7在全市財源建設(shè)和向上爭取工作會議上的致辭-資料下載頁
2025-09-17 15:47本頁面
【正文】 公有資產(chǎn)安全，市政府辦公室上月底下發(fā)了《關(guān)于開展公有資產(chǎn)調(diào)查的通知》。根據(jù)16個主管部門自報的數(shù)字，結(jié)合財政部門掌握的情況，目前全市公有資產(chǎn)存量有3億多元。這只是一個很不完全的統(tǒng)計，因為還有一批單位存在著未報、漏報和瞞報問題，希望各部門高度重視這項工作，已經(jīng)上報的對資產(chǎn)狀況要進一步核實核準，未上報的要抓緊上報，11月15日前必須將準確情況報送財政部門，逾期不報的，由政府辦發(fā)出督查通知書并通報批評。 對于公有資產(chǎn)的處置，總的原則是：解放思想，在保證公有資產(chǎn)不流失的前提下，能賣不租，能租不閑，把死錢變成活錢，把小錢變成大錢，回籠資金、盤活資產(chǎn)、減輕壓力，進一步增強財政調(diào)控能力，處理好改革與發(fā)展中的各類矛盾。具體操作上做到“三賣三不賣”?！叭u”即：貶值資產(chǎn)加快賣，如陳舊設(shè)備，現(xiàn)在賣是賣舊設(shè)備，拖一拖就成了賣廢鐵；閑置資產(chǎn)一律賣，各部門單位以及下屬企業(yè)的閑置資產(chǎn)，要加快變現(xiàn)；升值資產(chǎn)適時賣，單位用房由于地理區(qū)位優(yōu)勢實現(xiàn)增值的，要看準市場時機掛牌競價出售，獲得實際利益?！叭毁u”即：抵押資產(chǎn)債務(wù)關(guān)系理不清的暫不賣，抵押資產(chǎn)如果沒有和銀行簽訂好打包還款協(xié)議、沒有就解決遺留問題形成方案不出售；部門資產(chǎn)正在使用難置換的暫不賣，部門正在使用的辦公用房，如果無改建計劃、無搬遷場所不出售；升值潛力大但目前市場價格低的資產(chǎn)暫不賣，位于規(guī)劃中近年將開發(fā)的商業(yè)、住宅街區(qū)的資產(chǎn)，如果現(xiàn)有價值與未來預期價格相差較大不出售。 全市公有資產(chǎn)的處置分近期和中長期兩批次進行，根據(jù)目前上報掌握的情況，近期要抓緊變現(xiàn)的資產(chǎn)有十二項：（1）經(jīng)貿(mào)局所屬步行街門面房、玉帶園、南海五區(qū)相關(guān)住宅和慶宇賓館；（2）農(nóng)機局部分未出售的職工宿舍；（3）計生局在文化公路的原辦公用房；（4）社保局在玉帶園的商品房；（5）建工局質(zhì)檢中心；（6）農(nóng)林局原辦公樓；（7）外經(jīng)貿(mào)局王莊各倉庫；（8）工業(yè)總公司所屬企業(yè)29宗資產(chǎn)；（9）商貿(mào)總公司21宗資產(chǎn)；（10）房改辦現(xiàn)辦公樓；（11）環(huán)保局原辦公樓；（12）秦園賓館。中長期要考慮變現(xiàn)的資產(chǎn)有五項：（1）體育場、體育館和游泳池；（2）人民商城；（3）道路客運公司，包括大、小及新車站三宗土地；（4）機關(guān)和南海幼兒園；（5）電影公司、人民劇場。其他這次會議前沒有上報的公有資產(chǎn)，待查明查實資產(chǎn)狀況后，也要分別作出處置計劃。要求近期變現(xiàn)的資產(chǎn)，財政部門要幫助資產(chǎn)主管部門排出時間表，原則上體量小、易變現(xiàn)的資產(chǎn)年底前變現(xiàn)，體量大、需要時間變現(xiàn)的資產(chǎn)明年6月前變現(xiàn)。 處置公有資產(chǎn)是一項嚴肅的政治任務(wù)，核心的要求就是合法、合理、合規(guī)。公有資產(chǎn)處置工作由我掛鉤抓總，市國有資產(chǎn)管理委員集體負責，國資辦具體實施。公有資產(chǎn)的處置，必須嚴格執(zhí)行“申報—審核—評估—公示—競賣”的操作流程，資產(chǎn)處置無論采取何種轉(zhuǎn)讓方式，當交易價低于評估價的90%時，應當暫停交易，在獲得國有資產(chǎn)管理部門同意后方能繼續(xù)進行交易。會后，國資部門要迅速與政府辦對接，將公有資產(chǎn)處置的對象、要求、規(guī)范、流程以文件形式發(fā)出。各資產(chǎn)主管部門要從講大局出發(fā)，按照上述任務(wù)部署，立即行動起來，保證一項資產(chǎn)一套人馬，一項資產(chǎn)一套措施落實到位；城建、稅務(wù)、財政、國土、規(guī)劃等相關(guān)職能部門要積極支持配合公有資產(chǎn)處置工作；國資管理部門要切實履行好職責，對公有資產(chǎn)的處置予以認真的指導和嚴格的監(jiān)督；監(jiān)察部門要主動介入資產(chǎn)處置過程，做好防范教育和廉政監(jiān)察，齊心協(xié)力，打好公有資產(chǎn)處置的攻堅戰(zhàn)。 同志們，財源建設(shè)是一篇大文章，向上爭取是一項苦差事，相信各位既干得好苦差事，也寫得好大文章。這兩項工作做好了，加上部分公有資產(chǎn)能夠順利處置，我們明年的工作就少了壓力、多了動力。希望大家胸懷全局、心系大局，鼓舞斗志、昂揚士氣，咬緊牙關(guān)、奮力拼搏，全心全意去奪取追趕式發(fā)展跨越之年的全面勝利。 第15頁 共1
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