xx縣區(qū)農(nóng)村宅基地管理規(guī)定-資料下載頁
2025-09-19 12:50本頁面
【正文】 劃要求進行建筑設計，并按規(guī)定要求施工。工程竣工后，由鎮(zhèn)國土資源所負責組織驗收，核查實際用地面積。經(jīng)核查符合批準的用地位置、范圍、面積和用途的，給予辦理宅基地使用權登記手續(xù)，由市、縣（市）人民政府核發(fā)集體土地使用證。第十九條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十七條第一款規(guī)定，責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超過批準的宅基地范圍建住宅的，多占的土地以非法占用土地論處。第二十條買賣或者以其他形式非法轉讓宅基地的，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十三條規(guī)定，沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀；對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款。 第二十一條經(jīng)批準移建使用宅基地的，應在新房建成后3個月內(nèi)將原宅基地交還原集體經(jīng)濟組織另行安排利用，并自行拆除原有老房。不按期拆除的，原宅基地按違法用地處理。 第二十二條無權批準或超越批準權限非法批準占用土地建住宅的，其批準文件無效，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十八條第一款的規(guī)定，對非法批準使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。 第二十三條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行，2006年3月29日發(fā)布的《XX市農(nóng)村宅基地管理暫行規(guī)定》（韶府令第26號）同時廢止。 第8頁 共8頁
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