【導(dǎo)讀】項(xiàng)目承辦單位概況················································································2. 可行性研究報告編制的依據(jù)···································································2

　　

【正文】 。 本項(xiàng)目定員共計 60人，其中管理人員 6名。 全員進(jìn)行現(xiàn)代化企業(yè)管理知識和企業(yè)文化及管理制度的培訓(xùn)。進(jìn)行安全生產(chǎn)和全面質(zhì)量管理等的教育和培訓(xùn)，培訓(xùn)合格者方能上崗。 生產(chǎn)工人須經(jīng)各類專業(yè)技能教育，具有生產(chǎn)操作技能，取得相應(yīng)的資格證書，方可持證上崗。特種作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格證書方可上崗作業(yè)。 重要和關(guān)鍵崗位的人 員還需進(jìn)行專門的技術(shù)培訓(xùn)，包括部分人員外出培訓(xùn)和聘請專家來廠進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。 年產(chǎn) 20xx 噸塑鋼型材、 1000 套實(shí)木家具項(xiàng)目可行性研究報告 25 第十 二 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容及承擔(dān)單位的要求； 項(xiàng)目建設(shè)的常規(guī)步驟及順序； 項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容的實(shí)際工作進(jìn)度及情況； 項(xiàng)目審批部門的統(tǒng)籌工作計劃。 、建設(shè)工期 本項(xiàng)目建設(shè)期擬定為 12 個月。 本項(xiàng)目備案被批準(zhǔn)前為前期工作，備案批準(zhǔn)后即進(jìn)入項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施階段即建設(shè)期。備案批準(zhǔn)后馬上進(jìn)行土建施工，完成設(shè)備考察、訂購，以保證設(shè)備質(zhì)量并按期到貨。在建設(shè)期間應(yīng)優(yōu)先建設(shè)主要生產(chǎn)車 間，進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試，然后投入試生產(chǎn)，最終正式投產(chǎn)。 本項(xiàng)目建設(shè)期限： 20xx年 6月 — 20xx年 6月。 20xx年 6月 20xx年 7月 項(xiàng)目申報 等前期建設(shè)手續(xù) ； 20xx年 8月為設(shè)備選擇、訂購階段； 20xx年 9月 — 20xx年 4月進(jìn)行土建施工和設(shè)備安裝， 20xx年5月進(jìn)行調(diào)試和人員培訓(xùn)； 20xx年 6月正式驗(yàn)收運(yùn)行。 年產(chǎn) 20xx 噸塑鋼型材、 1000 套實(shí)木家具項(xiàng)目可行性研究報告 26 第十 三 章 投資估算和資金籌措 a、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）； b、《投資項(xiàng) 目可行性研究指南》（計辦投資【 20xx】 15號）； c、《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》（財建【 20xx】 394號）； d、《河北省建設(shè)項(xiàng)目概算其他費(fèi)用定額》（冀建監(jiān)【 20xx】 181號）； e、項(xiàng)目單位提供的有關(guān)技術(shù)和設(shè)備價格資料。 該項(xiàng)目建設(shè)投資估算范圍包括主要生產(chǎn) 車間 、倉庫、辦公生活服務(wù)用房、廠區(qū)總圖等項(xiàng)目土建工程費(fèi)用、設(shè)備購置及安裝等工程費(fèi)用。 本估算范圍包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)共三 部分。 工程費(fèi)用 工程建設(shè)內(nèi)容包括主要 生產(chǎn) 車間 、倉庫、公用工程和服務(wù)性工程。其中建筑工程根據(jù)該項(xiàng)目的具體情況和土建工程技術(shù)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)形式參照類似工程技術(shù)經(jīng) 濟(jì)指標(biāo)確定，建筑工程費(fèi)用總額估算為 1008萬元； 設(shè)備購置費(fèi)共計 78萬元； 設(shè)備安裝費(fèi)按設(shè)備購置費(fèi)的 10%估算，共計 8萬元。 