【導(dǎo)讀】 蒅螆莄腿襖螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃羋蒂薂螂羈芅蒈螁肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿薆蚅裊肁莈薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆膀蟻肈蒞蚇羈芀膈薃羀羀蒃葿罿肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芄薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薆薃蝕膅荿蒈蠆羋薅螇蚈羇莈蚃螇肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄腿襖螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃羋蒂薂螂羈芅蒈螁肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿薆蚅裊肁莈薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆膀蟻肈蒞蚇羈芀膈薃羀羀蒃葿罿肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芄薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薆薃蝕膅荿蒈蠆羋薅螇蚈羇莈蚃螇肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄腿襖螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃羋蒂薂螂羈芅蒈螁肀蒁螆?jiān)e芄螞袀芅葿薈衿羅節(jié)薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿薆蚅裊肁莈薁裊膄薄蕆羄芆莇螅羃羆膀蟻肈蒞蚇羈芀膈薃羀羀蒃葿罿肂芆螈罿膄蒂蚄羈芇芄薀肇羆蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈螁肄莃芁蚇肄肅薆薃蝕膅荿蒈蠆羋薅螇蚈羇莈蚃螇肀薃蕿螇膂莆蒅螆莄腿襖螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃羋

　　

【正文】 治區(qū)衛(wèi)生系統(tǒng)科技工作先進(jìn)單位、自治區(qū)“優(yōu)質(zhì)文明服務(wù)”銀杯獎(jiǎng)、 某某 市衛(wèi)生系統(tǒng)先進(jìn)集體、 “ 某某市物價(jià)、計(jì)量、質(zhì)量信得過先進(jìn)單位”、 某某 市“品牌服務(wù)單位”等榮譽(yù) 稱號(hào)， 這些 榮譽(yù)和品牌將有力支撐醫(yī)院的發(fā)展。 管理規(guī)范：醫(yī)院是三級(jí)甲等綜 合醫(yī)院，符合衛(wèi)生部標(biāo)準(zhǔn)，通過長期努力，積淀了一套較為成熟的綜合醫(yī)院管理經(jīng)驗(yàn)，在自治區(qū)、某某 市各專項(xiàng)檢查和醫(yī)院管理年活動(dòng)考評(píng)中均得到好評(píng)和多項(xiàng)榮譽(yù)，是 某某 市寶貴的醫(yī)療衛(wèi)生資源。 獨(dú)特的執(zhí)業(yè)資質(zhì)：醫(yī)院是 某某 市暨桂北地區(qū)唯一取得職業(yè)健康體檢與職業(yè)病診斷資格的醫(yī)院，是 某某 市中毒救治中心。根據(jù)《中華人民共和職業(yè)病防治法》的規(guī)定，勞動(dòng)者享有職業(yè)健康檢查、職業(yè)病診療、康復(fù)等職業(yè)病防治服務(wù)等基本權(quán)利。我國法定職業(yè)病的內(nèi)涵越來越豐富，已從最初的 30 余種發(fā)展至現(xiàn)在的 10 大類 115 種。職業(yè)病診治也是政府關(guān)注民生、關(guān)注健康的重 要內(nèi)容之一，在政府政策的扶持和推動(dòng)下，職業(yè)病診治必將有著廣闊的空間和良好的發(fā)展前景。 