【導(dǎo)讀】項(xiàng)目提出背景…………………第十章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).建設(shè)投資：3300萬元；企業(yè)共有員工183人；其中設(shè)置總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理2人，室4人，庫管2人，后勤4人。材及改性瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材等材料。展歷程,取得了可喜的成績。在新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，人們對(duì)建筑防水觀。還考慮到防水工程的造價(jià)和使用年限。由于紙?zhí)ビ蜌质┕?yīng)用仍沿用。多年來的傳統(tǒng)做法，用熱瀝青瑪蹄脂作粘結(jié)材料。水卷材替代了紙?zhí)ビ蜌?，因而紙?zhí)ビ蜌值漠a(chǎn)量已降至8億m2。

　　

【正文】 ，對(duì)自然地形加以充分利用和合理改造，以減少土石方量。 建筑設(shè)計(jì)符合時(shí)代建筑風(fēng)格、具有鮮明的的品牌象征力和內(nèi)涵潛力。從建筑形態(tài)、外部形象、建筑材料的選用和顏色的搭配體現(xiàn)品牌特點(diǎn)。 總圖布置 廠區(qū)占地 20xx0m2，廠區(qū)規(guī)劃使用面積 30 畝。園區(qū)周邊為荒地，總圖由南向北豎向布置，廠區(qū)四周構(gòu)筑鋼構(gòu)鐵柵欄圍欄，內(nèi) 2m 種植綠籬 、綠籬內(nèi)布置廠內(nèi)主要交通和消防環(huán)道，建筑構(gòu)物距路邊 3m，各建筑構(gòu)物間構(gòu)建貫通環(huán)路的東西路。 以廠區(qū)南圍 墻為軸線，往北 為生活區(qū)； ～ 166m 為生產(chǎn)區(qū)。 生活區(qū)：南端環(huán)路內(nèi) 3m，規(guī)劃建設(shè)綜合區(qū)，集宿舍、食堂、辦公于一體， 63 13m。 生產(chǎn)區(qū)： 接綜合區(qū)向北間隔 11m，同軸線建設(shè)高分子卷材和片材生產(chǎn)車間800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 38 63 40m。 接高分子卷材和片材廠房向北間隔 11m，同軸線西側(cè)建設(shè)倉庫42 30m；接倉庫向東建設(shè)鍋爐房 13 21m。 接倉庫、鍋爐房向北間隔 11m，同軸線建設(shè)瀝青防水卷材生產(chǎn)車間（含變、配電間） 63 40m。 接瀝青卷材車間向北間隔 12m，同軸線規(guī)劃建設(shè)原料罐區(qū) 5321m。 進(jìn)出廠的南北環(huán)路 （北環(huán)路為進(jìn)向物流、南環(huán)路為出向物流）各設(shè)廠門一個(gè)，門寬 12m，不銹鋼電動(dòng)伸縮門。 出向物流內(nèi)測設(shè)置門衛(wèi)房 5 4m。 運(yùn)輸 規(guī)劃紅線內(nèi) 2m 為綠化帶，綠化帶內(nèi) 7m 為廠區(qū)交通和消防環(huán)路（東側(cè) 7m環(huán)路為進(jìn)向物流）。以廠區(qū)南側(cè)規(guī)劃紅線為起點(diǎn)，向北 為軸線，修一條東側(cè)環(huán)進(jìn)廠主路、西側(cè)通園區(qū)路 9m寬的東西路（出向物流）。其他建筑物間修 3 條 5m 寬的東西路，兩側(cè)通東西環(huán)路。 9m、 7m環(huán)路轉(zhuǎn)角半徑＞ 12m。 該項(xiàng)目年運(yùn)輸量為 萬 t，除協(xié)作單位承運(yùn)外全部自運(yùn)。 總圖數(shù)據(jù) 總圖面積 20xx0m2，一期建筑面積 5533m綠化面積 1600m2。 容積率 ；建筑密度 20%；綠化率 8%。 建設(shè)內(nèi)容 根據(jù)總圖規(guī)劃，建設(shè)生產(chǎn)廠房 1 棟；倉庫一棟；建設(shè)鍋爐房一棟及罐區(qū)；建設(shè)辦公、生活綜合區(qū)及門衛(wèi)；設(shè)備購置及安裝。 800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 39 供、排水，采暖、變配電系統(tǒng)，道路、綠化及消防設(shè)施。 門衛(wèi)、廠門及圍墻 門衛(wèi)磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 220m2。圍墻采用鋼柱鐵藝柵欄結(jié)構(gòu)，廠門采用不銹鋼電動(dòng)伸縮門 212m。 綜合 區(qū) 集檢驗(yàn)、化驗(yàn)、辦公、宿舍、食堂于一體，建筑面積 3000m2。 