工程費(fèi)用合計 1094萬元。 工程建設(shè)其他費(fèi)用 本項(xiàng)目其他費(fèi)用包括 建設(shè)單位管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、 環(huán)境影響評價費(fèi)、前期工程費(fèi)用、臨時設(shè)施費(fèi)、辦公及生活 家具 購置費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、臨時聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 、土地使用費(fèi) 等。 年產(chǎn) 20xx 噸塑鋼型材、 1000 套實(shí)木家具項(xiàng)目可行性研究報告 27 工程建設(shè)其他費(fèi)用合計 245萬元 預(yù)備費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi)按 工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用 （扣除土地費(fèi)用） 的 3%計，為36萬元；根據(jù)國家現(xiàn)行政策未列漲價預(yù)備費(fèi)。 以上 13項(xiàng)合計為建設(shè)投資 ，其估算值為 1375萬元。 序號 項(xiàng)目名稱 投資（萬元） 占建設(shè)投資（ %） 一 工程費(fèi)用 1094 1 建筑工程費(fèi) 1008 2 設(shè)備購置 78 3 設(shè)備安裝費(fèi) 8 二 工程建設(shè)其他費(fèi)用 245 三 預(yù)備費(fèi) 36 合計 1375 流動資金估算依據(jù)工藝確定的原材料，在產(chǎn) 品、產(chǎn)成品的生產(chǎn)時間和庫存時間，以及應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、銀行存款的周轉(zhuǎn)天數(shù)與周轉(zhuǎn)次數(shù)估算。 該項(xiàng)目正常年流動資金估算為 ，鋪底流動資金按全部的 30%估算為 125萬元。 本項(xiàng)目 統(tǒng)計投資規(guī)模用的 總投資為 1500 萬元， 其中固定資產(chǎn)投資 1375 萬元。 鋪地 流動資金投資 125萬元。 本項(xiàng)目 總投資 1500萬元 ， 資金來源為企業(yè)自籌 。 建設(shè)投資于建設(shè)期內(nèi)全部投入。 以上計算詳以下表格：表 年產(chǎn) 20xx 噸塑鋼型材、 1000 套實(shí)木家具項(xiàng)目可行性研究報告 28 表 建筑工程費(fèi)估算表 單位：萬元 序號 工程名稱 單位 工程數(shù)量 單價 合價 1 生產(chǎn)車間 平方米 4000 400 2 原料庫 平方米 3000 270 3 成品庫 平方米 3000 240 4 辦公生活用房 平方米 300 21 6 配電室 平方米 100 7 7 室外給水 項(xiàng) 1 20 20 8 室外排水 項(xiàng) 1 20 20 9 室外采暖 項(xiàng) 1 10 10 10 室外照明 項(xiàng) 1 10 10 11 室外消防 項(xiàng) 1 10 10 12 合計 1008 表 設(shè)備購置費(fèi)估算表 單位：萬元 序號 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 單價（萬元） 合價（萬元） 1 成套擠出設(shè)備生產(chǎn)線 條 3 16 48 2 混料機(jī) 臺 1 3 牽引機(jī) 臺 3 4 切割機(jī) 臺 3 5 立刨 臺 1 6 精密鋸 臺 1 7 拼縫機(jī) 臺 1 8 封邊機(jī) 臺 1 9 三排鉆 臺 1 10 冷壓機(jī) 臺 1 6 6 11 砂光機(jī) 臺 1 12 17 78 年產(chǎn) 20xx 噸塑鋼型材、 1000 套實(shí)木家具項(xiàng)目可行性研究報告 29 表 其他費(fèi)用估算表 單位：萬元 序號 費(fèi)用名稱 估算依據(jù) 計費(fèi) 單位 計費(fèi)基數(shù) 單位費(fèi)用 合計費(fèi)用 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 參照河北省建設(shè)工程概算定額，結(jié) 合工程實(shí)際，取工程費(fèi)用的 1% 萬元 1094 11 2 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 參照發(fā)改價格 [20xx]670號文，結(jié)合工程實(shí)際，取工程費(fèi) 1% 萬元 1094 11 3 可行性研究費(fèi) 參照冀價經(jīng)費(fèi)字 (20xx)第 10 號，結(jié)合工程實(shí)際計取 項(xiàng) 1 5 5 4 勘察費(fèi) 參照計價格 [20xx]10 