【導讀】和諧·北大花園安置區(qū)施工組織設計。黑龍江省建工集團有限責任公司１。工程管理模式--------------------------------------７。第四章施工組織機構和主要施工管理人員表..................９。主要管理人員組成----------------------------------９。測量放線及沉降觀測---------------------------------９?；幼o坡方案------------------------------------１９。混凝土工程--------------------------------------２６。內外裝飾工程------------------------------------２９。樓地面工程--------------------------------------３６。主要施工機械配備計劃-----------------------------５３。施工總進度表------------------------------------５４。施工總平面圖------------------------------------５４。質量保證體系------------------------------------５４。各施工段、各工種相互配合的施工技術組織措施-------５８。確保安全施工的技術組織措施-----------------------６０。安全作業(yè)紀律及防盜措施---------------------------６７。保證工期的措施及方法-----------------------------６９。雨季施工安排及措施------------------------------７４。農忙季節(jié)及我國傳統(tǒng)節(jié)日施工安排及措施------------７５。附件二文明施工保證體系圖

　　

【正文】 宜。防裂劑噴灑 23h 內不要搓動，以免破壞表層結構。 和諧北大花園 安置區(qū) 施工組織設計 黑龍江省建工集團有限責任公司 ３２ (10) 抹罩面灰 ①混合砂漿罩面：抹 1:: 水泥混合砂漿罩面，厚 5mm。分兩遍成活，同樣在底子灰五、六成干開始抹罩面灰， 緊接著抹水泥混合砂漿，抹平、壓實、趕光。 ②水泥砂漿罩面：刷素水泥漿后，用 1: 水泥砂漿分兩遍成活、 罩面， 厚 5mm。 (11)噴灑（第二遍）防裂劑： 罩面灰抹好以后，待稍干，具有初期硬度，一般在砂漿初凝后尚未收縮之前，及時噴灑第二遍防裂劑。當氣溫適度、潮濕的環(huán)境下，防裂劑也可以省去不做。 (12)冬期施工 ： 墻面的室內抹灰，應采取保溫措施，所使用的各種材料不得受凍，抹灰時砂漿的溫度不得低于 5℃。加氣混凝土墻面抹灰的環(huán)境溫度不應低于 5℃，室內抹灰應事先做好取暖、 保溫和防寒工作。在冬期施工中用凍結法砌筑的墻體，在抹灰前應采取解凍措施。應待墻體全部解凍后，且環(huán)境溫度在 5℃以上，方可進行墻面抹灰工作。 不得在負溫度的環(huán)境下和尚未解凍的墻面上抹灰。 冬期施工室內應適當通風換氣，將濕氣排出。應設專人負責開關門窗，進行保溫、測溫工作。嚴格控制室內溫度，抹灰層不得受凍。 (13) 質量標準 ①材料的品種、性能、質量 必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定， 抹灰等級、做法符合圖紙規(guī)定。 ②各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓、 裂縫。面層無爆灰、裂紋等缺陷。 頂棚抹灰 （ 1）鋼筋混凝土樓板頂棚抹灰前，應清水潤濕并刷素水泥漿一道。 （ 2）抹灰前應在四周墻上彈出水平線，以墻上水平線為依據(jù)，先抹頂和諧北大花園 安置區(qū) 施工組織設計 黑龍江省建工集團有限責任公司 ３３ 棚四周，周邊找平。 （ 3）灰線抹灰應符合下列規(guī)定： ① 抹灰線用的抹子，其線型、棱角等應符合設計要求，并按墻面找平后的水平線確定灰線位置； ② 簡單的灰線抹灰，應待墻面、頂棚的中層砂漿抹完后進行。多線條的灰線抹灰，應在墻面的中層砂漿抹完后、頂棚抹灰前進行； ③ 灰線抹灰應分遍成活，底層、中層砂漿中宜摻入少量麻刀。罩頂棚表面應順平，并壓光壓實，不應有抹紋和氣泡、接槎不平等現(xiàn)象，頂棚與墻面相交的陰角，應成一條直線。 面磚墻面施工 本工程 外墻部分為三色 面磚飾面，施工前墻面基層清理干凈，腳手眼、窗臺、窗套等應事先砌堵好，按面磚尺寸、顏色進行選磚，并分類存放備用，大面積施工前應先放大樣，并做出樣板墻，確定后再施工。 工藝流程 基層處理： 首先將表面塵土、污垢清掃干凈。 10mm 厚水泥砂漿打底，應分層分遍抹砂漿，隨抹隨掛平抹實，用木抹子搓毛。 抹底層砂漿： 先刷一道摻膠水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常時采用配合比為 1:3 水泥砂漿），第一遍厚度宜為 5mm，抹后用木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護；待第一遍六至七成干時，即可抹第二遍，厚度約 7mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)護，若需要第三遍時，其操作方法同第二遍，直和諧北大花園 安置區(qū) 施工組織設計 黑龍江省建工集團有限責任公司 ３４ 至把底層砂漿抹平為止。 