內(nèi)墻面為乳膠漆，外墻面 為陶瓷面磚，進(jìn)戶為防盜門室內(nèi)為木裝飾門，塑鋼窗、大理石地面。 生產(chǎn)廠房 改性 瀝青防水卷材 廠房、 高分子 瀝青卷 材 、片材 廠房：建筑面積 1000m2；為單層廠房 ，以門式剛架為主要承重結(jié)構(gòu)的輕鋼結(jié)構(gòu)，跨度 20m，檐口標(biāo)高 ，墻體及屋面均采用后復(fù)合夾心彩板， 廠房內(nèi)按中心縱橫分別布置 3m寬的車道，按流水線各工序間留有 寬的通道。 塑鋼窗、鋼門、水泥地面室內(nèi)裝有采暖和通風(fēng)設(shè)施。 窗臺(tái)高 米，標(biāo)高 米以下為 370mm寬磚混結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)外露部分為白色面漆，屋面板為藍(lán)色面漆，建筑耐火等級(jí)均為Ⅱ 級(jí)。 設(shè)施功能為：高分子卷材、片材生產(chǎn)線各一條。 倉庫 42 30m，建筑面積 1260m2；為單層廠房 ，以門式剛架為主要承重結(jié)構(gòu)的輕鋼結(jié)構(gòu)，跨度 30m，檐口標(biāo)高 ，墻體及屋面均采用后復(fù)合夾心彩板 。 塑鋼窗、卷簾、水泥地面， 廠房內(nèi)按中心縱橫分別布置 3m寬的車道 。 800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 40 窗臺(tái)高 米，標(biāo)高 米以下為 370mm 寬磚混結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)外露部分為白色面漆，屋面板為藍(lán)色面漆，建筑耐火等級(jí)均為Ⅱ級(jí)。 鍋爐房 13 21m、建筑面積 273 ㎡； 為單層廠房 ，以門式剛架為主要承重結(jié)構(gòu)的輕鋼結(jié)構(gòu)，跨度 21m，檐口標(biāo)高 ，墻體及屋面均采用后復(fù)合夾心彩板 。 塑鋼窗、鋼門、水泥地面，室內(nèi)裝有采暖和通風(fēng)設(shè)施。 窗臺(tái)高 米，標(biāo)高 米以下為 370mm 寬磚混結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)外露部分為白色面漆，屋面板為藍(lán)色面漆，建筑耐火等級(jí)均為Ⅱ級(jí)。 罐區(qū) 53 21m，面積 1113 ㎡ 罐基礎(chǔ)采用有梁式帶型毛石基礎(chǔ)。中間撼砂，罐基礎(chǔ)面層采用素砼墊層，罐體根據(jù)設(shè)計(jì)要求采用不同鐵板焊制，罐頂設(shè)放空、避雷裝置，罐體及管路做保溫。裝置區(qū)地面采用 177。 0 下 600 深砂礫基礎(chǔ)， 177。 0上 200 厚 20砼面層，四周砌防火墻。 域內(nèi)設(shè)置泵房、裝卸 橋架和地秤。 公用工程 供、排水，電力、通訊、供暖、道路由園區(qū)接入。 本項(xiàng)目土建內(nèi)容見下表 表 61 建設(shè) 項(xiàng)目土建工程明細(xì)表 序號(hào) 建設(shè)項(xiàng)目 單 位 數(shù) 量 備 注 一 土建 7140 1 門衛(wèi) m2 40 磚混結(jié)構(gòu) 2 平房 m2 3000 磚混結(jié)構(gòu) 3 瀝青 高分子 卷 材 及片材 廠房 m2 1000 輕鋼結(jié)構(gòu) 4 倉庫 m2 1260 輕鋼結(jié)構(gòu) 5 鍋爐房 m2 273 輕鋼結(jié)構(gòu) 800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 41 6 罐區(qū)（含管廊、管架及橋架） m2 1113 含罐基礎(chǔ) 7 圍墻廠門 m 454 鋼柱鐵藝 二 其他 1 征地 m2 20xx0 2 場地回填 m2 3000 3 供排水、暖、電、通 4 道路 m2 2400 5 綠化 m2 1600 建設(shè)投資： 3300 萬元。其中固定資產(chǎn)投資： 2690 萬元（其中土建 萬元，設(shè)備 萬元） ，流動(dòng)資金 610 萬元 。 執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010－ 20xx； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011－ 20xx； 《建筑地基設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5007－ 20xx； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50003－ 20xx； 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》； 《民用建筑電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范》； 《建筑與建筑群體綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》。 