【導(dǎo)讀】*高檔次、高服務(wù)水平和技術(shù)水平的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)??行業(yè)情況而設(shè)置的。按摩——剪發(fā)——沖洗——吹風(fēng)定型——送顧客離開(kāi)。定為“B級(jí)服務(wù)”，再差就算為“C級(jí)服務(wù)”。面展示效果好，且周?chē)h(huán)境不影響到形象和檔次。高級(jí)美發(fā)中心高價(jià)位消費(fèi)，也是近3年發(fā)展起來(lái)了，由于投資少，回報(bào)快、利潤(rùn)豐，要到現(xiàn)在的作為自我形象的設(shè)計(jì)和超值的服務(wù)享受。

　　

【正文】 中心的天河開(kāi)發(fā)區(qū)，將是繼以友誼商店為中心的廣州中環(huán)又一更高層次消費(fèi)的場(chǎng)所，因體育中心南面以天河城為中心的高層次商業(yè)中心；西面以廣州市 購(gòu)書(shū)中 (大量管理資料下載 ) 心為中心的文化中心，東面以電腦、電子等科技的商業(yè)中心和開(kāi)發(fā)中心，北面以中信廣場(chǎng)和大都會(huì)廣場(chǎng)為中心的高級(jí)寫(xiě)字樓和商業(yè)中心及金融中心，周?chē)鼘⑹菑V州市最有錢(qián)人的高級(jí)住宅區(qū)。 （三） 經(jīng)營(yíng)方式 中國(guó)零售業(yè)和服務(wù)業(yè)將產(chǎn)生一次經(jīng)營(yíng)方式的革命，那是連鎖經(jīng)營(yíng)在中國(guó)的發(fā)展，并將是中國(guó)最有前途的經(jīng)營(yíng)方式。 第三部分 在廣州擬建領(lǐng)導(dǎo)店的市場(chǎng)可行性分析 一、 圓融中西文化，沿用本土化經(jīng)營(yíng)，提高品牌競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)機(jī)會(huì)。 我們將秉承國(guó)際美發(fā)美容規(guī)范的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制，沿用本土文化經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立行業(yè)專(zhuān)業(yè)品牌形象，引領(lǐng)中國(guó)美發(fā)美容的消 費(fèi)時(shí)尚 二、 在廣州市設(shè)領(lǐng)導(dǎo)店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 我們?cè)趶V州市設(shè)美發(fā)美容連鎖店與國(guó)內(nèi)同行業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)力比較 詳見(jiàn)下圖： 名 稱(chēng) 實(shí) 例 經(jīng)營(yíng)方式 經(jīng)營(yíng)范圍 美發(fā)師的技術(shù)水平及等級(jí) 投 資 品牌知名度 消費(fèi)者心目理想程度 行業(yè)影響力 國(guó)際影響力 店 數(shù) 價(jià) 格 經(jīng)營(yíng)特色 個(gè) 體 經(jīng) 營(yíng) 新 瀟 灑 名 流 個(gè) 體 經(jīng) 營(yíng) 美 發(fā) 美 容 高級(jí)發(fā)型師 80100 萬(wàn)元 較 高 較 高 一 般 沒(méi) 有 36 家 (大量管理資料下載 ) 最低 58 元 最高 600 元 裝潢豪華、服務(wù)規(guī)范、技術(shù)較高 連 鎖 經(jīng) 營(yíng) 尊 尼 連 鎖 經(jīng) 營(yíng) 美發(fā)帶動(dòng)美容 高級(jí)發(fā)型師 4080 萬(wàn)元 較 高 較 高 一 般 沒(méi) 有 26 家 最低 35 元 最高 380 元 專(zhuān)業(yè)形象設(shè)計(jì)、服務(wù)規(guī)范 連 鎖 經(jīng) 營(yíng) 北 辰 連 鎖 經(jīng) 營(yíng) 美發(fā)、發(fā)型設(shè)計(jì)、美容美體、培訓(xùn)、產(chǎn)品銷(xiāo)售、保健 發(fā)型師、剪發(fā)師、染、電發(fā)師、美容師、營(yíng)養(yǎng)師 390 萬(wàn)元 