教學(xué)科研：醫(yī)院 是 某某 醫(yī)學(xué)院第二臨床醫(yī)學(xué)院，教學(xué)管理規(guī)某某 市第 二醫(yī)院新建 某某 新區(qū)三級(jí)綜合醫(yī)院可行性研究報(bào)告 某某 市 某某某某 建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 西風(fēng)路 4 號(hào) 14 范，科研成果豐厚。教學(xué)、科研的發(fā)展必將提升人員素質(zhì)、加快人才培養(yǎng)并形成良好的人才梯隊(duì)，從而促進(jìn)醫(yī)療新技術(shù)、新業(yè)務(wù)的開展，以促進(jìn)醫(yī)院的發(fā)展。 有建設(shè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的經(jīng)驗(yàn)。 二、 建設(shè)成本最小 醫(yī)院目前規(guī)模相對(duì)較小，原有設(shè)備亦可有效利用，浪費(fèi)少，成本小。 人才培養(yǎng)投入少，成長周期短。醫(yī)院專業(yè)隊(duì)伍人才齊備，建設(shè)新區(qū)醫(yī)院后，原有各學(xué)科的人才即可廣泛開展醫(yī)療業(yè)務(wù)，這方面降低的成本是難以估量的。 三、 資金籌措渠道較好 國家拉動(dòng)內(nèi)需、加大衛(wèi)生事業(yè)投入的政策支持， 某某 市第二人民醫(yī)院負(fù)債不多，僅 2020 萬元人民幣，信譽(yù)好，容易爭取銀行貸款，也可以利用疊彩路 2 號(hào)資源來籌措資金用于新區(qū)醫(yī)院的建設(shè)。 以上優(yōu)勢(shì)決定了第二人民醫(yī)院建設(shè) 某某 新區(qū)三級(jí)綜合醫(yī)院，既能迅速滿足新區(qū)人口不斷增長的醫(yī)療服務(wù)需求，又能極大地節(jié)約建設(shè)成本。 167。 項(xiàng)目的建設(shè)有利于 某某 市第二人民醫(yī)院突破發(fā)展 的瓶頸 根據(jù) 某某 市中長期規(guī)劃， 某某 新區(qū)將成為 某某 市行政中心，預(yù)計(jì)2020 年新區(qū)人口達(dá) 15 萬人， 2025 年新區(qū)人口達(dá)到 40 萬人， 某某 新區(qū)現(xiàn)有一家二級(jí)綜合醫(yī)院及一些社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，醫(yī)療資源嚴(yán)重不足。由于醫(yī)療資源的不足，導(dǎo)致 某某 新區(qū)對(duì)高端外來機(jī)構(gòu)及人員吸引力嚴(yán)重不足，影響新區(qū)的建設(shè)。 某某 市第二人民醫(yī)院創(chuàng)建于 1916 年，將近 100 年的歷史，是一家集醫(yī)療、預(yù)防、保健、教學(xué)科研等功能于一體的三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院。但由于 某某 市市第二人民醫(yī)院位于 某某 市著名風(fēng)景名勝區(qū) 疊彩山麓，周邊政府機(jī)關(guān)、居民區(qū)、學(xué)校密布，嚴(yán)重的制約了醫(yī) 院的發(fā)展。同時(shí)， 某某 市第二人民醫(yī)院周邊 2 公里范圍內(nèi)有 7 家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院就有 某某 醫(yī)學(xué)院附院、 某某市人民醫(yī)院、解放軍 181 醫(yī)院、 某某 中醫(yī)院等共五家，醫(yī)療資源高度集中，導(dǎo)致醫(yī)療資源的浪費(fèi)，群眾的就醫(yī)也不方便。由 某某 市第二人民醫(yī)院建設(shè) 某某 新區(qū)三級(jí)綜合醫(yī)院，既可以提高 某某 新區(qū)的醫(yī)療服務(wù)水平，增加新區(qū)的吸引力，同時(shí)也為 某某 市第二人民醫(yī)院突破發(fā)展的某某 市第 二醫(yī)院新建 某某 新區(qū)三級(jí)綜合醫(yī)院可行性研究報(bào)告 某某 市 某某某某 建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 西風(fēng)路 4 號(hào) 15 瓶頸，達(dá)到雙贏的效果。 