簡單房屋抵押貸款合同書-預(yù)覽頁
【正文】 合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意?！ ⌒枰课萁杩詈贤脑挻蠹揖蛠韰⒖家幌掳?，今天小編就給大家分享一下借款合同，有需要的就來收藏看看吧 房屋抵押貸款合同書范本 抵押人(甲方)： 代表人： 抵押權(quán)人(乙方)： 代表人： 甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下： 第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________的一處房產(chǎn)?！ 〉谒臈l在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)?！ 〉谄邨l出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)： 主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效?！ 〖追揭螂[瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。 第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。 丙方：(抵押人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。(小寫： 元) 借款用途：用于經(jīng)營投資。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力?！ ∫曳竭`反本合同借款條款中的任何條款?！ 〉盅簵l款 現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保?！ 〉盅浩陂g，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份?！ 〉谖鍡l甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)?！ 〉谄邨l抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)?！ 〉谑粭l甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。 第十四條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)?！ 〉谑艞l發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息： 。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷?！ ！ 〉诙鍡l本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起
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