美發(fā)美容技術(shù)的權(quán)威性 3 家 最低 88 元 最高 800 元 連鎖美容沙龍，具權(quán)威性， 三、 在廣州市設(shè)領(lǐng)導(dǎo)店的市場(chǎng)機(jī)會(huì) 廣州市行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)為我們?cè)炀土耸袌?chǎng)機(jī)會(huì)，目前國(guó)產(chǎn)、合資 、進(jìn)口產(chǎn)品魚(yú)龍混雜，美發(fā)美容界還處在街市階段，管理、品牌意識(shí)差，制約自身的發(fā)展，但市場(chǎng)消費(fèi)已成熟，而我們以專(zhuān)業(yè)品牌形象亮相，集美發(fā)、美容、美體、保健、培訓(xùn)、銷(xiāo)售于一體的全新概念的美發(fā)美容城，進(jìn)軍美發(fā)美容界，此為一個(gè)絕佳的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。應(yīng)抓住機(jī)遇，迅速出擊。 第四部分 財(cái)務(wù)分析報(bào)告 一、 概述 (大量管理資料下載 ) 作為中國(guó)華南地區(qū)中心的廣州，其美容美發(fā)服務(wù)行業(yè)現(xiàn)狀是：普遍存在經(jīng)營(yíng)規(guī)模小，經(jīng)濟(jì)效益及規(guī)模有限，缺乏行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)形象，市場(chǎng)處于“戰(zhàn)國(guó)時(shí)代”，也存在“兩極分化”的趨勢(shì)。我們應(yīng)打好品牌基礎(chǔ)，從而憑借品牌效應(yīng)獲 取最大限度的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)效益，以廣州市最高檔次的專(zhuān)業(yè)品牌形象為目標(biāo)，建立美容美發(fā)連鎖領(lǐng)導(dǎo)店。 作為可行性研究的重要組成部分 —— 財(cái)務(wù)分析，正是基于市場(chǎng)研究的基礎(chǔ)上與市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的需要而進(jìn)行。 二、 市場(chǎng)現(xiàn)狀 價(jià)格 廣州市目前中高檔次以上的專(zhuān)業(yè)店，美發(fā)價(jià)格水平一般為：洗吹 4080 元，洗剪吹 70130元，電發(fā)、染發(fā)等 380800 元 /次以上，按三者服務(wù)保守比例 5： 4： 1 計(jì)算，美發(fā)項(xiàng)目平均價(jià)為 元 /次；美容項(xiàng)目平均價(jià)為 120/次。 服務(wù)次數(shù)： 根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查與統(tǒng)計(jì)分析及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，廣州市目前高檔次的美 發(fā)服務(wù)平均在 20xx 人次 /月以上，最高達(dá) 4000 人次 /月，平均每人美發(fā)或發(fā)型師在 1520 人次 /日（均包括細(xì)工服務(wù)在內(nèi)），每平方米均服務(wù)人數(shù)在 400 人次 /月以上，最高可達(dá) 600 人次。 美容服務(wù)一般每名美容師工作日服務(wù) 10 人次。 各高檔美發(fā)美容店單位平均投資 萬(wàn)元 /平方米，平均總投資在 100 萬(wàn)元左右。 各高檔次店院平均月服務(wù)收入 25 萬(wàn)元，月投資平均收入比≥ 25%。 投資回收期 :廣州市行業(yè)一般慣例在 46個(gè)月內(nèi)加嘏全部投資 ,最佳者可在 3個(gè)月內(nèi)回收。 美發(fā)與工資投資比例約在 17%,與營(yíng)業(yè)額收入比例 30%左右 (美發(fā)型 ),結(jié)合美容項(xiàng)目 ,綜合考慮 ,全部工資與營(yíng)業(yè)額比例 25%左右。 