彈線分格： 待基層灰六至七成干時，即可按圖紙要求進行分段分格彈線， 同時亦可進行面層貼標準點的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平 整。 排磚： 根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻， 符合設計圖紙要求，注意大墻面、垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但亦要注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。 浸磚： 釉面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈， 放入凈水中浸泡 2h 以上，取出待表面晾干或擦干后方可使用。 鑲貼磚： 鑲貼應自上而下進行，可分段進行。 在每一分段或分塊內的面磚，均為自下而上鑲貼。最下一層 磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚。在磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準。 在釉面磚背面宜采用 1:1 水泥砂漿，砂漿厚度為 5mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調整豎縫，并用小杠通過標準點調整平面和垂直度。 如要求面磚拉縫鑲貼時，面磚之間的水平縫寬度用米厘條控制，米厘條用貼磚用砂漿與中層灰臨時鑲貼，米厘條貼在已鑲貼好的面磚上口，為保證其平整，可臨時加墊小木楔。 勾縫與擦縫： 釉面磚鋪貼時，采用密縫鋪貼，鋪貼完成后，應用白水泥配料進行擦縫處理。面磚縫子擦完后，用布或棉絲蘸稀鹽酸擦 洗干凈。 冬、夏季施工注意事項 和諧北大花園 安置區(qū) 施工組織設計 黑龍江省建工集團有限責任公司 ３５ (1) 冬期施工：一般只在冬期初期施工，嚴寒階段不得施工。 ①砂漿的使用溫度不得低于 5℃，砂漿硬化前，應采取防凍措施。 ②用凍結法砌筑的墻，應待其解凍后再抹灰、鑲貼。 ③鑲貼砂漿硬化初期不得受凍。氣溫低于 5℃時，室內鑲貼砂漿內可摻入能降低凍結溫度的外加劑，其摻量應由試驗確定。 ④為了防止灰層早期受凍，并保證操作質量，其砂漿內的白灰膏和 107膠不能使用，可采用同體積粉煤灰代替或改用水泥砂漿抹灰。 外墻涂料施工 基層處理及要求 （ 1）外墻 基層表面應平整，陰、陽角及角線應密實，輪廓分明。 （ 2）外墻預留伸縮縫應進行防水密封處理。 （ 3）對基層表面空鼓、酥松、起皮、起砂等，應先用鏨子、鏟刀等清理，用清水沖洗后，再進行修補。 （ 4）對于基層上細小的裂縫，根據(jù)不同的部位，采用不同的膩子嵌平，干后用砂紙打平；大的裂縫，應將裂縫部位鑿成“ V”形縫隙，清掃干凈，做一層防水層，再嵌填防水密封膏，干后用水泥漿或聚合物水泥砂漿找平，待干燥后用砂紙打平。 （ 5）表面不平或接縫錯位。先將凸出部位鑿平，按不同情況采用聚合物水泥膩子或水泥砂漿找平，待干燥后再打磨平整。 涂料工程的的主要工序 外墻面涂刷 （ 1）外墻涂料工程分段進行時，應以分格縫、墻的陰角處或水落管等為分界線。 和諧北大花園 安置區(qū) 施工組織設計 黑龍江省建工集團有限責任公司 ３６ （ 2）外墻涂料工程，同一墻面應用同一批號的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚；涂層均勻，顏色一致。 （ 3）外墻若為復層涂料時，一般以封底涂料、主層涂料和罩面涂料組成。施涂時應先噴涂或刷涂封底涂料，待其干燥后再噴涂主層涂料，干燥后再施涂兩遍罩面涂料。 （ 4）噴涂主層涂料時，其點狀大小和疏密程度應均勻一致，不得連成片狀。 （ 5）施涂罩面涂料時，不得有漏涂和流附現(xiàn)象，待第一遍罩面涂料干燥后，才能施涂第 二遍罩面涂料。 樓地面工程 本工程樓地面采用陶瓷地磚、 火燒 花崗石、水泥砂漿樓地面。 一、 操作工藝 (1)施工方法 基層處理 → 找標高、彈線 → 抹找平層砂漿 → 彈鋪磚控制線 → 鋪磚 → 勾縫、擦縫 → 養(yǎng)護 → 踢腳板安裝 。 ①基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉， 并用鏨子剔剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時，應用 10％火堿水刷凈，并用清水及時將其上的堿液沖凈。 ②找標高、彈：根據(jù)墻上的＋ 50cm 水平標高線，往下量測出面層標高， 并彈在墻上。 ③抹找平層砂漿 ④彈鋪磚控制線： 當?shù)讓由皾{抗壓強度達到 時， 開始上人彈磚的控制線。預先根據(jù)設計要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當設計無規(guī)定時，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于 1mm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為 510mm。 在房間中分、從縱、槽兩個方面排尺寸，當尺寸不足整磚倍數(shù)時，將和諧北大花園 安置區(qū) 施工組織設計 黑龍江省建工集團有限責任公司 ３７ 非整改用于邊角處。