某某 市第 二醫(yī)院新建 某某 新區(qū)三級(jí)綜合醫(yī)院可行性研究報(bào)告 某某 市 某某某某 建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 西風(fēng)路 4 號(hào) 16 第 3章 市場分析與建設(shè)規(guī)模 167。 某某 醫(yī)療現(xiàn)狀分析 與市場預(yù)測(cè) 167。 某某 縣醫(yī)療現(xiàn)狀調(diào)查 目前， 某某 新區(qū)（包括老 某某 縣城）只有一家二級(jí)綜合醫(yī)院，以及一些社區(qū)醫(yī)療 機(jī)構(gòu) 。轄區(qū)內(nèi)尚沒有一家 三級(jí) 綜合性醫(yī)院。 一、醫(yī)療設(shè)施 總體上 某某 新區(qū)（包括老 某某 縣城） 各類醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)設(shè)施很差， 只有 某某 縣醫(yī)院是二級(jí)綜合醫(yī)院，具備較完備的醫(yī)療設(shè)備，其他 醫(yī)療機(jī)構(gòu)也就是一般 鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院標(biāo)準(zhǔn) ， 可見， 某某 新區(qū)（包括老 某某縣城） 醫(yī)療設(shè)施是十分落后的。 二、醫(yī)療技術(shù)水平 某某 新區(qū)（包括老 某某 縣城） 設(shè) 區(qū) 較晚，醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展緩慢，布局分散，醫(yī)療技術(shù)服務(wù)水平低，衛(wèi)生資源配置不合理等狀況。由于醫(yī)院規(guī)模小，醫(yī)療設(shè)施差，醫(yī)療技術(shù)水平有限，導(dǎo)致當(dāng)?shù)囟鄶?shù)患者不得不到 某某 市區(qū) 就醫(yī)看病。 通過以上分析可以看出，目前 某某 新區(qū)（包括老 某某 縣城） 醫(yī)院在醫(yī)療設(shè)備、技術(shù)水平上都遠(yuǎn)不能適應(yīng) 某某 壯族 自治區(qū)黨委 、 某某市委和市 政府 作 出 了 “ 保護(hù)漓江， 發(fā)展 某某 ， 再造一個(gè)新 某某 ” 的戰(zhàn)略部署 。 城市行政中心從現(xiàn)在的城市中心區(qū)西遷至 某某 新區(qū)，將 某某新區(qū)建設(shè)成現(xiàn)代化的行政、商貿(mào)服務(wù)新區(qū)， 把以 某某 為重點(diǎn)的 某某 西部，打造成承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的首選之地和主要平臺(tái) 的需要 ，這些都給 某某 新區(qū)增加大量的人口，加大 某某 新區(qū)的醫(yī)療衛(wèi)生壓力。 167。 醫(yī)療市場預(yù)測(cè) 根據(jù) 某某 市 2020～ 2020 規(guī)劃，到 2020 年， 某某 新區(qū)人口將達(dá)到 15 萬人，按 6 個(gè)床位 /千人的 城市 一般水平計(jì)算，需要 900 個(gè)床位，現(xiàn)在 某某 新區(qū)僅有床位不到 300 個(gè)，還有近 600 個(gè)床位的缺口。 到 2030 年， 某某 新區(qū)人口達(dá)到 40 萬人，按 8 個(gè)床位 /千人較高水平計(jì)算 、 需要 3200 個(gè)床位，醫(yī)療市場完全可以容下 2～ 3 家三級(jí)綜合性醫(yī)院。 某某 市第 二醫(yī)院新建 某某 新區(qū)三級(jí)綜合醫(yī)院可行性研究報(bào)告 某某 市 某某某某 建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 西風(fēng)路 4 號(hào) 17 167。 建設(shè) 方案和建設(shè)規(guī)模 167。 建設(shè)方案 。 高起點(diǎn)：由國家三級(jí)綜合性醫(yī)院 某某 市二人民醫(yī)院實(shí)施該項(xiàng)目。 