號文，結(jié)合工程實(shí)際，取 1元 /M2 平方米 10400 1 5 設(shè)計費(fèi) 參照計價格 [20xx]10 號文，結(jié)合工程實(shí)際，取 6元 /M2 平方米 10400 6 6 施工圖審查費(fèi) 參照冀價經(jīng)費(fèi)字 [20xx]27 號，結(jié)合工程實(shí)際，取 1元 /M2 平方米 10400 1 7 招標(biāo)代理費(fèi) 參照計價格 [20xx]1980 號文，結(jié)合工程實(shí)際計取 項(xiàng) 1 7 7 8 環(huán)境影響評價費(fèi) 參照計價格 [20xx]8號文，結(jié)合工程實(shí)際計取 項(xiàng) 1 1 1 9 防雷檢測費(fèi) 參照冀氣辦發(fā) [20xx]52 號，結(jié)合工程實(shí)際，取 2元 /M2 平方米 10400 2 10 辦公及生活家具購置費(fèi) 結(jié)合本工程實(shí)際，取工程費(fèi)的 1% 萬元 1094 11 11 人員培訓(xùn)費(fèi) 結(jié)合本工程實(shí)際，取工程費(fèi)的 1% 萬元 1094 11 12 基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 結(jié)合本工程實(shí)際，取 14 元 /m2 平方米 10400 15 13 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 結(jié)合本工程實(shí)際，取工程費(fèi)的 1% 萬元 1094 11 14 土地使用費(fèi) 按每畝 5萬元 萬元 5 152 15 合計 245 年產(chǎn) 20xx 噸塑鋼型材、 1000 套實(shí)木家具項(xiàng)目可行性研究報告 30 第十 四 章 財務(wù)評價 依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版），并按現(xiàn)行財會制度稅收等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評價。 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取 項(xiàng)目計算期為 10 年，其中建設(shè)期 1年 ，生產(chǎn)期 9年。 生產(chǎn) 負(fù)荷 項(xiàng)目第 2年產(chǎn)量達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的 80%，第 3年達(dá)到 100%。 財務(wù)基準(zhǔn)收益率 參照銀行現(xiàn)行長期貸款利率并考慮一定的風(fēng)險率測算資金使用成本，設(shè)定目標(biāo)基準(zhǔn)收益率為 10%。 4稅費(fèi) 本項(xiàng)目繳納增值稅及相應(yīng)的城建稅和教育附加。增值稅率為 17%，城建維護(hù)費(fèi)和教育費(fèi)附加分別為增值稅的 7%和 %。所得稅率按 25%計算。 其他計算參數(shù) 其他計算參數(shù)按照國家和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)并結(jié)合項(xiàng)目的具體情況選取。 銷售收入估算 年產(chǎn) 塑鋼型材 20xx噸 ， 每噸 ，計 1920萬元； 實(shí)木家具 1000套，每 套 ，計 300萬元 年銷售收入 2220 萬元。 營業(yè)稅金及附加 營業(yè)稅金和附加 ： 。 總成本估算 ： 聚氯已烯 年用量 2020噸 ，每噸 元，共計 1313萬元。 PVC助劑 年用量 100噸，每噸 1萬元 ，共計 100萬元 。 年產(chǎn) 20xx 噸塑鋼型材、 1000 套實(shí)木家具項(xiàng)目可行性研究報告 31 木材 年用量 360立方米，每立方米 ，共計 144萬元。 油漆 年用量 2噸，每噸 3萬元，共計 6萬元。 外購原材 料費(fèi)合計 1563萬元。 ： （ 1）電 年 耗電 ，按 /萬千瓦時計算，年用電費(fèi)用 萬元。 （ 2）水 年耗水 1224噸，按 3元 /噸計算，年用水費(fèi)用 。 外購燃料動力費(fèi)合計 。 ：本項(xiàng)目定員 60人，人均年工資 20xx0元，（含福利費(fèi)等），年工資總額為 120萬元。 ，固定資產(chǎn)原值 1375萬元，其中房屋 ，設(shè)備 。機(jī)器、設(shè)備按 10 年計提折舊，殘值率按 5％計。 （ 1）房屋原值 ，年折舊 ，期末余額 。 （ 2）設(shè)備原值 ，年折舊 ，期末余額 。 年折舊費(fèi)共計 。 （不含建設(shè)期貸款利息）的 1％計算，共計 萬元。 （ 1）其它制造費(fèi)按固定資產(chǎn)投資（同上）的 1％計算，共計 。 （ 2）其它管理費(fèi)用按工資總額的 ，共計 60 萬元。 （ 3）其他營業(yè)費(fèi)用按營業(yè)收入的 1%計算，共計 。 