房管局作風(fēng)整治重點工作報告(文件)
【正文】 下，認(rèn)真貫徹黨的十七屆三中全會精神，積極落實科學(xué)發(fā)展觀，扎實做好抗震救災(zāi)工作，以深化房地產(chǎn)業(yè)改革、促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展為重點，緊緊圍繞市級工作目標(biāo)，團結(jié)帶領(lǐng)全局干部職工銳意進取，踏實工作，圓滿完成全年各項目標(biāo)任務(wù)，并榮獲XX省第八屆文明單位、 市文明創(chuàng)建工作先進單位稱號。實現(xiàn)了經(jīng)濟適用房20萬平方米、廉租房2萬平方米年內(nèi)開工的目標(biāo)。房屋所有權(quán)登記率達93%以上，發(fā)證率達到91%以上，發(fā)證合格率達99%以上，均達到國家建設(shè)部部頒標(biāo)準(zhǔn)。 實施白蟻預(yù)防面積176萬平方米，為市級目標(biāo)任務(wù)的160%，防治合格率達100%；。 二、認(rèn)真做好議案、提案辦理工作 全年共辦結(jié)人大議案、政協(xié)提案20件，其中，人大議案1件，政協(xié)提案19件。二是加強商品房預(yù)（銷）售管理和網(wǎng)上登記備案制度，不斷提高市場銷售透明度，進一步完善了商品房預(yù)警機制。三是積極開展了房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪?。今?月份，我市開展了房地產(chǎn)二手房交易資金的托管工作，保障了買方得以準(zhǔn)時拿到了權(quán)證，賣方得以準(zhǔn)時得到賣房資金，通過幾個月的運行，群眾反映很好。二是制定并公布實施了我市住房保障規(guī)劃，明確了今后二年我市住房保障工作目標(biāo)。 一是加強組織領(lǐng)導(dǎo)，專門成立了住房保障機構(gòu)，明確了住房保障工作職責(zé)，完善了市、縣（區(qū)）組織領(lǐng)導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)，深入三縣、六區(qū)督促指導(dǎo)廉租住房保障目標(biāo)責(zé)任完成情況。今年以來，共查處房地產(chǎn)違法經(jīng)營案件26件，其中對7起房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)（銷）售商品房行為實施了行政處罰，使我市房地產(chǎn)市場環(huán)境得到進一步凈化。通過一年多來的探索和實踐，加強各開發(fā)企業(yè)操作人員的培訓(xùn)，現(xiàn)在所有開發(fā)企業(yè)的房源信息、銷售信息都已納入該系統(tǒng)進行備案管理。 三、工作成效 （一）國家宏觀調(diào)控政策得到較好貫徹落實，我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展 一是充分發(fā)揮房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控聯(lián)席會議作用，加強成員單位之間的協(xié)調(diào)配合，定期對房地產(chǎn)市場的市場準(zhǔn)入、土地開發(fā)、建設(shè)成本、房貸政策等有關(guān)問題進行調(diào)研，加強市場動態(tài)分析，適時提出房地產(chǎn)市場運行分析與建議，為促進我市房地產(chǎn)市場發(fā)展建言獻策。 實現(xiàn)安全生產(chǎn)無事故，計劃生育達標(biāo)。歸集房屋專項維修資金2892萬元，歸集戶數(shù)13057戶，受益戶數(shù)達5948戶、。倍受關(guān)注的大板樓危房改造項目進展順利，累計完成投資近億元，16棟多層還原安置房已全面開工建設(shè)，其中14棟已完成主體工程建設(shè)，部分棟號已完成主體工程驗收，預(yù)計春節(jié)前部分樓房可交付使用。 積極推進經(jīng)濟適用房和廉租住房建設(shè)，認(rèn)真做好住房保障工作。配合相關(guān)科室參加行政訴訟和復(fù)議工作。通過廉租房政策對低收入住房特困家庭進行應(yīng)保盡保，情況特殊的通過“會審”機制加以解決。探索建立企業(yè)誠信管理制度，營造依法管業(yè)、依法維權(quán)的良好氛圍。 三、著力做好全區(qū)供熱管理工作 落實20XX年老系統(tǒng)室內(nèi)“一戶一環(huán)”改造計劃。二是對各類房屋權(quán)屬登記要件、收費標(biāo)準(zhǔn)、工作流程進行公示；組織春季房交會；加強對限價商品房銷 售市場和房地產(chǎn)中介市場的檢查力度；加強代征稅款統(tǒng)計分析，做到數(shù)據(jù)詳實。（責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：尚仁玲姜慶樞責(zé)任人：任耀洲） 強化信息宣傳工作，樹立對外形象。（責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：尚仁玲責(zé)任人：紀(jì)連國） 下大氣力做好穩(wěn)定工作，為經(jīng)濟建設(shè)保駕護航。（責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：姜慶樞責(zé)任人：叢國琪、紀(jì)連國及相關(guān)科室負(fù)責(zé)人） 強化學(xué)習(xí)教育，嚴(yán)格制度管理，不斷提高干部職工隊伍的整體素質(zhì)。加強與社區(qū)居委會的合作，積極做好建成小區(qū)的物業(yè)管理工作，對沒有實施物業(yè)管理的居民區(qū)，安排衛(wèi)生隊進行環(huán)境保潔，最大限度地改善居民的生活環(huán)境。（責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：尚仁玲、姜慶樞責(zé)任人：于新湖、叢國琪） 立足為民服務(wù)的主題，全力做好物業(yè)管理工作。深入貫徹落實中央、省、市出臺的促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施，加大行業(yè)支持力度，刺激住房消費需求。三季度牽頭協(xié)調(diào)相關(guān)社區(qū)居委會參與，10月底前組建小區(qū)業(yè)主委員會，選聘物業(yè)管理企業(yè)，對小區(qū)實行規(guī)范化物業(yè)管
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