機(jī)構(gòu)設(shè)置、定員及培訓(xùn) 機(jī)構(gòu)設(shè)置 本公司為股份制企業(yè)，在董事會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司經(jīng)組織機(jī)構(gòu)見下圖： 總經(jīng)理 經(jīng)理助理 經(jīng)理助理 經(jīng)理助理 信息部 市場部 倉儲(chǔ)部 財(cái)務(wù)部 辦公室 人 力 資 源 部 生產(chǎn)設(shè)備 技術(shù)質(zhì)量 800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 42 定崗培訓(xùn) 新建項(xiàng)目定員 50 人； 瀝青防水卷材 及涂料 車間 15 人； 高分子防水卷材 、片材 車間 20 人；動(dòng)力車間 2 人；儲(chǔ)運(yùn) 2 人；銷售 2 人；管理及后勤人員 9 人實(shí)行科學(xué)管理。 培訓(xùn)計(jì)劃：各崗位需培訓(xùn)人員 30 人，實(shí)行崗前培訓(xùn)和現(xiàn)場操作相結(jié)合，崗前培訓(xùn) 10 天，現(xiàn)場培訓(xùn) 20 天，總計(jì)為 1 個(gè)月。 培訓(xùn)方法按“工藝規(guī)范”、“操作規(guī)范”、 “檢驗(yàn)規(guī)范”、“安全規(guī)范”和相關(guān)的企業(yè)管理制度為教材，結(jié)合現(xiàn)場操作，考試合格后持證上崗。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 20xx 年 8～ 9月 提出可行性研究報(bào)告；立項(xiàng)、五通一平； 20xx 年 10～ 12 月 工程設(shè)計(jì)、資金籌措 、設(shè)備訂貨； 20xx 年 1～ 5月 土建及設(shè)備基礎(chǔ)竣工； 20xx 年 5～ 6月 設(shè)備安裝竣工、分步試運(yùn)、人員培訓(xùn)； 20xx 年 6～ 8月 投產(chǎn) 試 運(yùn)行、 達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)。 卷材車間 動(dòng)力車間 片材車間 800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 43 第七章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 環(huán)境保護(hù) 依據(jù)的法規(guī)和采用的標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國務(wù)院第 253 號(hào)令 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》國環(huán)字第 002 號(hào)文 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89871996 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890 廠址環(huán)境現(xiàn)狀 環(huán)境空 氣質(zhì)量 廠址周邊屬規(guī)劃的工業(yè)區(qū)，評(píng)價(jià)范圍內(nèi)大氣中各污染物的單項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)均可小于 1，范圍內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量較好，可達(dá)到GB309596《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果表明，擬建工程最終受納水體 300～ 400 米的地下水質(zhì)可以滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》三類水體要求。 廠界噪聲 根據(jù)現(xiàn)狀，擬建項(xiàng)目廠區(qū)界內(nèi)噪聲低于 GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域噪聲在 GB309620xx《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，區(qū)域內(nèi)環(huán)境質(zhì)量較好。 