【導(dǎo)讀】方舟苑9#、10#住宅樓施工組織設(shè)計(jì)。方舟苑項(xiàng)目經(jīng)理部。本施工組織是依據(jù)方舟苑9#、10#住宅樓招標(biāo)文件及工程圖紙以及相關(guān)。規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等進(jìn)行編制的，具體內(nèi)容如下：。序號(hào)文件名稱文件編號(hào)發(fā)出時(shí)間。序號(hào)圖紙名稱圖號(hào)出圖日期。1建施建施1—建施16. 2結(jié)施結(jié)施1—結(jié)施2820xx年1月。4設(shè)備設(shè)施1—設(shè)施15. 2砼結(jié)構(gòu)施工平面整體表示方法。制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖。3建筑構(gòu)造通用圖集88J系列、88JX系列。5建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB1—91SB9. 17礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質(zhì)及粉煤灰。18電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310—20xx. 1國(guó)家中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)主?；A(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的。針對(duì)性的群塔安全運(yùn)行方案和合理組織安排是項(xiàng)目管理的重中之重。對(duì)保溫層的保護(hù)措施，防止因工序間的交叉作業(yè)造不必要的破壞是項(xiàng)目。季，因此，處理好季節(jié)性施工是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。本工程定位為“優(yōu)良”，即目前北京市現(xiàn)行規(guī)定“長(zhǎng)城杯”工程，根據(jù)建設(shè)單位要求，結(jié)構(gòu)砼全部采用預(yù)拌砼。

　　

【正文】 負(fù)責(zé)組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作 負(fù)責(zé)每周主持召開各分包單位及經(jīng)理部人員參加的生產(chǎn)例會(huì)，調(diào)解現(xiàn)場(chǎng)問題 負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制與分析工作 方舟苑 10住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 方舟苑項(xiàng)目經(jīng)理部 39 負(fù)責(zé)安全施工、文明施工、資料審核工作 4 后勤副經(jīng)理 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)后勤生產(chǎn)管理工作。對(duì)項(xiàng)目后勤安全生產(chǎn)、工程財(cái)務(wù)管理負(fù)責(zé)。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本 控制與分析工作。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類經(jīng)濟(jì)合同的審核管理。 負(fù)責(zé)文明施工資料的審核工作。 方舟苑 10住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 方舟苑項(xiàng)目經(jīng)理部 40 五、主要分部（分項(xiàng)）工程施工方法及技術(shù)措施 施工流水段劃分 根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及工程施工工期要求，模板周轉(zhuǎn)要求， 10樓主體同時(shí)施工，并力求結(jié)構(gòu)施工流水簡(jiǎn)潔明快，合理投入勞動(dòng)力和周轉(zhuǎn)機(jī)具情況下，劃分各施工階段的流水段，每個(gè)工程具體劃分如下： 地下基礎(chǔ)底板施工不劃分流水段； 地下室墻體施工劃分兩個(gè)流水段； 177。 