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線（每隔 4 塊磚彈一根控制線）。 ⑤鋪磚：為了找好位置和標高，應從門口開始，縱向先鋪 23 行磚，以此為標筋拉縱橫水平標高線，鋪時應從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應跟線 ，操作程序是： 鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時， 方可使用。 找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為 ），涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。 結合層的厚度：如采用水泥砂漿鋪設時應為 10mm。 鋪砌時，磚的背在朝上抹粘結砂漿， 鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平標高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實，順序從內退著向外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、緊實，與地漏相接處，用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。鋪地磚時最好一次鋪一間，大面積施工時，應 采取分段、分部位鋪砌。 ⑥勾縫擦縫：面層鋪貼應在 24h 內時行擦縫、勾縫工作，并應采用同品種、同標號、同顏色的水泥。 勾縫：用 1:1 水泥細砂漿勾縫，縫內深度宜為磚厚的的 1/3， 要求縫內砂漿密實、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。 擦縫：如設計要求不留縫隙或縫隙很小時， 在鋪實修整好的磚面層上用漿壺往縫內澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。 ⑦養(yǎng)護：鋪完磚 24h 后，灑水養(yǎng)護，時間不應少于 7d。 ⑧鑲貼踢腳板：踢腳板用磚，采用與地面塊材同品種、同規(guī)格 、 同顏色的材料，踢腳板的立縫應與地面縫對齊，鋪設時應在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應符合設計要求，以此磚上楞為標準掛線，開始鋪貼，磚背面朝上抹粘結砂漿（配合比為 1:1 水泥砂漿），使和諧北大花園 安置區(qū) 施工組織設計 黑龍江省建工集團有限責任公司 ３８ 砂漿粘滿整塊為宜， 及時粘貼在墻上，磚上楞要跟線并立即拍實，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，磚塊材要浸水晾干，墻面刷水濕潤）。 ⑨冬期施工：室內操作溫度不低于＋ 5℃。室外操作時，應按氣溫的變化摻防凍劑，但必須經試驗室試驗后才能操作。 二、 質量標準 (1)各種面層所用的板塊品種，質量必須符合 設計要求。 (2)面層與基層的結合（粘結）必須牢固，無空鼓。 (3)各種板塊面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻， 周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。 (4)地漏和供排除液體帶有坡度的地面，坡度應符合設計要求，不倒泛， 無積水，與地漏（管道）結合處嚴密牢固，無滲漏。 (5)踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結合牢固， 出墻厚度適宜，基本一致。 (6)樓梯踏步和臺階的鋪貼縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過 10mm，防滑條順直。 (7)各種面層鄰接處的鑲邊、周邊尺寸符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定 ， 邊角整齊、光滑。 三、 成品保護 (1)在鋪砌板塊操作過程中，對已安裝好的門框、管道都要加以保護， 如門框釘保護鐵皮，運灰車采用窄車等。 (2)切割地磚時，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。 (3)當鋪砌砂漿抗壓強度達 12MPa 時，方可上人進行操作，但必須注意油漆、 砂漿不得存放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。噴漿時要對面層進行覆蓋保護。 四、應注意的質量問題 (1)板塊空鼓：基層清理不凈、灑水濕潤不均、磚未浸水、 水泥漿結和諧北大花園 安置區(qū) 施工組織設計 黑龍江省建工集團有限責任公司 ３９ 合層制的面積過大風干后起隔離作用、上人過早影響粘結層強度等等因素，都是導致空鼓的原因。踢腳板空鼓原因，除與地面相同外，還因為踢腳板背面粘結砂漿量少未抹到邊，造成邊角空鼓。 (2)踢腳板出墻厚度不一致：由于墻體抹灰垂直度、平整度超出允許偏差， 踢腳板鑲貼時按水平線控制，所以出墻厚度不一致。因此在鑲貼前，先檢查墻面平整度，進行處理后再進行鑲貼。 (3)板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保護不夠，