三 廢的排放及治理 該項(xiàng)目生產(chǎn)過程不產(chǎn)生三廢。 800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 44 （ 1）廢水 整個(gè)生產(chǎn)工藝過程無廢水，生活污水經(jīng)沉淀、集中排放到園區(qū)下水管網(wǎng)，統(tǒng)一處理達(dá)標(biāo)排放。 （ 2）廢氣 燃煤導(dǎo)熱油鍋爐 選擇 帶脫硫輔機(jī)的鍋爐，脫硫效率≥ 98%（復(fù)合式水膜脫硫除塵器）。 鍋爐產(chǎn)生煙氣通過煙道進(jìn)入通體，水從除塵器上部環(huán)形水管注入水槽、進(jìn)入桶內(nèi)，使整個(gè)圓筒內(nèi)壁形成一層水膜從上而下流動(dòng)，煙氣由筒體下部蝸殼旋風(fēng)進(jìn)入，在筒體內(nèi)旋轉(zhuǎn)上升。含塵氣體在離心力作用下，始終與筒體內(nèi)壁面的水膜發(fā)生磨擦，這樣含塵氣體被水膜濕潤，塵粒隨水流到除塵器底部漏出。有清理孔 便于進(jìn)行筒體底部清理。凈化后的氣體通過筒體上部出口煙道被引風(fēng)機(jī)引出。從煙囪排出。從而達(dá)到除塵的目的。除塵后廢水由底部溢流孔排出進(jìn)入沉淀池。沉淀中和，經(jīng)過清理的水再用循環(huán)水泵循環(huán)使用。工藝流程見下圖 通過采取脫硫措施可達(dá)標(biāo)排放。 800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 45 （ 3）噪音：所有動(dòng)力設(shè)備噪音＜ 50Db，噪音不超標(biāo)。 環(huán)境優(yōu)化 廠區(qū)內(nèi)綠化面積 1600m2，整體形成了花園式工廠，體現(xiàn)人與自然的親和。各主要建筑構(gòu)物門前設(shè)置景點(diǎn)、周圍和路旁種植花草喬木，綠化率 12%。不但凈化了空氣還美化了環(huán)境。 節(jié)能 執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源 的政策、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理 , 利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。能源選擇以貫徹國家能源方針和因地制宜為原則。設(shè)計(jì)中所選設(shè)備采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國家規(guī)定淘汰的低效高耗能設(shè)備。 節(jié)能措施 在供電、供熱、道路建設(shè)、燈具安裝等方面優(yōu)先選用節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料及新設(shè)備。其中，供、配電設(shè)計(jì)符合《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電導(dǎo)則》（ GB/T34851998）的有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先采用低壓電容器作為無功功率補(bǔ)償，以降低無功損耗；供熱管道采用保溫性能好、熱量運(yùn)輸散失小的高性能管材；選用節(jié)能燈具。 節(jié)水措施 注重節(jié)約用水和水的重復(fù)利用。根據(jù)企業(yè)總體規(guī)劃，逐步建立完善的污水處理和污水排放系統(tǒng)，遠(yuǎn)期污水處理率應(yīng)達(dá)到 90％以上。 為了有效降低對(duì)新鮮水的消耗量，提高水利用效率，給水采用分質(zhì)供水，采用新鮮淡水和雜用水兩套系統(tǒng)，污水回用率 45%。經(jīng)過污水處理的后污水主要用于鍋爐用水、廁所沖洗用水，以及建筑施800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 46 工、綠地和道路的澆灑、洗車等對(duì)水質(zhì)要求不高的用水。大大降低新鮮水用量。 在工作和生活區(qū)內(nèi)采用節(jié)水型衛(wèi)生器具，實(shí)現(xiàn)工藝?yán)鋮s水的循環(huán)回收利用。 800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 47 800 萬㎡ 防水卷 材 /a 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 48 第八章 安全生產(chǎn)與消 防 安全生產(chǎn)與勞動(dòng)保護(hù) 危險(xiǎn)源 （ 1）化驗(yàn)室