三、 投資計(jì)劃 項(xiàng)目投資 390萬(wàn)元：固定資產(chǎn)（美容美發(fā)設(shè)備、辦公設(shè)備 90萬(wàn)元）；租金、管理費(fèi)、裝修費(fèi)95 萬(wàn)元；營(yíng)業(yè)投入（產(chǎn)品成本、宣傳推廣、銷(xiāo)售資金 185 萬(wàn)元）；不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、流動(dòng)資金 20萬(wàn)元。 四、 經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)效益分析（按月） （一）成本費(fèi) 萬(wàn)元 折舊及分?jǐn)傎M(fèi)用 萬(wàn)元 人工費(fèi)用 萬(wàn)元 1）、美發(fā)師 萬(wàn)元 2）、美容師 萬(wàn)元 3）、細(xì)雜工 萬(wàn)元 4）、經(jīng)營(yíng)管理人員 萬(wàn)元 (大量管理資料下載 ) 5）、銷(xiāo)售提成 萬(wàn)元 行政管理費(fèi) 萬(wàn)元 租金經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用 15 萬(wàn)元 服務(wù)產(chǎn)品消耗成本 萬(wàn)元 水電費(fèi) 2 萬(wàn)元 廣告宣傳推廣費(fèi) 12 萬(wàn)元 銷(xiāo)售進(jìn)貨成本 39 萬(wàn)元 稅 萬(wàn)元 （美發(fā) 萬(wàn)元，美容 萬(wàn)元，產(chǎn)品銷(xiāo)售 萬(wàn)元） （二）營(yíng)業(yè)額 萬(wàn)元 （產(chǎn)品銷(xiāo)售 65 萬(wàn)元，美容 萬(wàn)元，美發(fā)服務(wù) 萬(wàn)元） （三）營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 月收支及效益表 單位：萬(wàn)元 項(xiàng)目 服務(wù)次數(shù)（人，次 /月） 價(jià)格元 /月 營(yíng)業(yè)額 經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用 稅 分?jǐn)偧罢叟f費(fèi)用 營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 凈利潤(rùn)（所得稅 33%） 美容 4800 100 48 美發(fā) (大量管理資料下載 ) 6500 130 銷(xiāo)售 65 合計(jì) (大量管理資料下載 ) （四） 效益分析 營(yíng)業(yè)額稅利率 % 營(yíng)業(yè)額利潤(rùn)率 % 成本費(fèi)用稅利率 % 成本利潤(rùn)率 % 投資收益率 月收益率 %， 年 % （五） 項(xiàng)目總體評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)上有充分的 可行性，具有高收益與高回報(bào)的特點(diǎn)，目標(biāo)經(jīng)營(yíng)安全性高，風(fēng)險(xiǎn)性小，同時(shí)投資回報(bào)率只有四個(gè)月，回收期短， 綜合評(píng)價(jià)本項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)上是充分可行的。 第五部分 市場(chǎng)前景及近、中期規(guī)劃 近期規(guī)劃： 20xx年在廣州市擬建 3家美容美發(fā)連鎖店，資金投入共需 1170 萬(wàn)元，年?duì)I業(yè)利潤(rùn) 萬(wàn)元， 20xx 年定為品牌培育年。 20xx 年以品牌的無(wú)形資產(chǎn)及品牌的有形資產(chǎn) —— 品牌效應(yīng)進(jìn)行特許加盟的經(jīng)營(yíng)方式，在全國(guó)美發(fā)美容界以資金和網(wǎng)絡(luò)為兩項(xiàng)硬指標(biāo)，選定 30家作為我們的特許加盟店，采用 CI品牌規(guī)范管理的模式對(duì) 30家連鎖 店進(jìn)行管理。 20xx年資金投入為 5967萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為 萬(wàn)元；中期規(guī)劃：公司計(jì)劃每五年為一個(gè)發(fā)展階段，計(jì)劃在 20xx 年開(kāi) 100 家連鎖加盟店。營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為 10 個(gè)億。 一九九九年七月十二日