以上結(jié)構(gòu)施工劃分：剪力墻劃分為五個(gè)流水段，頂板劃 分為兩個(gè)流水段。 各段施工均按流水段編號(hào)順序進(jìn)行施工。 詳見施工流水段劃分圖（見附圖） 垂直運(yùn)輸設(shè)備及大型施工機(jī)械的選擇。 根據(jù)本工程的實(shí)際情況，在進(jìn)行垂直運(yùn)輸體系選擇時(shí)需考慮： 結(jié)構(gòu)形式：基礎(chǔ)為筏板式基礎(chǔ)，剪力墻結(jié)構(gòu)；墻體、梁板均為現(xiàn)澆砼，現(xiàn)澆砼垂直運(yùn)輸量大。 模板配制：地下室墻體采用地上大模上接多層板配制，地上墻體采用定型大模板體系。 鋼筋施工：普通鋼筋的運(yùn)輸。 砼的澆筑：砼澆筑時(shí)的垂直運(yùn)輸量所占比重較大，并 在兩個(gè)流水單元分別進(jìn)行各自流水施工過程中，占主導(dǎo)地位。 施工工期：結(jié)構(gòu)實(shí)用總工期為 10 個(gè)月，為確保工期，滿 方舟苑 10住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 方舟苑項(xiàng)目經(jīng)理部 41 足流水均衡，必須提高垂直運(yùn)輸?shù)男屎退俣取? 裝修安裝階段：填充墻二次結(jié)構(gòu)、其他安裝工程的提前插入，與上部結(jié)構(gòu)施工形成立體交叉作業(yè)，大大增加垂直運(yùn)輸?shù)墓ぷ髁俊? 綜合以上各因素，本工程垂直運(yùn)輸機(jī)械配置如下： 地下結(jié)構(gòu)： 2 臺(tái)塔吊和 2 臺(tái)砼輸送泵。 地上結(jié)構(gòu)：每樓各配 1 臺(tái)塔吊和 2 臺(tái)雙籠電梯和 1 臺(tái)砼輸送泵。 塔吊 為滿足要求，現(xiàn)場(chǎng)布設(shè)在 28 軸東側(cè) E— G 軸處，型號(hào)為QTZ3516 塔吊每樓各一臺(tái)，臂長(zhǎng) 60M。 塔吊交叉作業(yè)，施工難度大，應(yīng)該保持各自回轉(zhuǎn)范圍，以及保證塔吊間高差和塔身與建筑物的高差安全距離，詳見《塔吊安全運(yùn)行方案》。 立、拆塔時(shí)間，見大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃。 塔吊的布置、安裝、拆除詳見《塔吊安全運(yùn)行方案》 外用電梯 外用電梯每樓各選用 2 臺(tái)雙籠室外電梯，其選用及定位原則：各種參數(shù)滿足本工程使用要求，可靠性高，經(jīng)濟(jì)效益好，能與塔吊組成完善的垂直運(yùn)輸系統(tǒng)。布置便于 人員上下及物料集散，距各部位用料距離均衡，且便于安裝附著。 主體結(jié)構(gòu)施工至六層后在每樓的南、 北側(cè)中部各安 1 臺(tái)電梯，以解決人員及材料的運(yùn)輸。具體詳見《人貨電梯施工方案》。 卸料平臺(tái)：結(jié)構(gòu)施工階段，為方便施工材料的周轉(zhuǎn)，主樓 方舟苑 10住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 方舟苑項(xiàng)目經(jīng)理部 42 從三層起設(shè)一卸料平臺(tái)，層層周轉(zhuǎn)使用。 砼泵 泵的選 型主要依據(jù)有幾個(gè)方面。 其一：本工程的基礎(chǔ)和主體的結(jié)構(gòu)形式；其二：結(jié)構(gòu)施工流水段劃分；其三：泵的主要技術(shù)參數(shù)。 考慮砼泵的主要參數(shù)為砼泵的實(shí)際平均輸出量和砼泵的最大輸送距離。 本工程選用 HBT60 型砼輸送泵每樓各一臺(tái)，并在基礎(chǔ)施工期間機(jī)動(dòng)安排商品砼廠家的汽車泵配合使用。 詳見《砼施工方案》 外腳手架 本工程外腳手架采用自爬升式腳手架，利用外門窗口及陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行錨固。詳《外腳手架方案》 工程測(cè)量 平面控制網(wǎng)的布設(shè) 平面控制網(wǎng)的布網(wǎng)原則： ⑴建立現(xiàn)場(chǎng)平面控制網(wǎng)，先整體、后局部，高精度控制低精度； ⑵控制點(diǎn)選在通視條件良好，安全易保護(hù)的地方，且分布均勻。 