【正文】 層主體付工程總價的 65%，內(nèi)外裝飾每完成一層工程總價的 33%。留 2%竣工驗(yàn)收后一筆付清。 雙方責(zé)任 （ 1）甲方應(yīng)保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達(dá)不到預(yù)期進(jìn)度由甲方負(fù)責(zé)。 （ 2）甲方未按合同規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應(yīng)賠償給乙方造成的實(shí)際損失。 （ 3）承包人不得將承包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包他人，否則，合同自行終止。 （ 4）甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則，認(rèn)真履行職責(zé)，協(xié)助保密等義務(wù)。 （ 5）本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，合同自簽字生效，發(fā)包人、承包人履行合同的全部義務(wù)，承包人自發(fā)包人交付竣工結(jié)算款支付完畢，本合同自行終止。 甲方 (公章 )： _______________乙方 (公章 )： _______________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _____________年 ____月 ____日 ____________年 ____月 ____日 建筑工程施工合同 14 發(fā)包人 (全稱 )： _______________ 承包人 (全稱 )： _______________ 依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： _______________ 工程地點(diǎn)： _______________ 工程內(nèi)容： _______________ 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： _______________ 二、工程承包范圍 承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部內(nèi)容。 (其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供 ) 三、合同工期 開工日期： _____年 ____月 ___日 (實(shí)際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開工令為準(zhǔn) )。 竣工日期： _____年 ____月 ___日 。 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： ______天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 (其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) ) 五、合同價款 金額 (大寫 )： ________。預(yù)算價約計 _______萬元。 六、組成合同文件 本合同文件包括： 本合同協(xié)議書 。 圖紙 。 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、違約、索賠和爭議 發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償 。 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向 _____________仲裁委員會申請仲裁。 八、工程結(jié)算 工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后 ____天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 辦理工程價款竣工結(jié)算的一般公式為： 竣工結(jié)算工程款 =預(yù)算 (或概算 )或合同價款 +施工過程中預(yù)算或合同價款調(diào)整數(shù)額 預(yù)付及已結(jié)算工程價款 保修金。 發(fā)包人與承包人在建設(shè)工 程承包合同中約定質(zhì)量保證金，發(fā)包人從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金，質(zhì)量保證金為___________________________________元 (人民幣 )。： ____________元 (人民幣 )。 九、合同生效 合同訂立時間： __________年 ______月 ______日 合同訂立地點(diǎn)： ________________________。 本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項(xiàng)條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同 自行解除。 發(fā)包人： _______________承包人： _______________ _______年 ______月 _____日 _______年 ______月 _____日 建筑工程施工合同 15 甲方： ______________ 乙方： ______________ 根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，在確保施工安全、質(zhì)量的前提下，將 _________工程鋼筋制安工程委托給乙方施工，為明確雙方在履行合同中的責(zé)、權(quán)、利，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，制定本合同，希共同遵守。 