深圳市房地產(chǎn)南山中心花園整合推廣構(gòu)想-資料下載頁
2025-05-06 20:17本頁面
【導(dǎo)讀】[廣告目的]我們要到哪里去？[客戶分析]我們對誰說？[推廣策略]我們說什么？新的南山書城、文化中心等建設(shè)項(xiàng)目與本樓盤同步建設(shè)使用。目前后海片區(qū)整體包裝上雷同，對本項(xiàng)目推出制造機(jī)會(huì)。目標(biāo)消費(fèi)群對后海片區(qū)、南山中心文化區(qū)的認(rèn)同。發(fā)展商的品牌認(rèn)知度不敵周邊競爭樓盤。主要競爭對手前期造勢鋪墊已久，且現(xiàn)樓銷售，占盡先機(jī)。產(chǎn)品同質(zhì)化非常嚴(yán)重，讓消費(fèi)者難以分辨，持續(xù)持久觀望。容積率較高，實(shí)用率相對較低，會(huì)受到最新“套內(nèi)面積計(jì)算法”帶。價(jià)格高于周邊普遍水平。他們可能是雙方都有固定工作，其中一方在南山工作。主要是公司、企業(yè)管理層。IT、金融、貿(mào)易、傳媒服務(wù)等行業(yè)的中層以上從業(yè)精英人員。社會(huì)地位在社會(huì)權(quán)利分布的層次中處于中間位置。他們有儲(chǔ)蓄習(xí)慣，持續(xù)收入比較穩(wěn)定，而且愿意享受自己的生活空間。尋找能夠同時(shí)滿足他們購買能力和核心欲望的房子。X應(yīng)該是消費(fèi)者的需求，也是我們能提供的生活方式。
【正文】 代、進(jìn)取 深藍(lán)意味著海 準(zhǔn)確而含蓄的詮釋了 項(xiàng)目的位置和屬性 深藍(lán)是藍(lán)的最高級。 深藍(lán)又是 IBM推出的一款高檔電腦， 在 IT界認(rèn)知度高，容易被目標(biāo)客戶群識記。 其它命名 藍(lán)郡 深藍(lán)慧谷 藍(lán)域 博朗園 藍(lán)帶名座 泊屋館 我們提供不僅僅是深藍(lán)杰座這樣的房子 更是一種深藍(lán)的生活 而享受這種生活的人，我們稱之為 R 深藍(lán)公民 深藍(lán)是一種生活方式 深藍(lán)是一種生活品味 深藍(lán)是一種生活格調(diào) 深藍(lán)是一種生活激情 深藍(lán)是一種生活狀態(tài)的形容詞 深藍(lán)是一群精英份子的共享名詞 深藍(lán)是一種成熟 深藍(lán)是一種優(yōu)越 深藍(lán)是一種滿足 深藍(lán)是一種居住文化 深藍(lán)是一種成長環(huán)境 深藍(lán)是一種浪漫情懷 深藍(lán)是一種未來憧憬 精英是有 獨(dú)到 生活觀點(diǎn)的人 深藍(lán)杰座提供的生活方式與這種觀點(diǎn)是吻合的 與這種觀點(diǎn)吻合的生活方式就是 充滿智慧的生活方式 有的園林只能取悅眼睛， 而深藍(lán)杰座的園林，可以取悅心靈 “ ” 有人把一盆花搬進(jìn)家，認(rèn)為這就是自然 我們把花園搬進(jìn)家，這是享受 “ ” 你孩子叫叔叔的，都是些什么人？這很重要 “ ” 是不是人文社區(qū)，要看里面住的是什么人？ “ ” 買房子，就是合并同類項(xiàng)。 “ ” 人際交往，也是一種消費(fèi)品。 “ ” 我們有泳池，有劇場、有 CAF201。、有商業(yè)街 就是沒有傳統(tǒng)意義上的所謂的會(huì)所。 “ ” 深藍(lán)杰座要傳達(dá) 5種感覺： [優(yōu)越感 ] [親切感 ] [睿智感 ] [文化感 ] [品質(zhì)感 ] 越來越多的商品已成為使用者的一個(gè)符號化的東西， 有很多的社交意義， 我們要讓深藍(lán)杰座，成為居住使用者的符號； 這個(gè)符號是他們身份的證明， 是他們所屬群體的標(biāo)志， 而不僅僅是地理的標(biāo)志或一個(gè)地名 深藍(lán)杰座 文化意義 的推廣層級 ?居住空間 ?個(gè)人名片 ?品味標(biāo)簽 ?文化標(biāo)簽 這就是我們努力的方向 THE END
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