劉一網(wǎng)絡(luò)會(huì)所項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】現(xiàn)在網(wǎng)友流失嚴(yán)重，每日成本高居290多元，經(jīng)營(yíng)收入從今年初。的日平均400多元下降到現(xiàn)在的230多元，處虧損經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。都市五家網(wǎng)吧，經(jīng)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。尤其美好網(wǎng)吧經(jīng)過(guò)內(nèi)部環(huán)境改善和電。腦配置升級(jí)，對(duì)劉一網(wǎng)吧沖擊嚴(yán)重，網(wǎng)友流失近三分之一。環(huán)境，來(lái)滿足網(wǎng)友日益增長(zhǎng)的消費(fèi)需求。讓出了規(guī)模擴(kuò)張的地盤。式”導(dǎo)購(gòu)，造成營(yíng)業(yè)額減少，毛利下降，是超市虧損的主要原因?；谝陨戏治觯瑒⒁痪W(wǎng)吧要繼續(xù)生存和發(fā)展，只有通過(guò)重新選址，打造規(guī)模優(yōu)勢(shì)，打造在本地區(qū)一流的上網(wǎng)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，才能增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，消滅對(duì)手，重新吸引流失的和更多的新老網(wǎng)友。驗(yàn)區(qū)，同時(shí)將引進(jìn)臺(tái)灣特色小吃，聯(lián)手打造集上網(wǎng)沖浪，游戲活動(dòng)，源，實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展。貶值，鴻騰超市也無(wú)法扭虧為盈。本項(xiàng)目選址在鴻騰超市內(nèi)。樓內(nèi)給水管徑為DN100，采用生活、消防合并的給水方案，措施，減輕室內(nèi)人員吸二手煙的危害。2529萬(wàn)元，其中鋪底流動(dòng)資金759萬(wàn)元。
【正文】 游平臺(tái)技術(shù)更新較快 ，雖然 現(xiàn)在是委托網(wǎng)維， 存在一定的技術(shù)門檻、專利保護(hù)等。如果不能及時(shí)技術(shù)進(jìn)步來(lái)適應(yīng)配套 會(huì)所 的技術(shù)要求，會(huì)存在一定 的 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 。 (3) 市場(chǎng)開拓風(fēng)險(xiǎn) 網(wǎng)吧網(wǎng)友 和 餐飲客戶集聚 成 會(huì)所化經(jīng)營(yíng)與單一網(wǎng)吧 存在較大的差異，這對(duì)營(yíng)銷是個(gè)挑戰(zhàn)，面臨能否 增強(qiáng)會(huì)所 營(yíng)銷 能力 的風(fēng)險(xiǎn)。 (4) 會(huì)所化多種經(jīng)營(yíng) 導(dǎo)致的管理風(fēng)險(xiǎn) 本項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施后， 網(wǎng)費(fèi)收入將 成為 會(huì)所最大 利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)， 食品銷售收入力爭(zhēng)貢獻(xiàn) 23%的比例，餐廳租賃收入力爭(zhēng)抵扣上繳給劉一礦的租金，數(shù)碼視聽、仿真健身將成為新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)， 這些 新拓展都 對(duì)管理將提出新的要求。雖然 我們 在管理 網(wǎng)吧 方面積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，但在管理創(chuàng)新上 若 不及時(shí)適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，將影響 會(huì)所 的 健康 發(fā)展 和 業(yè)績(jī) 的穩(wěn)定提高， 就不能 兌現(xiàn) 給股東的回報(bào)。 第 十 章 評(píng)價(jià)結(jié)論 12 效益評(píng)價(jià) 經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目 運(yùn)營(yíng) 后，年銷售收入 31 萬(wàn)元，稅前利潤(rùn) 6 萬(wàn)元，投資凈利潤(rùn)率 %，投資回報(bào)期 年 (所得稅后，不含建設(shè)期 )，內(nèi)部收益率為 %，盈虧平衡點(diǎn)為 %。 上述數(shù)據(jù)表明 : 該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益較好，能為 股東帶來(lái) 較大的利潤(rùn) 回報(bào) ，投資回收期較短，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，全面衡量結(jié)果認(rèn)為 : 本項(xiàng)目具有經(jīng)濟(jì)上的可行性， 和籌建的可行性， 投資 成功率 高。 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 玉琴網(wǎng)絡(luò)會(huì)所項(xiàng)目率先在劉橋礦區(qū)運(yùn)營(yíng)，將改善網(wǎng)吧環(huán) 境質(zhì)量，提升 品位，滿足網(wǎng)友日益增長(zhǎng)的對(duì)網(wǎng)吧環(huán)境的需求。尤其是集數(shù)碼視聽、仿真健身、自助餐飲一體化模式，一定會(huì)吸引更多的新老網(wǎng)友。隨著會(huì)所的運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)覆蓋范圍會(huì) 越來(lái)越 寬 ， 只要保持 在技術(shù) 上 不斷進(jìn)步， 管理上不斷創(chuàng)新 ， 未來(lái)三年將保持領(lǐng)先優(yōu)勢(shì) 。 因此， 行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 較小。 結(jié)論 本報(bào)告通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、建設(shè)方案、建設(shè)計(jì)劃、實(shí)施進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)效益等方面的分析，結(jié)論如下 : 玉琴 網(wǎng)絡(luò)會(huì)所 項(xiàng)目， 是網(wǎng)吧的升級(jí)換代，引導(dǎo)網(wǎng)友消費(fèi)潮流 ，符合國(guó)家鼓勵(lì)投資的 網(wǎng)絡(luò)文化 產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。 我們有幾年的網(wǎng)吧管理實(shí)踐，在博 采眾家之長(zhǎng)，編制較為科學(xué)的網(wǎng)絡(luò)會(huì)所經(jīng)營(yíng)管理方案，扎實(shí)推進(jìn)目標(biāo)化管理，一定能經(jīng)營(yíng)好劉一網(wǎng)絡(luò)會(huì)所，并實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo) 。 13 從測(cè)算銷售收入、凈利潤(rùn)、收益率以及投資回報(bào)期、盈虧平衡點(diǎn)等指標(biāo)看，項(xiàng)目 的 財(cái)務(wù)分析 結(jié)果 是可行的。 從 網(wǎng)絡(luò)會(huì)所 發(fā)展角度來(lái)看，該項(xiàng)目的投資建設(shè)已具備各種必要的條件 :市場(chǎng)需求、良好的投資環(huán)境、政策的支持等。有利于提高會(huì)所 檔次，完善 會(huì)所服務(wù)產(chǎn)品 結(jié)構(gòu)， 增加附加值收入， 降低成本，增強(qiáng)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力， 是企業(yè)再造謀取大發(fā)展的有效途徑。 唯 上如此，特報(bào)告，供股東們斟酌！ 執(zhí)筆人：孫文生 20xx 年 7 月 20 日
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