一、工程名稱： ____________ 二、工程地點(diǎn)： ____________ 三、結(jié)構(gòu)模式： ____________框架 四、承包方式： ____________ 各幢樓鋼筋制安工程按包工包機(jī)械（不包料）由乙方承包施工，乙方自負(fù)盈虧，該項(xiàng)目乙方不得轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)責(zé)令其退場，并賠償甲方的一切損失。 五、承包內(nèi)容： 按圖紙要求（包括設(shè)計變更）在本單位工程砼項(xiàng)目中的鋼筋工種進(jìn)行全過程制作、安裝、套筒連接、搭接焊、對焊、立焊、場內(nèi)運(yùn)輸、固定柱筋、墊塊及除井架外一切機(jī)械和工具（包括女兒墻、欄桿、壓頂、過梁、構(gòu)造柱、水平墻梁、線條等）。 負(fù)責(zé)逐層拉結(jié)筋預(yù)插鋼筋、電焊拉結(jié)筋（包焊機(jī)、焊條），此項(xiàng)按每幢每層 ______元包干。 在砼澆筑過程中應(yīng)派員無償進(jìn)行看筋、保護(hù)。 負(fù)責(zé)每批進(jìn)場鋼筋的試驗(yàn)取樣（包括原材、電渣壓力焊、套筒連接、閃光對焊）。 負(fù)責(zé)扎線、搭接電焊、立焊、對焊的焊劑、焊條購買及支付工資等責(zé)任，以及套筒連接的所有工作。 文明施工： ① 安全帽自理； ② 尊師愛徒； ③ 負(fù)責(zé)材料及工具的堆放整理工作； ④ 保證施工場地的整潔。 六、工程結(jié)算： 鋼筋制安（包工、包鐵絲、包機(jī)械）項(xiàng)目，單價每噸按 ______元人民幣計取。 噸位計 算數(shù)量按照甲方審核后的鋼筋抽筋數(shù)量為準(zhǔn)。 電渣壓力焊每點(diǎn) ______元，套筒連接每個 ______元，閃光對焊每點(diǎn) ______元計取。 除套筒連接外，試驗(yàn)送檢焊點(diǎn)由乙方負(fù)責(zé)制作，不計結(jié)算數(shù)量，由甲方負(fù)責(zé)送檢及送檢費(fèi)用。 以上單價均為一次性包干價，結(jié)算時不作任何調(diào)整。 七、工期要求： 本鋼筋項(xiàng)目基礎(chǔ)安裝工期為 ______個日歷天，逐層柱安裝工期為 ______個日歷天，逐層梁板安裝工期為 ______個半日歷天，工期的延誤甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，每延誤一天罰款人民幣 ______元整。 八、質(zhì)量與驗(yàn)收 組團(tuán)二各幢樓質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格以上，因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒付工程款且乙方承擔(dān)違約責(zé)任。爭取創(chuàng)一幢樓為優(yōu)質(zhì)工程，其鋼筋制安一定要達(dá)到優(yōu)質(zhì)，制安項(xiàng)目為不獎不罰。 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及委派人員的檢查驗(yàn)收，并為檢查驗(yàn)收提供便利條件。如驗(yàn)收不合格，所產(chǎn)生的返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，整改直至合格。如整改造成工期延誤，乙方必須承擔(dān)甲方對乙方的經(jīng)濟(jì)處罰，并承擔(dān)因返工所造成的原材料損失。 甲方代表及委派人員要求返工、修改 、承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。 工程施工中遇到質(zhì)量問題，乙方在收到通知若不及時整改，甲方將組織有關(guān)人員進(jìn)場整改，費(fèi)用由乙方雙倍承擔(dān)。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。 九、雙方責(zé)任 （一）甲方責(zé)任： 對本工程行使經(jīng)營管理、質(zhì)量管理和決策指揮權(quán)，進(jìn)行成本控制和資金管理。 負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等全面管理，負(fù)責(zé)圖紙自審。參加圖紙會審，制定施工組織設(shè)計并貫徹落實(shí)。 負(fù)責(zé)施工技術(shù)與安全交底工作，施工放樣，技術(shù)復(fù)核，沉降觀測、分部分項(xiàng)驗(yàn)收，質(zhì)量安全指導(dǎo)、檢查，負(fù)責(zé)施工預(yù)、結(jié)算工作，編制內(nèi)業(yè)資料，建立工程施工技術(shù)檔案。 協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各職能部門按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商服務(wù)與監(jiān)督管理。 向乙方提供各幢樓的一套設(shè)計施工圖。 甲方提供一間乙方辦公的場所，并收取辦公場所費(fèi)用 ______元 /月，此費(fèi)用在工程款中扣回。 甲方委派 ______為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)落實(shí)日常施工管理工作。 （二）乙方責(zé)任： 遵紀(jì)守法，遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理人員指揮和基監(jiān)督，特別對施工預(yù)制 條文或指令性通知的及 iso9000標(biāo)準(zhǔn)必須堅決接受執(zhí)行。 嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，接受施工技術(shù)安全交底，認(rèn)真做好自檢、復(fù)檢、交接班檢查工作，把好每一道工序的質(zhì)量安全關(guān)。 應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)的宣傳教育工作，負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行和日常檢查安全生產(chǎn)措施的落實(shí)。如出現(xiàn)各種安全事故等，由此造成的一切責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方一概無關(guān)。 做好計劃生育地宣傳工作，并承擔(dān)由于自身違反計生工作造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 乙方應(yīng)提前 ______天向甲方提供各單位工程及各層數(shù)的 鋼筋規(guī)格及數(shù)量；同時施工中應(yīng)節(jié)約材料，若發(fā)現(xiàn)乙方浪費(fèi)或亂丟材料，每日樓層不得留有鋼筋，則每次罰款 ______元，應(yīng)做到場地?zé)o剩料。鋼筋在制作和安裝過程中，斷料、配料應(yīng)統(tǒng)籌安排，不得有鋼筋浪費(fèi)的現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)有鋼材不按最優(yōu)化的統(tǒng)籌配料而造成的浪費(fèi)，甲方有權(quán)按浪費(fèi)鋼筋的重量單價處以伍倍鋼材價格罰款。 乙方負(fù)責(zé)自身的暫設(shè)。 乙方必須及時發(fā)放工人工資，并每月造冊給甲方備案，作為付進(jìn)度款的參考依據(jù)。若發(fā)現(xiàn)乙方工人提請訴訟，一切責(zé)任與損失由乙方負(fù)責(zé)，每人次罰款 _________萬元；同時甲方有權(quán)取消剩余工程款的支 付。 乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程與甲方制訂的有關(guān)安全規(guī)章制度，經(jīng)常教育工人注意施工安全與防火，不得使用三爐（電爐、煤油爐、電炒鍋和液化氣爐等）和電熱棒，違者沒收爐具并處以罰款 ______元。 教育工人遵守社會治安管理，嚴(yán)禁在工地上斗歐、酗酒、賭博等，違者每次罰款 ______元，班組長罰款 ______元。且甲方有權(quán)更換班組。 甲方提供的防護(hù)設(shè)施，乙方不得隨意拆除和破壞，如因乙方工人違章造成的事故由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由班組承擔(dān)并在承包的工程款內(nèi)扣除。 1勞務(wù)管理：凡乙方所有勞務(wù)人員都應(yīng)執(zhí)個人 身份證和照片及時到項(xiàng)目部簽訂勞務(wù)合同，違者每人處以 ______元罰款。由乙方統(tǒng)一負(fù)責(zé)辦理就業(yè)證（就業(yè)調(diào)節(jié)費(fèi)），費(fèi)用由乙方支付， _____還應(yīng)帶有婚育證，進(jìn)入工地就要做到證件齊全，如有拖辦或證件不齊者處以人均 ______元罰款，并補(bǔ)辦證件。嚴(yán)禁童工、小孩和孕婦及家屬等無證人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，違者每次處以 ______元罰款。暫住證由乙方自帶工人到派出所辦理，其費(fèi)用乙方自負(fù)。不辦理者一切后果由乙方負(fù)責(zé)。 1乙方委派 ______先生為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)施工和日常的工作事宜。 十、機(jī)械、工具管理 井架：由甲方提供， 其操作、維修由甲方負(fù)責(zé)。 甲方僅提供每幢樓一臺二級箱供乙方使用，其余開關(guān)箱、電纜、插板由乙方負(fù)責(zé)。 安全帽、安全帶、雨具等由乙方自行負(fù)責(zé)。 乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場手續(xù)及費(fèi)用、勞務(wù)費(fèi)、暫住費(fèi)及提供身份證、務(wù)工證、計生證和上崗證（電焊、立焊等）復(fù)印件。 除井架外，所有制安的設(shè)備、工具由乙方負(fù)責(zé)到位。 合同簽定后，有關(guān)鋼筋制作機(jī)械及時進(jìn)場作為押金，其保管由乙方負(fù)責(zé)。 十一、付款方式 本工程按每幢月實(shí)際制作鋼筋噸數(shù)的 70%支付給乙方作為進(jìn)度款，待各幢主體工程封頂后付至總完成量的 80%，單位工程鋼筋分項(xiàng)全部完成后付至 90%，余款待工程結(jié)算后一個月內(nèi)付清。 十二、其他 本合同執(zhí)行中若發(fā)現(xiàn)爭議，雙方友好協(xié)商解決，若解決不成，可向 ______仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。 本合同執(zhí)行中，若有違約，一切損失由違約方如數(shù)賠償。 本合同一式貳份，雙方各執(zhí) ______份，自雙方簽蓋章之日起生效，直至工程款付清為止失效，若本合同未盡事宜，施工中另作補(bǔ)充協(xié)議完善，本合同與補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。 甲方 ： ________________乙方： ________________ 簽約日期： ___________簽約日期： ____________