其他費(fèi)用合計 。 本項(xiàng)目正常年總成本費(fèi)用為 。其中經(jīng)營成本 元。總成本費(fèi)用中，固定成本 ，可變成本 。 年產(chǎn) 20xx 噸塑鋼型材、 1000 套實(shí)木家具項(xiàng)目可行性研究報告 32 本項(xiàng)目投資回收期：（ 1）所得稅前投資回 收期 年（含建設(shè)期） （ 2）所得稅后投資回收期 年（含建設(shè)期） 項(xiàng)目年平均銷售利潤 ，凈利潤 。 根據(jù)利潤表計算財務(wù)指標(biāo)如下： 總投資收益率＝ 財務(wù)凈現(xiàn)值 （ 1）所得稅前財 務(wù)凈現(xiàn)值 （ 2）所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值 所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 % 盈虧平衡點(diǎn)分析： （ 1）本項(xiàng)目的生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡點(diǎn) =年總固定成本 /（年銷售收入 —年總可變成本 — 年銷售稅金及附加） Χ 100%=（ 2220— — ）=% 從以上分析計算可以看出： 本項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益（ 1）投資利潤率高于行業(yè)平均利潤率；（ 2）財務(wù)內(nèi)部收益率均高于行業(yè)基準(zhǔn)值；（ 3）投資回收期低于基準(zhǔn)回收期；（ 4）所得稅前財務(wù)凈現(xiàn)值和所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值均大于 0，財務(wù)盈利能力分析可行；（ 3）從不確定性分析看，項(xiàng)目具有一定抗風(fēng)險能力和市場競爭能力，因此本項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的，希望有關(guān)部門給予大力支持，使項(xiàng)目盡快建成投產(chǎn)，確保項(xiàng)目效益的實(shí)現(xiàn)。 年產(chǎn) 20xx 噸塑鋼型材、 1000 套實(shí)木家具項(xiàng)目可行性研究報告 33 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 單位：萬元 序號 項(xiàng)目 第 1年 第 2年 第 3年 第 4年 第 5年 第 6年 第 7年 第 8年 第 9年 第 10年 1 現(xiàn)金流入 0 1776 2220 2220 2220 2220 2220 2220 2220 營業(yè)收入 0 1776 2220 2220 2220 2220 2220 2220 2220 2220 補(bǔ)貼收入 0 0 0 回收固定資產(chǎn)余值 0 0 0 回收流動資金 0 0 0 125 2 現(xiàn)金流出 1375 建設(shè)投資 1375 流動資金 125 經(jīng)營成本 營業(yè)稅金及附加 3 所得稅前凈現(xiàn)金流 量 1375 4 所得稅前累計凈現(xiàn)金流量 1375 5 調(diào)整所得稅 0 6 所得稅后凈現(xiàn)金流量 1375 7 所得稅后累計凈現(xiàn)金流量 1375 8 所得稅前投資回收期 （年） 9 所得稅后投資回收期 （年） 年產(chǎn) 20xx 噸塑鋼型材、 1000 套實(shí)木家具項(xiàng)目可行性研究報告 34 財 務(wù) 凈 現(xiàn) 值 計 算 表 單位：萬元 序號 內(nèi)容 第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4年 第 5年 第 6年 第 7年 第 8年 第 9年 第 10年 所得稅前凈現(xiàn)值計算 1 所得稅前凈現(xiàn)金流量 1375 2 10%折現(xiàn)系數(shù) 3 10%折現(xiàn)值 4 10%累計折現(xiàn)值（凈現(xiàn)值） 所得稅后凈現(xiàn)值計算 1 所得稅后凈現(xiàn)金流量 1375 2 10%折現(xiàn)系數(shù) 3 10%折現(xiàn)值 4 10%累計折現(xiàn)值（凈現(xiàn)值） 年產(chǎn) 20xx 噸塑鋼型材、 1000 套實(shí)木家具項(xiàng)目可行性研究報告 35 第十 五 章 節(jié)能方案分析 能源消耗種類及數(shù)量 能源消耗種類 本項(xiàng)目能源 消耗主要為： 電：生產(chǎn)設(shè)備用電 、辦公生活及照明用電。 水：辦公生活服務(wù)用水。 