大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地節(jié)約集約經(jīng)驗(yàn)-資料下載頁
2024-09-28 23:44本頁面
【正文】 地單位主動(dòng)盤活閑臵地。要充分利用閑臵廠房、廢棄場地和倉庫等閑臵用房。實(shí)施“騰籠換鳥”，把閑臵、半閑臵和低效利用土地向優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目轉(zhuǎn)移配臵。 五、下一步節(jié)約集約工作開展方向 作為XX市發(fā)展規(guī)劃中的XX縣區(qū)，大連開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)空間布局已基本成型，基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)也已進(jìn)入比較成熟的階段，全區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展思路和發(fā)展方向已明確，這些都為土地節(jié)約集約利用打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。為深入研究國土資源節(jié)約集約利用新機(jī)制，提出制度層面的意見和建議，開發(fā)區(qū)未來將進(jìn)一步明確土地節(jié)約集約利用工作縱深發(fā)展方向，積極開展制度建設(shè)，并擬在以下方面進(jìn)行積極的探索。 （一）是完善整合現(xiàn)有資料，建立建設(shè)用地多功能檔案。 充分利用地理信息系統(tǒng)技術(shù)，在現(xiàn)有規(guī)劃、審批、地籍、建設(shè)、項(xiàng)目評(píng)價(jià)等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，將每一塊用地的位臵屬性與空間影像結(jié)合，形成動(dòng)態(tài)直觀的可視化信息，并同時(shí)完成區(qū)內(nèi)所有建設(shè)用地的完備數(shù)據(jù)庫及查詢功能，形成多功能建設(shè)用地檔案。 （二）是通過政策支持，形成激勵(lì)機(jī)制。 利用部分閑臵土地和違法用地罰沒款項(xiàng)，建立節(jié)約集約用地獎(jiǎng)勵(lì)基金，對(duì)于在開發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)中，土地集約利用程度高的企業(yè)，定期給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，當(dāng)上述企業(yè)申請(qǐng)新用地時(shí)，優(yōu)先安排用地指標(biāo)，根據(jù)國家政策，按照不低于最低限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的70%且不低于取得成本的價(jià)格核定出讓金標(biāo)準(zhǔn)。 （三）是清查廢棄土地資源，提高土地利用效率。為提高土地利用效率，緩解新增建設(shè)用地指標(biāo)不足帶來的用地保障壓力，全面查清全區(qū)廢棄地和未利用地的區(qū)位、分布、面積、權(quán)屬、利用程度和適宜開發(fā)利用方向等情況，將清查結(jié)果錄入數(shù)據(jù)庫，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃等相關(guān)政策規(guī)定，制定開發(fā)利用方案，創(chuàng)新土地管理，完善廢棄地和未利用地盤活、挖潛和開發(fā)利用政策措施。本著“以用為先”的原則，采取有效措施提高土地利用效率。 （四）是堅(jiān)持發(fā)布公報(bào)，營造輿論氛圍。 依據(jù)建設(shè)用地檔案中的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，將開發(fā)區(qū)項(xiàng)目用地節(jié)約集約利用情況以年度公報(bào)形式向社會(huì)發(fā)布，進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)約集約用地宣傳力度，建立起強(qiáng)大的社會(huì)輿論導(dǎo)向，引導(dǎo)用地單位和企業(yè)、個(gè)人關(guān)注土地資源節(jié)約集約利用，使節(jié)約集約思想深入人心。 六、對(duì)新一輪開發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)工作建議由2年周期改為3年。 特此報(bào)告。 二0一一年十一月二十四日 第10頁 共10
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