施、完工和修補缺陷的全部過程符合該質(zhì)量保證體系的要求。 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)按照合同相應(yīng)條款履行。 嚴(yán)格執(zhí)行《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》的相關(guān)條款，確保建設(shè)工程施工質(zhì)量 ， 確保 “ 魯班獎”的評定 ；接受質(zhì)量監(jiān)督部門和 發(fā)包人 依照有關(guān)法規(guī)進行監(jiān)督。 承包人 應(yīng)貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，嚴(yán)格履行質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) ， 貫徹執(zhí)行建設(shè)部建〖 2020〗 142 號文“關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定”的通 知。工程質(zhì)量按國務(wù)院令第 279 號《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行，質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒發(fā)的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300－ 2020及 “ 魯班獎” 評選驗收標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行。本工程要保證無質(zhì)量事故。規(guī)定 承包人 承包的工程應(yīng)達到設(shè)計施工圖的功能與標(biāo)準(zhǔn)。 承包人 在施工中如果工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)定， 發(fā)包人 要求停工和返工時， 承包人 必須立即執(zhí)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費用，工期不予順延 ，并且因質(zhì)量不合格導(dǎo)致的返工停工期間， 發(fā)包人 可相應(yīng) 順延付款期限 。 經(jīng)發(fā)包人驗收工程質(zhì)量或施工工藝不合格，或者工程雖完工單未能取得達到 魯班獎的評定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán) 要求承包人立即整改、維修甚至返工，由此導(dǎo)致新增費用或工期逾期的，由承包人 全部承擔(dān)。如承包人拒絕按照發(fā)包人要求整改、維修或返工的， 或者同一類型問題重復(fù)出現(xiàn)三處以上或累計整改兩次仍不合格或不能達標(biāo)的， 所有未付款將不再支付且 發(fā)包人有權(quán) 解除本合同并追究承包人違約責(zé)任，如發(fā)包人選擇繼續(xù)履行合同的，在結(jié)算時有權(quán)對工程實際價值參照原標(biāo)準(zhǔn)重新鑒定并在 此 基礎(chǔ)上相應(yīng)扣除 差額 。 若 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，雙方同意工程所在地建設(shè)工程質(zhì)量檢驗部門鑒定，有關(guān)費用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 五、安全文明施 工 1 按國家建筑工程安全文明施工有關(guān)要求施工 承包人責(zé)任 :承包人應(yīng)遵守總包單位有關(guān)安全文明施工管理制度，服從總包單位的管理；建立健全自身安全防護和文明施工的制度 ,完善安全防護和文明施工條件 ,嚴(yán)格按照安全防護和文明施工的規(guī)定組織施工 ,采取必要的安全防護措施 ,消除事故隱患 ,自覺接受和配合依法實施的監(jiān)督檢查；做好政府有關(guān)部門關(guān)于安全防護、文明施工規(guī)定的其他工作。 麓湖新城藝展中心玻璃幕墻工程合同文件 31 承包人對合同工程的安全施工負責(zé) ,并應(yīng)及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。承包人違反上述規(guī)定或由于承包人原因造成的安全事故的 ,由承包人承擔(dān) 全部 責(zé)任和費用 ,工期不予順延。 發(fā)生嚴(yán)重安全事故，給發(fā)包人項目和公司形象造成不良影響，或重大安全事故被媒體曝光影響廣泛的，發(fā)包人有權(quán)解除本合同并追究 承包人違約責(zé)任。 審查、檢查和整改 : 發(fā)包人項目 工程師或 監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定。監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人未遵守安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)定或施工現(xiàn)場存在安全事故隱患 的 ,應(yīng)以書面形式通知承包人整改；情況嚴(yán)重的 ,應(yīng)要求承包人暫停施工 ,并及時報告發(fā)包人。承包人在收到監(jiān)理工程師發(fā)出書面通知后的 48 小時內(nèi)仍未整改的 ,監(jiān)理工程師可在報經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后指派第三方采取措施。該款項經(jīng)造價工程師核實后 ,由發(fā)包人從應(yīng)付或?qū)⒏督o承包人的款項中扣除。 覆蓋工程隱蔽部位后， 發(fā)包人 或監(jiān)理方對質(zhì)量質(zhì)疑的，可要求 承包人 對已覆蓋的部位進行探測或揭開重新檢驗， 承包人 應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由 發(fā)包人 承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付 承包人 合理利潤；經(jīng)檢 驗證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由 承包人 自行承擔(dān)。 承包人的現(xiàn)場作業(yè) : 承包人應(yīng)保證施工現(xiàn)場的工完場清 ,為現(xiàn)場施工人員提供并維護有效的和清潔的生活設(shè)施 ,并在頒發(fā)合同工程竣工驗收證書后的 28天內(nèi) ,清理現(xiàn)場 ,運走全部施工機械、剩余材料和垃圾 ,保持施工場地和合同工程的清潔整齊。否則 ,發(fā)包人可自行或指派第三方出售或處理留下的物品 ,所得金額在扣除發(fā)生的各種支出之后 ,余額退還給承包人 。 如果 施工單位違反有關(guān)安全文明施工、揚塵治理的有關(guān)規(guī)定，每發(fā)現(xiàn)一次，發(fā)包人對承包人處以 1 萬元整的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的發(fā)包人有權(quán)終止合同。施工現(xiàn)場應(yīng)按照《成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理暫行標(biāo)準(zhǔn)》（環(huán)境和衛(wèi)生）進行現(xiàn)場管理，并達到“ 成都市安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地 ” 要求。承包人應(yīng)合理安排施工作業(yè)時間，盡量避免施工噪音、揚塵對居民正常生活的影響。 若 承包人 施工過程中與總包方或其他分包方協(xié)調(diào)不力給整體工程的所有成品、半成品造成任何損害的， 承包人 應(yīng)照價賠償。 承包人 故意或重大過失造成損害的，應(yīng)按損害物品造價 2 倍向 發(fā)包人 支付違約金。因 承包人 原因造成重大損害的， 發(fā)包人 有權(quán)解除本合同。 承包 人 應(yīng)嚴(yán)格管理其工作人員，注意與總包方和其他分包方協(xié)調(diào)關(guān)系，并應(yīng)妥善處理與其人員之間勞動關(guān)系，依法辦理用工手續(xù)、為員工依法購買社會保險、意外險等，若因麓湖新城藝展中心玻璃幕墻工程合同文件 32 勞資糾紛或與總包方或其他分包方產(chǎn)生糾紛給本合同約定工程造成任何不利影響，包括但不限于罷工、打架斗毆、靜坐、到訪、怠工、故意破壞等， 發(fā)包人 有權(quán)視情節(jié)要求 承包人 每次