平面控制測(cè)量 ⑴定位測(cè)量 本工程主軸線控制網(wǎng)依據(jù) 測(cè)繪院提供的建筑物定位樁進(jìn)行測(cè)定，并對(duì)建筑物定位樁進(jìn)行復(fù)測(cè)，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)后，由規(guī)劃部門核查。 方舟苑 10住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 方舟苑項(xiàng)目經(jīng)理部 43 ⑵、主軸線控制網(wǎng)布置 依據(jù)區(qū)規(guī)劃部門測(cè)設(shè)的建筑物定位樁或紅線樁進(jìn)行測(cè)定。 ⑶、主軸線控制網(wǎng)加密 依據(jù)施工流水段劃分進(jìn)行加密，滿足工程需要。 ⑷、地下部分平面軸線投測(cè)。 地下部分平面控制采用挑直線法，根據(jù)定位后的樁位，將各軸線引測(cè)到建筑物基坑內(nèi)，并做好標(biāo)記，作為以后軸線引測(cè)的依據(jù)。 ⑸、地上部分平面軸線投測(cè) 地上部分平面控制采用內(nèi)控法，利用激光鉛直儀逐層投測(cè)。 高程控制測(cè)量 施工用 水準(zhǔn)點(diǎn)埋設(shè) 依據(jù)測(cè)繪院和建設(shè)單位提供的高程控制點(diǎn)，用附合測(cè)量法將高程引測(cè)至施工現(xiàn)場(chǎng)，在安全穩(wěn)定的地方，設(shè)置九個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，作為施工高程控制的依據(jù)。 標(biāo)高固定標(biāo)志的設(shè)置 首層墻體澆筑后，將建筑物 10cm 建筑標(biāo)高線抄測(cè)在外立面上，然后用紅色油漆涂抹倒三角，作為以后施工標(biāo)高傳遞用的固定標(biāo)志，標(biāo)志為紅色“ ▼ ”。 標(biāo)高向上傳遞方法 用檢定過的鋼尺，垂直向上量尺，并用檢定的水準(zhǔn)儀，復(fù)核不同傳遞點(diǎn)。各層的豎向控制均從首層固定標(biāo)志點(diǎn)量取，以免造成誤差積累。 沉降觀測(cè) 方舟苑 10住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 方舟苑項(xiàng)目經(jīng)理部 44 沉降觀測(cè) 點(diǎn)自基礎(chǔ)底板墊層開始埋設(shè)，并進(jìn)行觀測(cè)，直至基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成后，埋設(shè)永久觀測(cè)點(diǎn)進(jìn)行長(zhǎng)期限觀測(cè)，觀測(cè)期限至工程完工后一年結(jié)束。（具體內(nèi)容詳《測(cè)量方案》） 測(cè)量設(shè)備配置計(jì)劃表 序號(hào) 儀器名稱 數(shù)量 用 途 備 注 1 DJ2 經(jīng)緯儀 1 臺(tái) 軸線投測(cè) 檢定日期 有效期至 2 全站儀 1 臺(tái) 工程定位 檢定日期 有效期至 3 SJ3 水準(zhǔn)儀 2 臺(tái) 標(biāo)高傳遞 檢定日期 有效期至 4 SJ2 水準(zhǔn)儀 1 臺(tái) 沉降觀測(cè) 檢定日期 有效期至 5 50M 鋼卷尺 2 把 長(zhǎng)度量測(cè) 檢定日期 有效期至 具體詳見《施工測(cè)量方案》 土方工程 土方開挖工程 土方開挖前，應(yīng)按照平面布置作現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆罚瑥U棄物的清理。 土方開挖采用 1 臺(tái)反鏟式挖土機(jī)，配合自卸式汽車。土方均 采取兩步開挖，開挖至設(shè)計(jì)基底深度 300mm 上部，留人工清理；開 方舟苑 10住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 方舟苑項(xiàng)目經(jīng)理部 45 挖順序自東向西進(jìn)行 ,兩基坑均自西南角出土 ,開挖第一步時(shí)預(yù)留好出土坡道 ,最后 完成時(shí)將坡道清挖掉。基坑開挖后四周均用紅白醒目鋼管作 米高護(hù)身欄。 除渣土作外運(yùn)消納外，能夠回填用的土保存在現(xiàn)場(chǎng)最東側(cè)規(guī)劃綠地內(nèi)，覆蓋綠化貯存。 