房產局抵押材料清單-資料下載頁
2025-09-21 21:49本頁面
【正文】 處分的情況的。 第三十五條處分抵押物所得價款，按下列順序分配： （一）支付處分抵押物的費用； （二）扣繳抵押物應當繳納的稅費； （三）償還債權人的債權本息、罰息及違約金； （四）剩余價款交還抵押人。 第三十六條處分抵押物所得價款不足以抵償債務的，抵押權人有權追償不足部分。第三十七條同一房地產設定數(shù)個抵押的，按抵押登記的先后順序清償；同時登記的按各方債權比例清償。 第七章法律責任 第三十八條抵押合同一經成立，當事人均必須履行。發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以依法向市房產糾紛仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。 第三十九條抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押等情況的，應當承擔由此產生的法律責任。 第四十條抵押雙方當事人不按本辦法辦理抵押登記手續(xù)的，由市房地產主管部門責令其補辦手續(xù)，并可以視情節(jié)，處以責任方債務價值１％至５％的罰款。 第四十一條當事人對處罰決定不服的，可以在接到處罰決定書之日起１５日內，向作出處罰決定機關的上一級機關申請復議；對復議決定不服的，可以在接到復議決定之日起１５日內，向人民法院起訴。當事人也可以在接到處罰決定書之日起１５日內直接向人民法院起訴。當事人逾期不申請復議，也不向人民法院起訴的，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執(zhí)行。 第八章附則 第四十二條對本辦法發(fā)布施行前已經簽訂的房地產抵押合同，雙方當事人應當于本辦法生效之日起３０日內，到XX市房地產市場管理部門補辦有關手續(xù)。 第四十三條辦理房地產抵押手續(xù)的收費標準，由市物價局會同市財政局另行制定。 第四十四條市屬五縣可以參照本辦法執(zhí)行。 第四十五條商品房按揭管理，參照本辦法執(zhí)行。 第四十六條本辦法由XX市人民政府法制局負責解釋。 第四十七條本辦法自發(fā)布之日起施行。 XX市房產局 登記受理科8472604984703671抵押管理科8471521184725411權證管理科8472045184715436市場管理科8472025084716510綜合業(yè)務科84715304XX市土地局 辦公室 83363685政策法規(guī)處83368535規(guī)劃科技處83609839耕地保護處83363420地籍管理處83213551XX市規(guī)劃局 辦公室 84733729綜合管理處84733791測繪管理處84733827規(guī)劃處 84733691人事教育處84733762江寧房產局52282403江寧國土局52140568 84729070831985228319840383198418831984288319843084733843 第13頁 共13頁
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1