能源消耗數(shù)量 用電量 1）照明用電 根據(jù)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 50034— 20xx）確定該項(xiàng)照明用電如下： 辦公 生活用房 300 平方米，按 11w/㎡計算，每天按 5 個小時考慮，年用電量為 萬千瓦時； 生產(chǎn)車間 4000 平方米，按 12w/㎡計算，每天按 8個小時考慮，年用電量為 萬千瓦時； 庫房 6000平方米，按 5w/㎡計算，每天按 5個小時考慮，年用電量為 萬千瓦時； 2）生產(chǎn)用電 設(shè)備裝機(jī) 容量 ，使用系數(shù) ，年耗電量 萬千瓦時； 年用電量合計 萬千瓦時。 用水量 年總水量 1224 噸 。 估算詳?shù)?五 章。 能源消耗匯總 詳下表 年產(chǎn) 20xx 噸塑鋼型材、 1000 套實(shí)木家具項(xiàng)目可行性研究報告 36 能源消耗匯總表 單位：噸 序號 用能種類 單位 數(shù)量 標(biāo)煤折算系數(shù) 折標(biāo)煤數(shù)量 1 電 萬千瓦時 2 水 噸 1224 合計 節(jié)能措施 、 工藝節(jié)能 本項(xiàng)目工藝流程短，各工序銜接緊湊，工序設(shè)置符合節(jié)能原則。本項(xiàng)目采用目前國內(nèi)生產(chǎn)廠家普遍采用的工藝，屬國內(nèi)先進(jìn)水平。 本項(xiàng)目在制定產(chǎn)品方案時，綜合考慮了市場需求、發(fā)展趨勢和與能耗直接相關(guān)的經(jīng)濟(jì)規(guī)模，經(jīng)充分論證和調(diào)查研究，確定本項(xiàng)目的合理經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)規(guī)模為 年產(chǎn) 塑鋼型材 20xx 噸 、實(shí)木家具 1000 套 。 、設(shè)備節(jié)能 各種設(shè)備均選用先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備，各種設(shè)備所配備的電動機(jī)均采用國家推廣的高效節(jié)能電動機(jī)，應(yīng)該選用《 節(jié)能節(jié)水專用設(shè)備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》（ 20xx 年版）中明 列 的 中小型三相異步電動機(jī) ，電動機(jī)的能效標(biāo)準(zhǔn)要符合《中小型三相異步電動機(jī)能效限定值及節(jié)能評價值》（ GB 1861320xx）的規(guī)定。 選用《 節(jié)能節(jié)水專用設(shè)備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》（ 20xx 年版）中明列的三相 10kV,無勵磁調(diào)壓，額定容量 30kVA～ 2500kVA 干式配電變壓器，空載損耗和負(fù)載損耗應(yīng)不大于《 三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值 》（ GB 20xx220xx）中節(jié)能評價值的 36％。 在設(shè)備選用上，嚴(yán)格禁止使用國家明令淘汰生產(chǎn)設(shè)備。生產(chǎn)裝置選型必須符合技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的原則，主要設(shè)備應(yīng)是經(jīng) 過鑒定或生產(chǎn)實(shí)踐證明是可靠的設(shè)備，符合能得原則，本項(xiàng)目選用的設(shè)備是經(jīng)市場調(diào)查年產(chǎn) 20xx 噸塑鋼型材、 1000 套實(shí)木家具項(xiàng)目可行性研究報告 37 目前國內(nèi)國際先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備。 、 辦公生活用房的 建筑節(jié)能 屋面的節(jié)能措施 本項(xiàng)目擬采用 酚醛泡沫板 作為屋面的保溫材料，工程做法：采用河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《 05 系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集》中的 05J1 — 3屋 13 保溫做法 ， 采用該做法后，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)為 ，低于 ，能夠達(dá)到國家節(jié)能要求。在屋面保溫層上做找坡層時，用 1∶ 8 水泥膨脹珍珠巖找坡，可以增加屋面的保溫效果。 外墻的節(jié)能措施 本項(xiàng)目建筑物采用 70 厚巖棉板 外墻外保溫。工程做法：采用河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《 05 系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集》中的 05J31 E45，采用 70 厚巖棉板作為外墻保溫材料，采取外墻保溫措施后，外墻傳熱系數(shù)將達(dá)到 W/，低于 ，達(dá)到國家對新建建筑物節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。