簡單房屋抵押貸款合同書-資料下載頁
2024-09-24 13:22本頁面
【正文】 、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物 第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)?！ 〉谑邨l以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物。乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。 第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?！ 〉谑艞l發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息： ?！ ⒌谑畻l、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為?！ ?、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。 第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。 第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配： ?！ ??！ ?、違約金(包括罰息)和賠償金等?！ ??！ 〉诙l本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同?！ 〉诙龡l其他約定事項(xiàng)： ?！ 〉诙臈l因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟?！ 〉诙鍡l本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效?！ 〉诙鶙l本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。 甲方(公章或印章)：_________________ 法定代表人或個人(簽字)：___________ (或授權(quán)代理人) ___________年__________月__________日 乙方(公章)：_______________________ 法定代表人(簽字)：_________________ (或授權(quán)代理人) ___________年__________月__________日簡單房屋抵押貸款合同書
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