房管局作風整治重點工作報告-資料下載頁
2025-09-21 21:35本頁面
【正文】 用房和廉租住房建設，認真做好住房保障工作。目前我市正在落實的經(jīng)濟適用房項目共2個24萬平方米，其中，陶店一期安置房項目15萬平方米已開工；，已完成招投標工作，計劃年底開工建設；陶店2萬平方米廉租房建設項目已開工。實現(xiàn)了經(jīng)濟適用房20萬平方米、廉租房2萬平方米年內(nèi)開工的目標。 全市共完成廉租住房保障5554戶，其XX縣區(qū)3800戶。倍受關注的大板樓危房改造項目進展順利，累計完成投資近億元，16棟多層還原安置房已全面開工建設，其中14棟已完成主體工程建設，部分棟號已完成主體工程驗收，預計春節(jié)前部分樓房可交付使用。 辦理房地產(chǎn)權證201*0本，發(fā)證面積396萬平方米。房屋所有權登記率達93%以上，發(fā)證率達到91%以上，發(fā)證合格率達99%以上，均達到國家建設部部頒標準。 驗收物業(yè)管理小區(qū)24個，其中5萬平方米以上新建住宅區(qū)3個，實現(xiàn)了5萬平方米以上新建住宅區(qū)實施物業(yè)管理率達100%。歸集房屋專項維修資金2892萬元，歸集戶數(shù)13057戶，受益戶數(shù)達5948戶、。共維基金的歸集、使用、管理均符合省、市規(guī)定標準。 實施白蟻預防面積176萬平方米，為市級目標任務的160%，防治合格率達100%；。 受理批準新拆遷項目6個，辦證準確率達100%。 實現(xiàn)安全生產(chǎn)無事故，計劃生育達標。 完成招商引資201*萬元，為市級目標任務的100%。 二、認真做好議案、提案辦理工作 全年共辦結人大議案、政協(xié)提案20件，其中，人大議案1件，政協(xié)提案19件。面商率、辦理率、滿意率均達100%。 三、工作成效 （一）國家宏觀調控政策得到較好貫徹落實，我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展 一是充分發(fā)揮房地產(chǎn)市場宏觀調控聯(lián)席會議作用，加強成員單位之間的協(xié)調配合，定期對房地產(chǎn)市場的市場準入、土地開發(fā)、建設成本、房貸政策等有關問題進行調研，加強市場動態(tài)分析，適時提出房地產(chǎn)市場運行分析與建議，為促進我市房地產(chǎn)市場發(fā)展建言獻策。一年來，共召開相關部門和開發(fā)企業(yè)座談會6次，上報市政府關于我市房地產(chǎn)市場狀況的分析報告4份，配合省建設廳完成有關房地產(chǎn)市場調研4次。二是加強商品房預（銷）售管理和網(wǎng)上登記備案制度，不斷提高市場銷售透明度，進一步完善了商品房預警機制。目前，我市商品房預（銷）售合同網(wǎng)上登記備案管理系統(tǒng)運行正常，工作穩(wěn)定。通過一年多來的探索和實踐，加強各開發(fā)企業(yè)操作人員的培訓，現(xiàn)在所有開發(fā)企業(yè)的房源信息、銷售信息都已納入該系統(tǒng)進行備案管理。初步實現(xiàn)了供銷信息對稱，為廣大消費者提供了真實可靠的信息平臺。三是積極開展了房地產(chǎn)市場秩序專項整治。一年來，以打擊房地產(chǎn)開發(fā)、交易環(huán)節(jié)中違法違規(guī)行為為重點，工商、稅務、房管等部門密切配合，對商品房預（銷）售中的捂盤惜售、惡意炒作、哄抬房價等擾亂市場秩序行為，以及利用虛假信息、合同欺詐等損害購房者利益的行為進行了嚴厲查處。今年以來，共查處房地產(chǎn)違法經(jīng)營案件26件，其中對7起房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)預（銷）售商品房行為實施了行政處罰，使我市房地產(chǎn)市場環(huán)境得到進一步凈化。四是開展二手房交易資金的托管業(yè)務，保障了交易雙方的利益。今年8月份，我市開展了房地產(chǎn)二手房交易資金的托管工作，保障了買方得以準時拿到了權證，賣方得以準時得到賣房資金，通過幾個月的運行，群眾反映很好。 （二）加快建設經(jīng)濟適用住房和廉租住房，住房保障工作穩(wěn)步推進 20XX年，住房保障工作被列為我市十八項民生工程之一，一年來，我局按上級部署，認真分析我市住房保障工作狀況，有針對性地制定了一系列落實措施。 一是加強組織領導，專門成立了住房保障機構，明確了住房保障工作職責，完善了市、縣（區(qū)）組織領導網(wǎng)絡，深入三縣、六區(qū)督促指導廉租住房保障目標責任完成情況。同時為提高業(yè)務工作人員素質，開展了全市廉租住房保障統(tǒng)計培訓。二是制定并公布實施了我市住房保障規(guī)劃，明確了今后二年我市住房保障工作目標。三是加大協(xié)調與監(jiān)督力度，全 第17頁 共17頁
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