屋頂與外墻交界處，屋頂開口部位四周采用寬度 600mm 的巖棉板作為保溫材料，設(shè)置水平防火隔離帶。 門窗的保溫措施 根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，本項(xiàng)目采用下述工程做法： （ 1）南側(cè)外窗采用中空玻璃塑鋼窗，玻璃的 品種及規(guī)格選用“ 6厚中等透光熱反射玻璃 +12 厚空氣 +6 厚透明玻璃” ； （ 2）其他三面的外窗采用中空玻璃塑鋼窗，玻璃的品種及規(guī)格選用“ 6厚厚透明玻璃 +12厚空氣 +6厚透明玻璃”。 室內(nèi)地面的熱阻限值 在寒冷地區(qū)，如果與土壤接觸的地面熱阻過小，地面的傳熱量會很大，地表面也容易結(jié)露或產(chǎn)生凍腳現(xiàn)實(shí)。 本項(xiàng)目 采用在 地面的墊層中采用年產(chǎn) 20xx 噸塑鋼型材、 1000 套實(shí)木家具項(xiàng)目可行性研究報告 38 30mm 厚的 復(fù)合鋁箔擠塑聚苯乙烯保溫板。 外墻和屋面的熱橋部位的內(nèi)表面溫度不應(yīng)低于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度 在設(shè)有鋼筋混凝土圈梁、過梁和構(gòu)造柱的“熱橋”部位，內(nèi)外表面溫度差小，內(nèi)表面溫度容易低于 室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度，造成圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱橋部位內(nèi)表面結(jié)露，使圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面材料受潮、長霉，影響室內(nèi)環(huán)境。因此應(yīng)采取外保溫措施，加強(qiáng)保溫層的厚度，減少熱損失，有效控制熱橋表面溫度不低于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度。 本項(xiàng)目不使用袋裝水泥，使用散裝水泥。 本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)專業(yè)采取的節(jié)能措施 根據(jù)項(xiàng)目選址所在地區(qū)的地質(zhì)條件、建筑材料供應(yīng)現(xiàn)狀等實(shí)際情況，本項(xiàng)目 辦公生活等服務(wù)用房 均采用磚混結(jié)構(gòu)，為了節(jié)約土地資源，建筑物的墻體材料由傳統(tǒng)的粘土磚改為摻灰磚，摻灰磚是在普通粘土磚的基礎(chǔ)上，在制作時摻加 30%以上的粉煤灰，以此達(dá)到節(jié)能的目的，該技術(shù)已經(jīng)成熟，經(jīng)實(shí)際使用，摻灰磚的抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、吸水率等性能指標(biāo)和普通粘土磚相比沒有差別。 墻體的結(jié)構(gòu)安全，由施工圖設(shè)計人員按照《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB 5000320xx）、《 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 》（ GB 5001120xx）等有關(guān)規(guī)范經(jīng)計算后確定。 、空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能措施 通風(fēng)系統(tǒng)的節(jié)能措施 根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，本項(xiàng)目不設(shè)置獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)，在進(jìn)行施工圖設(shè)計時按自然通風(fēng)考慮。 空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能措施 根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，本項(xiàng)目不設(shè) 置獨(dú)立的空調(diào)系統(tǒng)，在進(jìn)行施工年產(chǎn) 20xx 噸塑鋼型材、 1000 套實(shí)木家具項(xiàng)目可行性研究報告 39 圖設(shè)計時預(yù)留空調(diào)機(jī)擱板、空調(diào)冷凝水集中排放管等即可。 照明節(jié)能按不同用途 從照明合適、燈具布置合理、采用高效光源和燈具、提高控制水平入手 ，保證照度的情況下，有效控制單位面積的安裝功率，采用接電開關(guān)和管理措施。公用動力設(shè)施盡量布置在負(fù)荷中心，減少管