高規(guī)格：按國家三級(jí)綜合性醫(yī)院， 某某 新區(qū)核心醫(yī)院的規(guī)格來建設(shè)實(shí)施該項(xiàng)目。 分步走： 2020 年前，建成擁有 200 床位，其他軟硬件均達(dá)到國家三級(jí)綜合性醫(yī)院要求的一流醫(yī)院。 向前看： 2030 前，建成擁有 800 床位，軟硬件均達(dá) 到國家三級(jí)綜合性醫(yī)院要求的，在 某某 區(qū)內(nèi)外具有一定影響的醫(yī)院。 167。 建設(shè)規(guī)模 新建三級(jí)綜合醫(yī)院占地 9 45 畝，總建筑面積 57080 m2。 。 建構(gòu)（筑）物一覽表 序號(hào) 工程名稱 結(jié) 構(gòu) 單 位 數(shù) 量 備 注 一 行政辦公樓 框架 m2 6507 二 門 診 樓 框架 m2 6164 三 住 院 樓 框架 m2 6164 四 醫(yī)技 急診樓 框架 m2 9646 五 急救中心 框架 m2 5936 六 傳染病房 框架 m2 1427 七 綜合服務(wù)樓 框架 m2 1255 八 餐廳 框架 m2 1883 九 后勤服務(wù)樓 框架 m2 2397 八 垃 圾 站 座 1 九 污水處理站 座 1 合 計(jì) 57080 某某 市第 二醫(yī)院新建 某某 新區(qū)三級(jí)綜合醫(yī)院可行性研究報(bào)告 某某 市 某某某某 建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 西風(fēng)路 4 號(hào) 18 第 4章 建設(shè)條件與 場 址選擇 167。 場址選擇 原則 一、交通方便。應(yīng)選適當(dāng)鄰近城市道路，位置比較適中，便于居民就近醫(yī)療的場址。 二、環(huán)境安靜。遠(yuǎn)離噪聲源，避開鬧市區(qū)、車站、空港、靶場、屠宰場等地，應(yīng)有良好的空氣質(zhì)量，綠化植被條件，遠(yuǎn)離垃圾、污水處理場和有煙塵污染的場地。場地應(yīng)利于排水，地下水水位較低，利于采光通風(fēng)。 三、接近管線。最好能就近利 用城市公用設(shè)施，有良好充沛的供電、供水、供氣和電訊線路，能兩路供電。能方便利用城市地下水道系統(tǒng)。 四、用地完整。場地有較大的緩坡或臺(tái)地，長寬比例適當(dāng)，一般不超過 5:3，以利布置，有安排發(fā)展用地和生活用地的可能性。 五、注意發(fā)展。要特別關(guān)注城市道路發(fā)展規(guī)劃及其對(duì)醫(yī)院產(chǎn)生的正面和負(fù)面影響，以便在設(shè)計(jì)規(guī)劃中采取對(duì)策 167。 場址 建設(shè)條件 167。 場址現(xiàn)狀 一、 地點(diǎn)與地理位置 本擬建項(xiàng)目選址位于 某某 新區(qū)行政商務(wù)中心，該處地勢(shì)主體較平緩，植被及生態(tài)環(huán)境較好，地質(zhì)情況較好，場地穩(wěn)定，適宜興建大型建筑物群。 二、 場地土地地權(quán)屬類別及占 地面積 項(xiàng)目占地面積 94 畝，土地權(quán)屬為國有建設(shè)用土地 。 167。 自然條件 一 、地形、地貌條件 本建設(shè)用地具備以下特征：一是地勢(shì)平坦寬敞，能滿足項(xiàng)目建設(shè)某某 市第 二醫(yī)院新建 某某 新區(qū)三級(jí)綜合醫(yī)院可行性研究報(bào)告 某某 市 某某某某 建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 西風(fēng)路 4 號(hào) 19 要求，并 預(yù)留 發(fā)展余地；二是不受洪水威脅；三是無民房拆遷；四是環(huán)境優(yōu)美。 二、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)主要為第四系地層，主要為人工填土及大量的淤泥質(zhì)土及淤泥。由于常年種植農(nóng)作物，本區(qū)域地下水位較淺，土層結(jié)構(gòu)緊密，地質(zhì)承載能力能滿足項(xiàng)目建設(shè)要求，每平方米承載能力均在 10噸以上。適宜建筑。 三、地震條件 據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，場區(qū)內(nèi)