開挖期間技術(shù)和測(cè)量人員密切配合，確?；映叽绾头牌缕露?，嚴(yán)禁人為超挖。為保證文明施工，南側(cè)及東、西兩側(cè)邊坡作護(hù)坡處理。 基槽開挖后驗(yàn)槽前作普遍簡(jiǎn)易釬探，作好記錄并經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可。 回填土工程 距地下室外墻頂邊 1 米，底邊 范圍內(nèi)回填 2： 8灰土，房心及其他部位均回填素土，地下外 墻柔性防水卷材，采用 120頁(yè)巖磚保護(hù)墻與回填土同步施工。 所有回填土均應(yīng)按要求分層夯實(shí)，取樣達(dá)到設(shè)計(jì)要求干密度值。 地下室防水 防水設(shè)防體系 本工程地下室防水采用兩道設(shè)防，即結(jié)構(gòu)自防水和防水卷材。 ． 2 結(jié)構(gòu)自防水 基礎(chǔ)底板，地下室墻體均采用抗?jié)B等級(jí) S 6 的防水砼，使用外加劑為 UEA 低堿微膨脹劑，它具有良好的可泵性，且能對(duì)砼補(bǔ)償收縮， 方舟苑 10住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 方舟苑項(xiàng)目經(jīng)理部 46 防止砼開裂。 柔性防水卷材 材料：卷材防水層為高分子卷材防水層 。 底板防水層作法 采用外防內(nèi)貼 法：底板墊層的表面必須平整、光滑、干燥，邊角做成圓角，在底板四周砌筑底板墻，墻內(nèi)表面抹水泥砂漿，防水層花貼至底板頂面導(dǎo)墻高度后按規(guī)范要求留出外墻防水層搭接長(zhǎng)度。 地下室外墻防水層作法 外墻防水層采用外防外貼法，基層必須干燥、陰陽(yáng)角均作小圓弧角，與底板防水層接槎處應(yīng)作好附加層，防水層的粘貼及接槎應(yīng)作好隱蔽工程驗(yàn)收。 設(shè)置阻水措施 施工縫阻水 外墻水平施工縫分別留置在地梁頂面和頂板下，施工縫設(shè)置 300 3 鋼板止水帶。 地下垂直施工縫，按水平施工縫要求處理，采用埋 設(shè)止水鋼板的方法進(jìn)行阻水。 穿墻螺桿、定位支撐、穿墻套管阻水： 在桿件中部、套管中部按專業(yè)圖集作法加焊止水片（板）。 防水材料要求 UEA 低堿微膨脹劑、改性瀝青防水卷材均要有產(chǎn)品合格證，材料檢驗(yàn)報(bào)告。 方舟苑 10住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 方舟苑項(xiàng)目經(jīng)理部 47 防水卷材進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定抽樣作見證材料復(fù)試結(jié)果合格后，方準(zhǔn)使用。 防水層施工工藝詳見《防水工程施工方案》 鋼筋工程：（詳見《鋼筋工程施工方案》） 鋼筋進(jìn)場(chǎng)要有合格證，進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定作復(fù)試。 鋼筋切斷 箍筋、電渣壓力焊柱筋用無齒鋸切斷，確保橫截面平 齊。 鋼筋場(chǎng)內(nèi)制作加工 鋼筋統(tǒng)一下料，綜合考慮梁柱鋼筋交叉位置關(guān)系，對(duì)鋼筋交叉復(fù)雜節(jié)點(diǎn)放樣加工；箍筋按胎具加工，確保箍筋彎鉤（ 135176。 ），平直段長(zhǎng)度（ 10d）；加工彎曲時(shí)， Ⅰ級(jí)鋼筋彎曲直徑不小于 ， Ⅱ級(jí)鋼筋彎曲直徑不小于 4d。 鋼筋定位 墻體鋼筋綁扎設(shè)水平定位梯子筋；梁、板施工縫處甩出鋼筋亦用梯子筋定位；柱主筋用不同型號(hào)鋼筋焊制定位支撐；柱疊合形式箍筋按高度控制，確保橫平豎直，位置準(zhǔn)確。 水平定位工具梯子筋用短料加工，在砼凝結(jié)后拆除，重復(fù)利用。 鋼筋綁扎 鋼筋 綁扎采用 22 號(hào)火燒絲，綁扎燕尾朝向砼內(nèi)側(cè)，綁扎接頭區(qū)域不少于三道綁扣。 鋼筋搭接 底板鋼筋及地梁縱向主筋上鐵在支座范圍內(nèi)連接，下鐵在跨中范 方舟苑 10住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 方舟苑項(xiàng)目經(jīng)理部 48 圍內(nèi)連接，搭接長(zhǎng)度 45d，搭接位置按同截面鋼筋接頭 50%錯(cuò)開。 樓層頂板下部鋼筋滿支座搭接。 板上下鐵鋼筋之間用鋼筋焊制馬凳支撐。