簡(jiǎn)單銷售房地產(chǎn)代理合同-資料下載頁(yè)
2024-09-24 13:22本頁(yè)面
【正文】 售進(jìn)度，造成銷售進(jìn)度與施工進(jìn)度斷檔等。 三、全程營(yíng)銷代理費(fèi)及結(jié)算方式 (一)銷售任務(wù)，價(jià)格及周期 該項(xiàng)目銷售任務(wù)為全盤總建面積的**%，銷售金額為_____，乙方銷售任務(wù) 以上述金額為基礎(chǔ)。 項(xiàng)目銷售周期為**個(gè)月，分*個(gè)階段，每階段*個(gè)月。各階段任務(wù)(按銷售金額)分解如下： 第一階段。**%，銷售金額_____萬元：第二階段：**%，銷售金額_____萬元：第三階段：**%，銷售金頗_____萬元。第四階段：**%，銷售金額_____ 萬元。 本項(xiàng)目全程均價(jià)保證不低于 元/平方米. 甲方應(yīng)保證乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)所銷售項(xiàng)目的相關(guān)證件到位，并經(jīng)乙方認(rèn)可，否則乙方銷售代理期限自動(dòng)順延?！ ?二) 營(yíng)銷代理取費(fèi) 該項(xiàng)目營(yíng)銷代理費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為銷售額的**%?！ ?三)結(jié)算方式 代理費(fèi)用支付方式：在銷售過程中每個(gè)月第2日為乙方銷售任務(wù)結(jié)算日，甲方于當(dāng)日根據(jù)乙方在上月完成的銷售合同總額按照雙方約定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)核算代理費(fèi)款額，并在2個(gè)工作日內(nèi)支付應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)。 (四)其他 如乙方銷售執(zhí)行均價(jià)超過 元/平方米，則超出部分按5：5分成，其結(jié)算與任務(wù)無關(guān)?！ ∪缫曳教崆盎虺~完成銷售代理任務(wù)，甲方視情況給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)?！ ∷?、合同生效及其他 1，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行?！ ”竞贤瑘?zhí)行的過程中，如有因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，不視為違約?！ ‰p方協(xié)商同意后對(duì)本合同的修改、擴(kuò)充等，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！ ∪艨蛻艚磺迨灼诜靠钋皻Ъs，所沒收的定金歸甲方所有。若客戶在交清首期房款 后毀約，定金歸甲方所有，乙方收取定金部分相應(yīng)的代理費(fèi)?！ ∪粢曳戒N售價(jià)格超出甲方委托銷售的銷售均價(jià)，須經(jīng)甲方同意?！ ‰p方協(xié)定同意本合同執(zhí)行期間，如甲方向第三方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)等而導(dǎo)致所委托物業(yè)的產(chǎn)權(quán)業(yè)主變更的，甲方在轉(zhuǎn)讓時(shí)向受讓產(chǎn)權(quán)方說明本合同的有效性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)及債權(quán)債務(wù)事宜簽訂協(xié)議，如新產(chǎn)權(quán)方要求重新委托代理銷售時(shí)，乙方具有優(yōu)先代理權(quán)?！ ≡阡N售執(zhí)行過程中，若甲方無正當(dāng)理由終止合同時(shí)，須支付乙方人民幣20萬元整作為對(duì)乙方的補(bǔ)償?！ ?，雙方對(duì)合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可任何一方不得擅自對(duì)外發(fā)布或提供給第三者?！ ?，甲方自合同簽定之日起2日內(nèi)提供該項(xiàng)目施工進(jìn)度衰，施工進(jìn)度表與本合同具有同等法律效力。 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，井簽署相關(guān)協(xié)議，作為合同附件。若對(duì)本合同執(zhí)行中產(chǎn)生的沖突，雙方協(xié)商不成的交由甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院解決?！ ∥濉⒈竞贤疽皇蕉?，副本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力?！ 〖追剑?乙方： 地址： 地址： 甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 代表(簽字) 代表(簽字) 簽約時(shí)間： 年 月 日簡(jiǎn)單銷售房地產(chǎn)代理合同
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