6物業(yè)日常管理方案-資料下載頁
2025-09-16 21:19本頁面
【正文】 開放，內(nèi)部免費，外部收費；） 監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設施；（目前重要贏收點） 七、房屋管理： 按有關法規(guī)政策規(guī)定和業(yè)主公約約定對房屋及配套設施進行管理服務。 小區(qū)主出入口設小區(qū)房屋、道路平面分布圖、宣傳欄。小區(qū)內(nèi)各路口、棟、門、戶及其他公共配套設施場地標識齊全、規(guī)范、美觀。 房屋外觀（包括屋面、露臺）完好、整潔；公共樓梯間墻面、地面無破損；外墻及公共空間無亂張貼、亂涂、亂畫、亂懸掛現(xiàn)象；室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規(guī)定設置，整齊有序。 對違反規(guī)劃私搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象及時勸告，并報告有關部門依法處理。 陽臺封閉規(guī)格色調(diào)一致。 空調(diào)安裝位置統(tǒng)一，有條件的組織實施冷凝水集中排放。 房屋裝修符合規(guī)定，有裝修管理服務制度；與業(yè)主、裝修公司簽訂裝修管理協(xié)議，查驗裝修申請方案及審批記錄；對進出小區(qū)的裝修車輛、裝修人員實行出入證管理；對裝修現(xiàn)場進行巡視與檢查，有日常巡查記錄及驗收手續(xù)；對私拆亂改管線、破壞房屋結(jié)構(gòu)和損害他人利益的現(xiàn)象及時勸告，問題嚴重的報有關部門處理；督促裝修垃圾及時清運。 第6頁 共
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